νέες αντικειμενικές

[dimitris GM]

Από τις νέες ζώνες, στις επεκτάσεις υφιστάμενων ζωνών εντοπίζεται αύξηση στο 80% των 165 ζωνών. Η ένταξή τους στο σύστημα έχει ως αποτέλεσμα την αύξηση των τιμών ζώνης κατά μέσο όρο σε 41% σε σχέση με τις υφιστάμενες, μέσα από τη διαδικασία των πιστοποιημένων εκτιμητών. Μεγάλη αύξηση, κατά 229%, εντοπίζεται σε τρεις ζώνες της Μυκόνου, καθώς υπολογίζονταν μέχρι σήμερα με τιμή 1.200 ευρώ και η τελική τιμή τους διαμορφώνεται πλέον σε 3.800 και 3.950 ευρώ, ενώ σημαντικές αυξήσεις εντοπίζονται σε ζώνες περιοχών, μεταξύ άλλων, όπως το Λαγονήσι, από 750 σε 1.450 ευρώ (αύξηση 93%), το Μαρούσι, από 1.300 σε 2.000 ευρώ (αύξηση 54%), το Χαλάνδρι, από 1.250 σε 1.900 ευρώ (αύξηση 52%), η Κέρκυρα, από 1.050 σε 1.600 ευρώ (αύξηση 52%), και η Νέα Αλικαρνασσός, από 650 σε 900 ευρώ (αύξηση 38%).

Παράλληλα, από τις νέες ζώνες, στις νέες εντάξεις εντοπίζεται αύξηση στο 40% των 3.478 ζωνών, η οποία διαμορφώνεται κατά μέσο όρο σε 26%. Αυξήσεις, μέσα από τη διαδικασία των πιστοποιημένων εκτιμητών, που εντοπίζονται σε περιοχές των οποίων η τιμή ζώνης ήταν εκτός συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού, όπως η Ιθάκη, από 600 σε 2.100 ευρώ (αύξηση 250%), η Ρόδος, από 700 σε 2.100 ευρώ (αύξηση 200%), η Κως, από 650 σε 1.350 ευρώ (αύξηση 108%), η Κασσάνδρα Χαλκιδικής, από 800 σε 1.550 ευρώ (αύξηση 94%), η Κεφαλλονιά, από 700 σε 1.250 ευρώ (αύξηση 79%), η Χερσόνησος Ηρακλείου, από 600 σε 1.050 ευρώ (αύξηση 75%), η Ανάβυσσος, από 1.050 σε 1.700 (αύξηση 62%), η Σκαφιδιά Ηλείας, από 650 σε 950 ευρώ (αύξηση 46%), και η Πάτμος, από 650 σε 900 ευρώ (αύξηση 38%). Παράλληλα, υπάρχουν και πολλές περιοχές, όπου μειώθηκαν οι τιμές ζώνης σε σχέση με την τιμή που οριζόταν εκτός του συστήματος των αντικειμενικών αξιών, καθώς με τις εισηγήσεις των πιστοποιημένων εκτιμητών προσεγγίστηκαν με μεγαλύτερη ακρίβεια τα χαρακτηριστικά της περιοχής. Ειδικότερα, από τις ζώνες των νέων εντάξεων, μείωση της τιμής εμφανίζουν 1.509 ζώνες, δηλαδή το 43% των νέων εντάξεων, η οποία διαμορφώνεται κατά μέσο όρο σε 18%. Μειώσεις εντοπίζονται σε ζώνες περιοχών, όπως η Φλώρινα, από 600 σε 300 ευρώ (μείωση 50%), η Χίος, από 800 σε 450 ευρώ (μείωση 44%), οι Πρέσπες, από 600 σε 400 ευρώ (μείωση 33%), το Αμύνταιο, από 600 σε 450 ευρώ (μείωση 25%), και η Ορεστιάδα, από 500 σε 400 ευρώ (μείωση 20%).

Read more at Taxheaven: https://www.taxheaven.gr/news/54760/oi-nees-antikeimenikes-axies-epikairopoihsh-systhmatos-antikeimenikoy-prosdiorismoy-axiwn-akinhtwn-kai-neos-enfia

[killertomato]

***Ήδη, σε λίγες ημέρες, η συντελούμενη ψηφιακή αναδιάρθρωση θα δώσει – για πρώτη φορά – στους πολίτες τη δυνατότητα να ενημερωθούν, μέσω ψηφιακού χάρτη, σχετικά με τη ζώνη στην οποία ανήκει το ακίνητο που τους ενδιαφέρει, και να υπολογίσουν την αντικειμενική αξία του****

 

περίφημα! άλλη μια πλατφόρμα που ΔΕΝ θα είναι συνδεδεμένη με κτηματολόγιο/αυθαίρετα/Ε9/ΟΤΑ για να μπορούμε να αντλούμε πληροφορίες για ένα ακίνητο.

Πόσες δεκαετίες πρέπει να περάσουν για να καταλάβουν στα υπουργεία ότι αυτό που χρειάζεται είναι μια ενιαία πλατφόρμα για τα ακίνητα όπου με ΕΝΑΝ αριθμό (έχουμε ΑΤΑΚ έχουμε και ΚΑΕΚ για ποικιλία ) θα πρέπει ο πολίτης να ελέγχει το ακίνητο του.

Ελπίζω τουλάχιστον με αυτό το εργαλείο κάποια πράγματα να γίνουν πιο εύκολα

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Απλώς, "βρήκαν παπά κι είπαν να θάψουν όποιον προλαβαίνουν"...

P.S. Παπάς = https://el.wikipedia.org/wiki/Κυριάκος_Πιερρακάκης

 

 

[dimitris GM]

ΦΕΚ  Β 2375/2021

http://www.et.gr/index.php/anazitisi-fek

 

μονον 4.612 σελιδες...

 

 

Edited Ιούνιος 7 , 2021 by dimitris GM

[katrmp]

το θέμα είναι ο λογιστής είχε παλιότερα βάλει κάποια ζώνη και πιθανόν δεν σε ρώτησε (μιλώ σε επαρχία , με πολλούς οικισμούς κλπ) ακριβώς ποιά ζώνη φορολογικά ταυτίζεται με ποιόν οικισμό φορολογικά. Και το κακό είναι ότι δεν μπορείς να δείς και να τσεκάρεις (ούτε ο λογιστής μπορεί)  ακριβώς αν σε έχει δηλώσει σωστά. Το μαντεύεις απο τίς αντικειμενικές, όμως μπορεί να είχαν πολλοί οικισμοί ίδια αντικειμενική και τώρα βνα διαχωρίζονται. Το σημαντικό είναι να μπορείς να δείς και αυτό που έχεις στο Ε-9 σου που ακριβώς σύμφωνα με την εφορία το δηλώνεις.

[dimitris GM]

στο ΦΕΚ εχει και τους χαρτες

Μεχρι την 1-1-2022 που θα αρχισουν να ισχυουν, σιγουρα θα εχουμε καποια καταταξη ανα νομό, οπότε θα ειναι πιο ευκολο.