Δημιουργία ανοιχτών θέσεων στάθμευσης-παρακολουθημάτων διαμερισμάτων στην πυλωτή

[DespA]

(το θέμα μεταφέρθηκε στην ενότητα για ιδιώτες. Didonis)

 

Καλησπέρα σας. Θα ήθελα να μάθω αν μπορούν να οριστούν συγκεκριμένες θέσεις στάθμευσης σε ανοικτή πυλωτη ώστε σε περίπτωση πώλησης του διαμερίσματος να πωληθεί μαζι και η συγκεκριμένη θέση στην πυλωτη. Σας ευχαριστω εκ των προτέρων

Edited August 21, 2021 at 11:16 πμ by Pavlos33
έγινε αλλαγή τίτλου για καλύτερη κατανόηση του θέματος

[Didonis]

14 λεπτά πριν, DespA said:

...αν μπορούν να οριστούν συγκεκριμένες θέσεις στάθμευσης σε ανοικτή πυλωτη ...

Μπορούν.

 

1. Σε Μηχανικό ή Τεχνικό Γραφείο να σας σχεδιάσουν εκ νέου την κάτοψη ισογείου με τις θέσεις στάθμευσης. Συν νέο πίνακα χιλιοστών για το ακίνητο.
2. με τα ανωτέρω σε συμβολαιογράφο για αλλαγές στη σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας.

Αν υπάρχουν αυθαιρεσίες στο ακίνητο θα πρέπει να τακτοποιηθούν προ άλλης πράξης.

Edited August 21, 2021 at 09:25 πμ by Didonis

[DespA]

Didonis σας ευχαριστώ πολύ. 

[gamvro]

Αν στην συγκεκριμένη περίπτωση, αντί για πώληση έχουμε μίσθωση, μπορεί ο ιδιοκτήτης να νοικιάσει

σε ένα άτομο το διαμέρισμα και σε άλλο άτομο την θέση στάθμευσης;

[Kosmopolitis]

Όχι συνάδελφε.
Οι ανοιχτές θέσεις στάθμευσης είναι -υποχρεωτικώς- παρακολουθήματα των διαμερισμάτων της πολυκατοικίας.

[dimitris GM]

σωστα

[και δεν εχουν χιλιοστα]

[gamvro]

Το ίδιο ισχύει και για τις θέσεις στον ακάλυπτο (έξω από πυλωτή);

Επίσης βάσει ποιου νόμου απαγορεύεται αυτό; Από την έννοια του παρακολουθήματος;

[Kosmopolitis]

Και γι' αυτές ισχύει ότι προορίζονται για την κάλυψη των αναγκών των ενοίκων.
Δεν υπάρχει δυνατότητα μίσθωσης ή πώλησής τους.

[gamvro]

Συμφωνώ απόλυτα με την περίπτωση πώλησης.

Όμως με την μίσθωση έχω αμφιβολίες.

Δηλαδή πώς θα σε απαγορεύσει κάποιος να μισθώσεις σε διαφορετικό άτομο

το διαμέρισμα και σε διαφορετικό άτομο το παρακολούθημά του; 

[duke33]

Τυπικά ότι σου έγραψαν παραπάνω, άτυπα μισθώνονται σε αγνώστους (χωρίς μισθωτήριο φυσικά) και από 5-6 οικοδομικά τετράγωνα πιο δίπλα.