Πρόσωπο χαρακτηρισμένο ως δασικό

[moie]

Το ΦΕΚ της απαλλοτρίωσης βγήκε το 1963.

3 ώρες πριν, tetris said:

Προφανώς ο δασικός χάρτης συντάχθηκε χωρίς να ληφθεί υπόψιν το όριο απαλλοτρίωσης, το οποίο υπερισχύει.

 

3 ώρες πριν, dimitris GM said:

τωρα, εγω, γιατι δεν συμφωνω, ως προς τα ορια, όπως τα λες;;;...

 Εχεις γηπεδο αβγδα.  Εχεις διπλα  μια λωριδα δασος

και μετα απο αυτο το δασος, εχεις  μια "απαλλοτριωθεισα ζωνη". Σε βαρος ποίου απαλλοτριωθηκε;

 

[ακομα και εαν δεν την εγραφε αυτη τη "ζωνη", εσυ παλι με δασος θα συνορευες.]

Και αφου αναρτηθηκαν οι δασικοι χαρτες και εξακολουθεις να εχεις οριο με δασος, τοτε δεν εχεις προσωπο.

Ο τιτλος σου τι λεει;

Εχεις εμβαδον 4 στρεματα;

 

τί εννοεις με αυτο;

"Επίσης όλα αυτά δεν αλλάζουν εφόσον έχουν βγει νέοι δασικοί χάρτες; ".

 

 

 

 

Όντως ο δασικός χάρτης συντάχθηκε χωρίς να ληφθεί υπόψιν το όριο απαλλοτρίωσης. Όλο το κομμάτι ανάμεσα από το αγροτεμάχιο μας και το δρόμο είναι περιοχή που απαλλοτριώθηκε το 1963 (βρήκαμε το ΦΕΚ) και πριν μας ανήκε. Επειδή είναι να αγοραστεί το αγροτεμάχιο από πελάτη μας θέλουμε να είμαστε 100% σίγουροι για την αρτιότητα.

[tetris]

Έχεις το ΦΕΚ και την π.χ. που συμφωνούν. 

Άρα, έχεις πρόσωπο σε Ε.Ο., με ό,τι αυτό συνεπάγεται.

Για τυπικούς λόγους, μπορείς να υποβάλεις τα στοιχεία στο αρμόδιο Δασαρχείο για διόρθωση του δασικού χάρτη

και

ΔΕΝ λέγεται αγροτεμάχιο, αλλά γήπεδο

[dimitris GM]

οπως τα λεει ο τετρις

και

πες μας το    ε μ β α δ ο ν....

[moie]

Σας ευχαριστώ πάρα πολύ για την βοήθεια σας.
Είναι 1500 τμ χωρίς το δασικό τμήμα και χωρίς την απαλλοτρίωση. Μαζί με το δασικό τμήμα είναι 3159 τμ (χωρίς την απαλλοτρίωση).

[tetris]

Δες αν εμπίπτεις στις παρεκκλίσεις

[dimitris GM]

48 λεπτά πριν, tetris said:

Δες αν εμπίπτεις στις παρεκκλίσεις

  "'ωχ...."

 

εχει κι εκεινο το δασικο με ΔΔ...

Ολα του γαμου δυσκολα και η νυφη περιμενει ...τριδυμα...

[moie]

Αυτό το δασικό κομμάτι πίσω γνωρίζετε αν προσμετράται στα τμ αρτιότητας και οικοδομησιμότητας; Ή πάμε μόνο με τα 1500 τμ μη δασικού που έχουμε;

[dimitris GM]

- δλδ ρωτας για το πίσω κοματι που ειναι χαρακτηρισμενο σαν ΑΑ

 [για την μπροστινη λωριδα εγινε ενσταση;;;]

- κατ' αρχας...σε ποιον ανήκει;

- αν ειναι δικο σου, προσμετραται στην αρτιοτητα, δεν προσμετραται στον σδ.

- κατα τα λοιπα :

το ξαναρωτησα....με ποια διαταξη θα πας σε παρεκκλιση;

[moie]

Για τη απαλλοτρίωση έχουμε μιλήσει με περιφέρεια και δασαρχείο και εφόσον έχει απαλλοτριωθεί και πλέον ανήκει στο δημόσιο δεν μπορούμε να κάνουμε εμείς ένσταση, η περιφέρεια θεωρεί ότι δεν υπάρχει λόγος να κάνει ένσταση επειδή το θεωρεί απαλλοτρίωση άρα δεν είναι δασικό (θεωρεί ότι είναι λάθος του δασαρχείου (το δασαρχείο δεν θα το αφαιρέσει χωρίς ένσταση κι ας είναι λάθος δικό του που μπήκε η απαλλοτρίωση δασική)).

Το συνολικό κομμάτι είναι 3159 τ.μ. (χωρίς την απαλλοτρίωση) , 1500 το μη δασικό και 1659 τ.μ. το δασικό ΔΔ.

Θέλουμε να το πάμε με προΰπαρξη του 1978 και πάνω από 2 στρέμματα μιας και δεν μπορούμε να αποδείξουμε την προΰπαρξη για τα 750 τ.μ.

Από ότι καταλαβαίνω από την απάντηση σας θεωρούμε ότι είμαστε πάνω από τα 2000 τ.μ. (έχουμε συμβόλαια πριν το 2000 που έχουμε προσκομίσει στο κτηματολόγιο επομένως και η δασική έκταση παραμένει στην ιδιοκτησία μας) όμως για να βρούμε την επιτρεπόμενη δόμηση θα πρέπει να το υπολογίσουμε σαν το γήπεδό μας να είναι 1500 τ.μ., σωστα;

[dimitris GM]

[ανεξαρτητα απο το ποιος εκανε το λαθος"...]

εφοσον ειναι "δασος Δημοσιου"

χωρις ενσταση, δεν "ανηκει"  σε σενα

και δεν μπορεις να δοσεις βεβαιωση 651...

Και, το ξαναρωτησα

 Σε ποια διαταξη το αρθρου 40 θα στηριχθεις;

Διαβασε το, στην παρ. ε' και την παρ. δ'.

 

Edited Μάιος 10 , 2022 by dimitris GM