Κατασκευαστές: φόρος στα οικόπεδα για να συγκρατηθεί το κόστος κατοικίας

[dimitris GM]

Κατασκευαστές: φόρος στα οικόπεδα για να συγκρατηθεί το κόστος κατοικίας

αποσπασμα

Επιβολή φόρου μέσω νέου φορέα real estate

Ο κ. Καψιμάλης  προτείνει την  επιβολή φόρου ή τη δημιουργία αντικινήτρων για ακάλυπτα οικόπεδα στις εντός σχεδίου περιοχές των μεγάλων αστικών κέντρων, τα οποία παραμένουν για πάρα πολλά χρόνια ανεκμετάλλευτα. Ωστόσο διευκρινίζει, ότι ο σχεδιασμός  ενός τέτοιου μέτρου θα πρέπει να γίνει από ένα οργανισμό –φορέα, ο οποίος θα  συσταθεί για  να δώσει αυτές τις κατευθύνσεις:  «Είναι απολύτως αναγκαία η δημιουργία ενός Φορέα Real Estate, με ειδικούς επιστήμονες, με τους ιδιώτες εκτιμητές ακόμη,  ο οποίος θα είναι αντικειμενικός και να δίνει πλήρη πληροφόρηση για  το που  υπάρχει  γη, πόσο πωλείται,  ποιο είναι το κόστος κατασκευής, ποιες είναι οι τιμές. Αυτός ο φορέας, θα μελετάει τις  κοινωνικοοικονομικές ανάγκες, τη ζήτηση  για στέγαση στην εκάστοτε περιοχή, τα πληθυσμιακά  της δεδομένα κτλ. Και εκεί που ο ΕΝΦΙΑ είναι σε ένα ποσοστό Α, σε οικόπεδα τα οποία παραμένουν για χρόνια ανεκμετάλλευτα, αδικαιολογήτως,  εντός  σχεδίου πόλεως να δοθεί ένα αντικίνητρο στον ιδιοκτήτη. Αυτή τη στιγμή, δεν υπάρχουν  εντός σχεδίου οικόπεδα. Δημιουργείται σε μία νέα έλλειψη, νεόδημητων ακινήτων και για να καλυφθεί αυτή η έλλειψη, αρχίζει η μεγάλη υπερπροσφορά αξίας στα υπάρχοντα οικόπεδα, δημιουργώντας την περίοδο αυτή,  μία νέα φούσκα οικοπέδων»

https://ecopress.gr/kataskevastes-foros-sta-oikopeda-gia-na-sygkratithei-to-kostos-katoikias/

 

 

Edited May 21, 2021 at 09:14 πμ by dimitris GM

[imhotep]

απ' ότι φαίνεται η διαστροφή της φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας έχει ενσωματωθεί στον τρόπο σκέψης μεγάλου ποσοστού της ελληνικής κοινωνίας

με τη λογική της κατσίκας του γείτονα 

και έτσι το πρώτο πράγμα που τους περνάει απ' το μυαλό για την "ανάπτυξη" είναι η φορολόγηση

μέχρι δήμευσης

[ΚΑΝΑ]

καλημέρα Δημήτρη

Οι  βλακείες πάνε σύννεφο! 

[Pavlos33]

Τι πίνει ο τύπος και γράφει τέτοιες βλακείες. Έλεος με τον κάθε άσχετο. Που πάνε και τους βρίσκουν. 

[BAS]

Αρχικά δύο διευκρινίσεις . 

Στο παρελθόν , το 70-80 , ίσως και αργότερα υπήρχε ο Φόρος Ακαλύπτων Χώρων που πλήρωναν στους Δήμους τα άχτιστα εντός σχεδίου οικόπεδα .

Ο έτσι είναι οικονομολόγος και οι άλλοι οικονομολόγοι που είναι σε αυτή την περίφημη ένωση που όλα τα μετράνε και τα εκτιμάνε με το ζύγι , μαζί με μηχανικούς , του γραφείου συνήθως , κοιτάνε να βρουν νέα δουλίτσα .

Το ότι το Σύνταγμα προστατεύει την Ιδιοκτησία , από τέτοιες ταπεινές σκέψεις και προτάσεις , προφανώς κάποιοι δεν το βλέπουν...

[SOTHRIS]

On 21/5/2021 at 12:10 ΜΜ, dimitris GM said:

Κατασκευαστές: φόρος στα οικόπεδα για να συγκρατηθεί το κόστος κατοικίας

αποσπασμα

Επιβολή φόρου μέσω νέου φορέα real estate

Ο κ. Καψιμάλης  προτείνει την  επιβολή φόρου ή τη δημιουργία αντικινήτρων για ακάλυπτα οικόπεδα στις εντός σχεδίου περιοχές των μεγάλων αστικών κέντρων, τα οποία παραμένουν για πάρα πολλά χρόνια ανεκμετάλλευτα. Ωστόσο διευκρινίζει, ότι ο σχεδιασμός  ενός τέτοιου μέτρου θα πρέπει να γίνει από ένα οργανισμό –φορέα, ο οποίος θα  συσταθεί για  να δώσει αυτές τις κατευθύνσεις:  «Είναι απολύτως αναγκαία η δημιουργία ενός Φορέα Real Estate, με ειδικούς επιστήμονες, με τους ιδιώτες εκτιμητές ακόμη,  ο οποίος θα είναι αντικειμενικός και να δίνει πλήρη πληροφόρηση για  το που  υπάρχει  γη, πόσο πωλείται,  ποιο είναι το κόστος κατασκευής, ποιες είναι οι τιμές. Αυτός ο φορέας, θα μελετάει τις  κοινωνικοοικονομικές ανάγκες, τη ζήτηση  για στέγαση στην εκάστοτε περιοχή, τα πληθυσμιακά  της δεδομένα κτλ. Και εκεί που ο ΕΝΦΙΑ είναι σε ένα ποσοστό Α, σε οικόπεδα τα οποία παραμένουν για χρόνια ανεκμετάλλευτα, αδικαιολογήτως,  εντός  σχεδίου πόλεως να δοθεί ένα αντικίνητρο στον ιδιοκτήτη. Αυτή τη στιγμή, δεν υπάρχουν  εντός σχεδίου οικόπεδα. Δημιουργείται σε μία νέα έλλειψη, νεόδημητων ακινήτων και για να καλυφθεί αυτή η έλλειψη, αρχίζει η μεγάλη υπερπροσφορά αξίας στα υπάρχοντα οικόπεδα, δημιουργώντας την περίοδο αυτή,  μία νέα φούσκα οικοπέδων»

https://ecopress.gr/kataskevastes-foros-sta-oikopeda-gia-na-sygkratithei-to-kostos-katoikias/

 

 

Aνοησίες που έχουν επενδυθεί με σάλτσες ώστε να φαίνονται ως σοβαρή παρέμβαση ....

 

[dimitris GM]

η απαντηση της Ομοσπονδιας Μεσιτών

εδω

https://ecopress.gr/foros-sta-oikopeda-apantisi-omospondias-mesiton-ston-proedro-ton-kataskevaston/

 

 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εκεί που κάθονταν τα τρία (γνωστά) πουλάκια, τα βάρεσε ο ήλιος στο κεφάλι.....

 

[BAS]

Πραγματικά η θλίψη πρέπει να μας καλύπτει , από το ποιοι αυτοπροσδιορίζονται ως οι γνώστες του κατασκευαστικού τομέα στην χώρα ...