Χρήση γης "μέσα μαζικής μεταφοράς"

[johnfistikis]

μπορεί να καθοριστεί σε μια περιοχή συγκεκριμένα ως μοναδική επιτρεπόμενη χρήση γης "μέσα μαζικής μεταφοράς" με απόφαση Νομάρχη?

ή πρέπει υποχρεωτικά η παραπανω χρήση να εντάσσεται σε μια από της κατηγορίες των άρθρων 4,5,6 ΠΔ 166Δ/87?

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

εννοείς

για σταθμούς λεωφορείων,τρένων κλπ?

[johnfistikis]

ακριβώς, και συγκεκριμένα για ΚΤΕΛ

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

δες περιορισμούς Π.Δ 79/04 ΦΕΚ 62/Α

η άδεια ίδρυσης και λειτουργίας απο τις υπηρεσίες μεταφορών και επικοινωνιών της οικείας Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης

κατάταξη σε δύο τύπους Α και Β

τύπος Α σε γενική κατοικία

τύπος Β σε μη οχλούσα βιομηχανία-βιοτεχνία και σε ΖΕΑ

δόμηση αρθ1 ΠΔ24/31-5-1985(ΦΕΚ 270 Δ)

επίσης δες

εγκ 34/1998

εγκ 36/2002

[MAKAP]

μπορεί να καθοριστεί σε μια περιοχή συγκεκριμένα ως μοναδική επιτρεπόμενη χρήση γης "μέσα μαζικής μεταφοράς" με απόφαση Νομάρχη?

ή πρέπει υποχρεωτικά η παραπανω χρήση να εντάσσεται σε μια από της κατηγορίες των άρθρων 4,5,6 ΠΔ 166Δ/87?

 

Οι επιτρεπόμενες χρήσεις γης καθορίζονται αρχικά στο οικείο ΓΠΣ και εξειδικεύονται στην πολεοδομική μελέτη.

 

Αν η χρήση που ζητάς για τη συγκεκριμένη έκταση δεν έχει οριστεί στο ΓΠΣ και στην ΠΜ, τότε χρειάζεται οπωσδήποτε τροποποίηση του ΓΠΣ, η οποία αφενός είναι χρονοβόρα διαδικασία και χρειάζεται γνωμοδότηση πολλών φορέων πριν εγκριθεί αφετέρου δεν εγκρίνεται από το Νομάρχη.

[johnfistikis]

Ευχαριστώ πολύ και τους δυο για τις απαντήσεις σας, ήταν διαφωτιστικότατες!

 

Από όσο είδα τα ΚΤΕΛ δεν λογίζονται αποκλειστικά ως εγκαταστάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς όπως αρχικά πίστευα, αφού επιτρέπεται η χωροθέτησή τους και σε περιοχές γενικής κατοικίας & χονδρεμπορίου.

 

Θεοχάρη, τις εγκυκλίους που αναφέρεις που μπορώ να τις βρω?

Κατέβασα το 24.4.1985 ΠΔ (Α´ 181) που αναφέρεται στην στ παρ. αρθ. 2 ΠΔ 79/04 αλλά είναι άσχετο με το αντικείμενο...τυπογραφικό λάθος του ΦΕΚ?

 

ΜΑΚΑΡ αν δεν κάνω λάθος η ΠΜ εγκρίνεται με απόφαση Νομάρχη και το ΓΠΣ με απόφαση ΓΓ Περιφέρειας.

Είναι δυνατό ένας Νομάρχης σε μια ΠΜ αναθεώρησης να αλλάξει τις επιτρεπόμενες από το ΓΠΣ χρήσεις γης που έχουν εγκριθεί απο τον ΓΓ?

 

Με συγχωρείτε για τον καταιγισμό των ερωτήσεων...

[MAKAP]

ΜΑΚΑΡ αν δεν κάνω λάθος η ΠΜ εγκρίνεται με απόφαση Νομάρχη και το ΓΠΣ με απόφαση ΓΓ Περιφέρειας.

Είναι δυνατό ένας Νομάρχης σε μια ΠΜ αναθεώρησης να αλλάξει τις επιτρεπόμενες από το ΓΠΣ χρήσεις γης που έχουν εγκριθεί απο τον ΓΓ?

 

Κάνεις λάθος. Με την έκδοση σειράς αποφάσεων του ΣτΕ (Ε' τμήμα 602/2002, 3201/2004, 2980/2005 κλπ, Ολομέλεια 3661/2005, 3662/2005, 3663/2005) κρίθηκαν αντισυνταγματικές οι διατάξεις του άρθρου 10 του ν. 3044/2002 για τη μεταβίβαση πολεοδομικών αρμοδιοτήτων στους Περιφερειάρχες και τους Νομάρχες. Διατηρήθηκε η έγκριση ΓΠΣ από τον Περιφερειάρχη και η"έγκριση όλως εντοπισμένης τροποποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου" από το Νομάρχη.

 

Επομένως, προκειμένου να περιληφθεί στις ισχύουσες χρήσεις γης και η συγκεκριμένη πρέπει να τροποποιηθεί το ΓΠΣ και να ακολουθηθεί η διαδικασία που έγραψα παραπάνω.

[johnfistikis]

λάθος ως προς την έγκριση της ΠΜ από το Νομάρχη?

Γιατί τα ΓΠΣ εξακολουθούν και εγκρίνονται από ΓΓ, έτσι δεν είναι?

[MAKAP]

ΝΑΙ, το ΓΠΣ περιλαμβάνεται στην αρμοδιότητα του Περιφερειάρχη.

[johnfistikis]

και στην "έγκριση όλως εντοπισμένης τροποποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου" από το Νομάρχη, δεν περιλαμβάνεται η αλλαγή θεσμοθετημένων μέσω ΓΠΣ, χρήσεων γης, γιατί εκεί παίζεται το παιχνίδι