Αλλαγή χρήσης σε ημιτελή οικοδομή

[Χ Επισκέπτης 1]

Δεν το πρόσεξαν στην Πολεοδομία. Κάνουν κι αυτοί μερικές φορές λάθη υπέρ του ιδιοκτήτη.

[ss_sk]

Όταν έχεις γραφεία δεν επιτρέπεται οι σκάλες να έχουν λοξές βαθμίδες.

Οπότε ίσως να χρειαστεί να τροποποιήσεις τη σχεδίαση του κλιμακοστασίου σου...

 

Δηλαδή σε άλλες περιπτώσεις επιτρέπεται? Για να είμαι ειλικρινής ποτέ δε με έχει απασχολήσει αλλά ο μόνος λόγος που θα επέλεγα τέτοια διαμόρφωση σε σκάλα θα ήταν αν προέβλεπα στο γκρεμοτσάκισμα κανενός χρήστη.

 

Λόγω χρήσης (της νέας δηλ.) μάλλον απαιτείται ενεργητική πυροπροστασία, κάνε ένα τσεκάπ.

 

Και μία παρατήρηση: ένα κτήριο γραφείων ουδεμία σχέση έχει με κτήριο κατοικιών. Τί σόι αλλαγή χρήσης κάνει κανείς χωρίς να επέμβει στις όψεις (τουλάχιστον)...? Ρητορικό το ερώτημα.

[Χ Επισκέπτης 1]

Σύμφωνα με τον Κτιριοδομικό σε κτίρια κατοικιών επιτρέπεται οι κλίμακες να είναι κατηγορίας ΙΙΙ οπότε είναι δυνατόν να έχουν λοξές βαθμίδες με ελάχιστο πλάτος βαθμίδας στην εσωτερική βαθμιδοφόρο τα 0,07μ.

[ss_sk]

Πες μου σε παρακαλώ ότι αυτό αφορά καμπύλες σκάλες ή έστω με στροφή...

[Χ Επισκέπτης 1]

Όχι.

Αν έχεις καμπύλη κλίμακα με ακτίνα καμπυλότητας της εσωτερικής πλευράς μεγαλύτερη από 7,5μ τότε μπορείς να έχεις λοξές βαθμίδες ακόμα και σε γραφεία.

[TheoTDM900]

και τις απαιτούμενες θέσεις στάθμευσης δες.

[fotiosp]

φίλε χαρη το ποστ σου ήταν πολύ βοηθητικό άλλα χρειάζομαι μια διευκρίνησή που αναφέρεται αυτο το γεγονός στον κανονισμο οτι τα φορτία για οικία και γραφείο παραμένουν τα ίδια?

εχω μια περίπτωσή ενός 3 ορόφου που μόνο ο τελευταίος είναι χρήση οικίας ενω οι αλλοι ειναι γραφεία και θελω να κάνω την αλλαγή αλλα ειναι οικοδομή πριν του 95

ευχαριστώ

 

 

Τα γραφεία δεν είναι χώρος συνάθροισης κοινού οπότε το ωφέλιμο φορτίο των πλακών παραμένει στα 2,00 kN/m².

Η επαύξηση του συντελεστή ψ2 από 0,60 σε 0,70 συνήθως (μόνο αν έχεις συνδυασμό δράσεων με πάνω από δύο είδη μεταβλητών φορτίων) δεν αλλάζει τίποτα στη στατική μελέτη.

 

Αν όμως πρόκειται πχ να γίνει φροντιστήριο τότε όντως αυξάνει και το ωφέλιμο φορτίο των πλακών σε 5,00 kN/m² και η σπουδαιότητα από Σ2 σε Σ3 και ο αντίστοιχος συντελεστής από 1,00 σε 1,15 για τον υπολογισμό των σεισμικών φορτίων. Σ' αυτή την περίπτωση χρειάζεσαι σίγουρα νέα στατική μελέτη.