Κατάτμηση Αγροτεμαχίου με πρόσωπο σε καθορισμένο αιγιαλό

[rse]

Αγαπητοί συνάδελφοι,

καλησπέρα σας. Έχω μία υπόθεση με αγροτεμάχιο εμβαδού 20 στρμ, που έχει πρόσωπο 70μ. σε οδό (μη αναγνωρισμένη) και 60 μ. σε καθορισμένο αιγιαλό (με ΦΕΚ).

Εάν το κατατμήσω με εμβαδό 10 στρμ και πρόσωπο 30 μ. για κάθε ένα τεμάχιο στον αιγιαλό, (μιας και η οδός δεν είναι αναγνωρισμένη), θα είναι άρτια και οικοδομήσιμα, με την ένοια ότι ο αιγιαλός θεωρείται κοινόχρηστος χώρος;

Eυχαριστώ εκ των προτέρων!

[Pavlos33]

Παραθέτω απόσπασμα από το έγγραφο  Εγγρ-1256/1-3-05 

2. Κατά συνέπεια δεν ισχύουν οι περιπτ.α και περιπτ.γ της παρ.1 του Αρθ-10 της Εγκ-5/04  και ισχύουν τα εξής: 

Κοινόχρηστοι δρόμοι για την εφαρμογή της διάταξης του Αρθ-1 παρ.1α του ΠΔ/24-5-85 (ΦΕΚ-270/Δ/85), όπως ισχύει μετά την τροποποίηση του από το Αρθ-10  παρ.1 του Ν-3212/03, είναι οι δρόμοι που έχουν διαμορφωθεί ως κοινόχρηστοι με τη βούληση της πολιτείας ή έχουν καταστεί κοινόχρηστοι και δεν εμπίπτουν στους δρόμους της πιο πάνω παρ.1 της παρούσης , όπως: .....

γ) η καθορισμένη ζώνη παραλίας, που εξυπηρετεί τις ανάγκες της κυκλοφορίας, εφόσον έχει τεθεί σε κοινή χρήση και είναι διαμορφωμένη οδός,