STRUCTENG

[STRUCTENG]

Σε αγροτεμαχιο εκτος σχεδιου 3000μ2, υπαρχει καθετη και οριζοντια ιδοκτησια απο 50% ,για δυο οικοδομες με αδεια του 1978 οπου κατασκευαστηκε μονο η μια και 

η αλλη ξεμεινε στα θεμελια.

Υπαρχει και αποκλειστικη χρηση του μισου αγροτεμαχιου για καθε οικοδομη και αναφορα στον 3741/29, 1024/71 και ΑΚ 1002, 1117.

 

Η ερωτηση που απευθυνω ειναι αν μπορω σημερα να εκδοσω οικ.αδεια για την οικοδομη που ξεμεινε στα θεμελια το 50% του σημερινου συντελ δομησης για τα εκτος σχεδιου.

με δεδομενο οτι η αλλη οικοδομη εχει κτισει 360μ2 για το τοτε 50% του επιτρ. συντ. δομ. οποτε εχει ξεπεραστει ο σημερινος συντελεστης δομησης.

 

Μπορω να κτισω στο δικο μου μισο σημερα με τα δεδομενα αυτα?

 

Ευχαριστω πολυ εκ των προτέρων για οποιον με βοηθησει να αξιοποιησωτο δικο μου τμημα.

 

Παρατήρηση

1. Βάλε σωστό τίτλο
2. Βάλε τονισμό στο κείμενο σου

Είναι υποχρεωτικό από τους κανόνες του φόρουμ.

Didonis

 

 

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Edited Αύγουστος 18 , 2021 by Pavlos33

[dimitris GM]

λες για "αγροτεμαχιο"...  "εκτος σχεδιου 3000 τμ". Πόσα τμ. ειχε δικαιωμα να χτισει και  με ποια παρεκκλιση;

 κατα τα λοιπα

Εγινε συσταση καθετων, αρα, εφοσον,  προκειται για διαφορετικους ιδιοκτητες,

καθε καθετη χτιζει τα δικα της, με το 107 παρ. 2

.

 

 

[tetris]

1. Ο τίτλος του θέματος δεν είναι σωστός. Δεν βάζουμε το νικνεϊμ μας, αλλά ένα πολύ συνοπτικό κείμενο, περιγραφικό του ερωτήματος

2. Τα εκτός σχεδίου λέγονται γήπεδα (από το 1985)

3. Θα πρέπει να δώσεις περισσότερα στοιχεία τόσο για το γήπεδο, όσο και για την άδεια

4. Νέα οικοδομή σε παλιά θεμέλια??? Ξέχασέ το, διότι οι κανονισμοί έχουν αλλάξει. Καθαίρεση της υπάρχουσας θεμελίωσης και νέα μελέτη

Edited Αύγουστος 18 , 2021 by tetris

[STRUCTENG]

Ζητώ συγνώμη για τις παραλείψεις , ήταν η πρώτη μου χρήση του forum.

Θα επαναδιατυπώσω το ερώτημα :

Είναι δυνατή η δόμηση σε γήπεδο εκτός σχεδίου με σύσταση ''κάθετης'' όταν ο ένας έχει δομήσει με παλαιότερο μεγάλο Σ.Δ. και έχει υπερκαλύψει τα μέτρα που αντιστοιχούν στον άλλο που θα δομήσει με νέο μικρότερο Σ.Δ.?

Μπορώ να δομήσω με το 50% του νέου Σ.Δ. ανεξάρτητα από την δόμηση στο άλλο τμήμα?

Ευχαριστώ.