Ανοικοδόμηση διαμερίσματος σε "αέρα" πολυκατοικίας χωρίς τίτλο ιδιοκτησίας

[Yolanta]

(Μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)

Καλημέρα σας,

Είναι μια κυρία που έχει σε 5ώροφη πολυκατοικία ένα ιδιόκτητο διαμέρισμα. Αυτή η κυρία εκτός του διαμερίσματος έχει στην κατοχή της και ένα τμήμα του αέρα του κτηρίου χωρίς όμως να έχει δικαίωμα υψούν ακόμη. Μία άλλη ένοικος της πολυκατοικίας πήγε και έχτισε διαμέρισμα στην ταράτσα στο τμήμα που ανήκει στην πρώτη, εν αγνοία της. Η ιδιοκτήτρια πώς πρέπει να διαχειριστεί αυτή την κατάσταση; Να πάει σε δικηγόρο να στείλει εξώδικο; Αξίζει να το νομιμοποιήσει από οικονομικής άποψης ή να το κατεδαφίσει; Τώρα το κτίριο της ανήκει απλά είναι παράνομο;

 

Σας ευχαριστώ πολύ.

Edited Ιούλιος 3 , 2021 by Pavlos33

[dimitris GM]

On 2/7/2021 at 9:24 ΠΜ, Yolanta said:

Καλημέρα σας,

 

Είναι μια κυρία που έχει σε 5ώροφη πολυκατοικία ένα ιδιόκτητο διαμέρισμα. Αυτή η κυρία εκτός του διαμερίσματος έχει στην κατοχή της και ένα τμήμα του αέρα του κτηρίου χωρίς όμως να έχει δικαίωμα υψούν ακόμη.

 

δεν ειναι σαφες τι εχει στην "κατοχη της"..να το περιγραψεις απο το συμβολαιο αυτο που εχει

 

Μία άλλη ένοικος  [υποθετω ιδιοκτητρια μιας ΟΙ]

 της πολυκατοικίας πήγε και έχτισε διαμέρισμα στην ταράτσα στο τμήμα που ανήκει στην πρώτη, εν αγνοία της. Η ιδιοκτήτρια πώς πρέπει να διαχειριστεί αυτή την κατάσταση; Να πάει σε δικηγόρο να στείλει εξώδικο;  [να παει μηχανικο και σε δικηγορο]

Αξίζει να το νομιμοποιήσει από οικονομικής άποψης ή να το κατεδαφίσει; Τώρα το κτίριο της ανοίκει απλά είναι παράνομο;

-ποιός να νομιμοποιησει ή κατεδαφισει; Η πρωτη ή η δευτερη;

Οταν λες "νομιμοποιησει", μαλλον εννοεις "τακτοποιησει"

Ξαναδες τα συμβολαια και -μαλλον -  να συνεργαστεις με καποιον  πιό εμπειρο.

τα λεμε

 

Edited Ιούλιος 3 , 2021 by Pavlos33
αλλαγή χρώματος γραμματοσειράς

[tetris]

Αν η κατασκευή έγινε πριν το 2011, μπορεί να τακτοποιηθεί. Αν έγινε μετά, όχι. Για όλα αυτά (και για άλλα) θα απευθυνθούν σε μηχανικό και, πιθανώς, σε δικηγόρο

[Arche]

νομίζω η μια έχτισε σε χώρο που είχε τον αέρα η άλλη. Στο μέρος που έκτισε το οποίο άνηκε σε άλλη γυναίκα, η γυναίκα που λέτε πως της ανηκει ο χώρος έχει χιλιοστά σε αυτόν τον χώρο?