Σχέδια Πόλεως - Όρια Οικισμών σε ψηφιακή μορφή

[lou]

Να συμπληρώσω τον συνάδελφο tetris ότι τα διαγράμματα οριοθέτησης των οικισμών <2000κατ. είναι ανεβασμένα στο epoleodomia. Οπότε εάν θέλετε να παρακάμψετε την ΥΔΟΜ και γνωρίζετε το ΦεK / Αποφ. Νομάρχη για τον οικισμό που σας ενδιαφέρει μπορείτε να κατεβάσετε το αντίστοιχο αρχείο .tif στην μέγιστη ανάλυση που υπάρχει.... βεβαίως να σημειωθεί ότι επειδή και το epoleodomia έχει τα θέματά του, μην στηριχτείτε στα όρια που φαίνονται στο gis του ή στα αρχεία .tif με την γεωαναφορά...

Edited Δεκέμβριος 3 , 2021 by lou

[tetris]

Οι πληροφορίες αφορούν κυρίως στα σχέδια πόλεως

Για τους οικισμούς οι πληροφορίες είναι από ανύπαρκτες έως παραπλανητικές. Στο νομό μου, π.χ.,  παρουσιάζει γενικό ΦΕΚ όμορου νομού!!!

[dimitris GM]

αρα .... στου ομορου νομου θα εχει το δικο σου....

απλο

καλημερα τετρις

[Gangas Petros]

Καλησπέρα σε ολους. Θα ήθελα  να ρωτήσω αν ισχυουν οι χρησεις γης στο epoleodomia.gov.gr κ στο msa.ypeka.gr ως αναφορα της αμιγείς κατοικίες; ο λογος που ρωταω ειναι γιατι εχω ενα οικοπεδο στις Αφιδνες Αττικής το οποιο με τον παλιο τροπο στην πολεοδομία Καπανδριτιου μου το εβγαζαν για πολυ λιγο εκτος γραμμής δομησης (με τον τροπο του χαρακα σε χαρτη απο συγκεκριμένες κατοικίες) ενω τωρα με την ψηφιακη μορφη των ορίων στα 2 αυτά site η γραμμη δόμησης τεμνει το οικοπεδο μου. Στην περίπτωση αυτη θα μπορουσε να γινει οικοδομησιμο. Σας στελνω κ μια φωτογραφία για να εχετε μια εικονα για το τι εννοω. 
Ευχαριστώ

[sdtopo]

Θα μπορούσε να συνταχθεί αναλυτικό τοπογραφικό από το οποίο να προκύψει αν τέμνεται και τι ισχύει για αυτά που τέμνονται και να κατατεθεί στην Πολεοδομία για επανεξέταση.

[Gangas Petros]

sdtopo ξέρω ότι αυτά που τέμνονται μπορούν να χτίσουν. Απλά μπορεί να μικραίνει ο συντελεστής δόμησης αν δεν κάνω λάθος. Το από κάτω σπίτι στην φωτογραφία που είναι σε Γ μορφή είναι το πατρικό μου κ ξέρω ότι με τον παλιό κλασικό τρόπο τεμνόταν στην μέση. Το θέμα μου είναι αν όντως έχει βγει κάτι σε ψηφιακή μορφή γιατί στην πολεοδομία της περιοχής μου το παίζουν κάπως σκληροί, δεν ξέρω αν θέλουν τίποτα άλλο. Μου λένε ότι δεν έχει αλλάξει τίποτα κ δεν πρόκειται να αλλάξει. Εμείς λένε έτσι θα συνεχίσουμε να βγάζουμε τα όρια.

[sdtopo]

Δεν υπάρχει κάτι επίσημο σε ψηφιακή μορφή. Οι χάρτες στο internet είναι ενδεικτικοί και δεν παρέχουν ακριβή στοιχεία για την εφαρμογή θεσμικών γραμμών. Προτείνω να γίνει τοπογραφικό με τεκμηρίωση εφαρμογής των ορίων του οικισμού και να κατατεθεί στην Πολεοδομία.

[cv21]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Ασχολούμαι με ένα τοπογραφικό το οποίο έχει γίνει σε γεωτεμάχιο στα όρια οικισμού. Το τοπογραφικό δεν εφαρμόζει τα όρια του οικισμού και αναφέρει όλο το γεωτεμάχιο ως οικόπεδο, κάτι το οποίο είναι λάθος στην προκειμένη. Έχω το ΦΕΚ που δείχνει όλα τα σημεία τα οποία χρησιμοποιεί για το πολύγωνο των ορίων. Θεωρείτε πως αν πάρω τις συντενταγμένες των ορίων από το κτηματολόγιο ή google earth για να βρω που ακριβώς τέμνεται το γεωμετάχιό μου, θα το αποδεχτεί η πολεοδομία ή πρέπει να γίνει κάποια άλλη διαδικασία;

[sdtopo]

Ο ορθοφωτοχάρτης του Κτηματολογίου μπορεί να παρέχει αυτή την πληροφορία, αρκεί να:

1. Να επιβεβαιωθεί ότι είναι σωστά γεωαναφερμένος σε σχέση με την δική σου εξάρτηση σε ΕΓΣΑ (υπάρχουν περιοχές με μεγάλη απόκλιση).
2. Να είναι ικανής ακριβείας και ευκρίνειας στα συγκεκριμένα σημεία του ΦΕΚ.
3. Πρέπει να γεωαναφερθεί και η πινακίδα 1:5000 της Γ.Υ.Σ. ώστε να επιβεβαιωθεί ότι τα τότε σημεία (κατασκευές) είναι τα ίδια και σήμερα.

Συνήθως στις πολεοδομίες δεν ζητείται τεκμηρίωση εφαρμογής των ορίων.

[cv21]

  On 7/4/2022 at 9:17 ΠΜ, sdtopo said:

Ο ορθοφωτοχάρτης του Κτηματολογίου μπορεί να παρέχει αυτή την πληροφορία, αρκεί να:

1. Να επιβεβαιωθεί ότι είναι σωστά γεωαναφερμένος σε σχέση με την δική σου εξάρτηση σε ΕΓΣΑ (υπάρχουν περιοχές με μεγάλη απόκλιση).
2. Να είναι ικανής ακριβείας και ευκρίνειας στα συγκεκριμένα σημεία του ΦΕΚ.
3. Πρέπει να γεωαναφερθεί και η πινακίδα 1:5000 της Γ.Υ.Σ. ώστε να επιβεβαιωθεί ότι τα τότε σημεία (κατασκευές) είναι τα ίδια και σήμερα.

Συνήθως στις πολεοδομίες δεν ζητείται τεκμηρίωση εφαρμογής των ορίων.

Expand  

Ευχαριστώ πολύ