Τοπογραφικό σε εκτός σχεδίου (ερώτηση ιδιώτη)

[Kalm]

Καλησπέρα, θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση γτ έχω ψάξει παντού και δυσκολεύομαι να βρω απάντηση.

Λοιπόν, σε παλιό συμβόλαιο αγροτικής περιοχής αναφέρει πώληση αγροτεμαχίου 4 στρέμματα χωρίς τοπογραφικό, σήμερα θέλοντας να το μετρήσω βλέπω ότι είναι περίπου 3700 τμ… Αυτό σημαίνει ότι δεν είναι πλέον αρτιο ??? η γίνεται να μπει στην απόκλιση του εκτός σχεδίου 10% ?

Το μόνο που υπάρχει είναι το συμβόλαιο και μια βεβαίωση του προέδρου της κοινότητας που αναφέρει οτι είναι σε αγροτική περιοχή 4 στρέμματα.

Το θέμα μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών

Pavlos 33

 

Edited Ιούλιος 11 , 2021 by Pavlos33

[dimitris GM]

η αποκλιση δικαιολογειται,

αλλα δεν ισχυει ως προς την αρτιοτητα αν εισαι κατω απο τον κανονα.

πχ αν ηταν 4400 και το ευρισκες 4200 θα ησουνα οκ.

τωρα εισαι κατω απο τα 4

αν δεν ανηκεις σε καποια παρεκκλιση,  δεν χτιζει.

 

[Kalm]

Ευχαριστώ πολύ αλλά έχω ακούσει περιπτώσεις που είχαν τοπογραφικό προ του 13 όπου έλεγε 4 στρέμματα, σε καινούργια μέτρηση ήταν κάτω από τα 4 και βγήκε άδεια από την στιγμή που ήταν στο 10% της απόκλισης. Εγώ απλά δεν έχω τοπογραφικό παλιό παρά μόνο το συμβόλαιο στο οποίο υπήρχε νόμος που δεν ήταν υποχρεωτικό να προσαρτάται τοπογραφικό.

 

 

 

[dimitris GM]

δεν γινεται συζητηση με το "εχω ακουσει"

μακαρι να κανω λαθος

πλην δες και εδω

https://www.michanikos.gr/forums/topic/36471-απόκλιση-επί-του-εμβαδού-±10-για-τα-εκτός-σχεδίου-οικόπεδαγήπεδα/

 

[Kalm]

Σε ευχαριστώ πολύ.