Πρόγραμμα Εξοικονομώ 2021

[johnkost]

9 λεπτά πριν, qwert said:

οκ. Όποτε αν καταλαβαίνω καλά, σε περίπτωση πολυκατοικίας με αυτόνομη κεντρική δεν απαιτείται ΕΕΜΚ ενώ σε πολυκατοικία με μη αυτόνομη κεντρική απαιτείται. Σωστά; Ή παίζει ρόλο και ο τρόπος αποκοπής από την κεντρική  (συναίνεση η μη);

Όταν το σύστημα θέρμανσης που τροφοδοτεί τις ιδιοκτησίες (πάνω από μια) είναι κοινό, ακόμα και αν το ανάβεις αυτόνομα, θες ΕΕΔΜΚ και συναινέσεις για να αυτονομηθεις. Δεν χρειάζεται όταν έχεις για παράδειγμα ατομικούς λέβητες σε διαμερίσματα πολυκατοικίας. Και πάντα αυτό που προτείνεις καλύτερο από αυτό που έχεις. Πχ δε μπορείς να πεις έχω κεντρικό λέβητα και αυτονομουμαι με τζάκι 

[qwert]

2 ώρες πριν, johnkost said:

Όταν το σύστημα θέρμανσης που τροφοδοτεί τις ιδιοκτησίες (πάνω από μια) είναι κοινό, ακόμα και αν το ανάβεις αυτόνομα, θες ΕΕΔΜΚ και συναινέσεις για να αυτονομηθεις. Δεν χρειάζεται όταν έχεις για παράδειγμα ατομικούς λέβητες σε διαμερίσματα πολυκατοικίας. Και πάντα αυτό που προτείνεις καλύτερο από αυτό που έχεις. Πχ δε μπορείς να πεις έχω κεντρικό λέβητα και αυτονομουμαι με τζάκι 

Επομένως έχει αλλάξει η νομοθεσία τα επόμενα χρόνια; Διότι θυμάμαι διευκρινιστική του ΕΤΕΑΝ για ΕΚΟ 2  η οποία έλεγε ότι δεν απαιτείται ΕΕΜΚ για επιτοιχο (βλ. επισυναπτόμενο). Και φυσικά δεν μας ζητήθηκε ποτέ ως παρατήρηση κατά τους ελέγχους. 

Υ.Γ. Η συναίνεση για την αποκοπή από κθ και αυτονόμηση είχε καταργηθεί με έναν νόμο και ένα άρθρο τον Αλ6.

ΕΕΜΚ-ΑΠΑΙΤΗΣΗ.pdf

Edited Απρίλιος 6 , 2023 by qwert

[spapako]

Το τι απαντάει το ΕΤΕΑΝ, δεν αποτελεί νομοθεσία.

Συμφωνώ με johnkost.

Τώρα, αν απαιτείται συναίνεση ή όχι είναι μεγάλο θέμα...Σύμφωνα με άρθρο 127 του Ν.4495/17 όταν προκύπτει (το πως προκύπτει δεν το διευκρινίζει βέβαια...) ενεργειακή αναβάθμιση τότε δεν απαιτείται συναίνεση.

Για τη νέα μελέτη κατανομή δαπανών θέρμανσης επίσης θολό τοπίο. Κανονικά για να γίνει κάτι τέτοιο απαιτείται συναίνεση γιατί αποτελεί τροποποίηση της σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας. Επίσης για να γίνει αυτή η μελέτη χρειάζονται τα εμβαδά και οι παράπλευρες επιφάνειες όλων των Ο.Ι.....

Στην πράξη οι περισσότεροι μηχανικοί, επιμερίζουνε τα χιλιοστά της ιδιοκτησίας που αποκόπτεται σε όλες τις υπόλοιπες ΟΙ ....

Εν κατακλείδι θα έπρεπε να είχε διευκρινιστεί ο τρόπος αποκοπής από την ΚΘ από την πολιτεία και να έχουν λυθεί όλα αυτά τα θέματα, αλλά έως σήμερα δεν έχει γίνει αυτό.

[johnkost]

42 λεπτά πριν, spapako said:

Το τι απαντάει το ΕΤΕΑΝ, δεν αποτελεί νομοθεσία.

Συμφωνώ με johnkost.

Τώρα, αν απαιτείται συναίνεση ή όχι είναι μεγάλο θέμα...Σύμφωνα με άρθρο 127 του Ν.4495/17 όταν προκύπτει (το πως προκύπτει δεν το διευκρινίζει βέβαια...) ενεργειακή αναβάθμιση τότε δεν απαιτείται συναίνεση.

Για τη νέα μελέτη κατανομή δαπανών θέρμανσης επίσης θολό τοπίο. Κανονικά για να γίνει κάτι τέτοιο απαιτείται συναίνεση γιατί αποτελεί τροποποίηση της σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας. Επίσης για να γίνει αυτή η μελέτη χρειάζονται τα εμβαδά και οι παράπλευρες επιφάνειες όλων των Ο.Ι.....

Στην πράξη οι περισσότεροι μηχανικοί, επιμερίζουνε τα χιλιοστά της ιδιοκτησίας που αποκόπτεται σε όλες τις υπόλοιπες ΟΙ ....

Εν κατακλείδι θα έπρεπε να είχε διευκρινιστεί ο τρόπος αποκοπής από την ΚΘ από την πολιτεία και να έχουν λυθεί όλα αυτά τα θέματα, αλλά έως σήμερα δεν έχει γίνει αυτό.

Συμφωνώ εν πολλοίς και προσθέτω

1. Για την αυτονόμηση απαιτείται συναίνεση ή η διαδικασία του αρθ. 127 (αυτονομείσαι ακόμα και χωρίς συναινέσεις κλπ)

2. Η ενεργειακή αναβάθμιση προκύπτει με έκδοση ΠΕΑ όπου στο σενάριο φαίνεται η αναβάθμιση με το νέο σύστημα θέρμανσης. Γι αυτό εξάλλου στην ΕΕΔΜΚ ζητάει ΠΕΑ

3. Η ΕΕΔΜΚ ζητάει μελέτη κατανομής δαπανών, ΕΦΟΣΟΝ ΤΡΟΠΟΠΟΙΕΙΤΑΙ. Άρα, αν δεν υπάρχει μελέτη --> ενημερωτικό σημείωμα. Αν υπάρχει -->επιμερισμός στα υπόλοιπα διαμερίσματα (θεωρώντας ότι τα υπόλοιπα διαμερίσματα συμφωνούν με τη σύσταση...). Δεν υποχρεούσαι να ελέγξεις όλες τις οριζόντιες βέβαια.

Νομίζω ότι δε χρειάζεται να διευκρινιστεί κάτι. Να αλλάξει, μπορεί...

[Mitsosrezerve]

Καλησπέρα σας, Χριστός Ανέστη! Θα ήθελα να ρωτήσω αν  γνωρίζει κάποιος σχετικά με την τμηματική ολοκλήρωση του έργου και την καταβολή των ίδιων κεφαλαίων για περιοχή με μειωμένο καθεστώς ΦΠΑ. Συγκεκριμένα έχω αίτηση στην οποία ο ωφελούμενος πρέπει να καταβάλει τα ίδια κεφάλαια (στάδιο 6). Η απόφαση υπαγωγής όμως έχει υπολογισθεί με ΦΠΑ 24 % ενώ στο νησί της Χίου που αφορά η αίτηση έχει ΦΠΑ 17 %. Έστω λοιπόν ότι η απόφαση υπαγωγής αναφέρει απαιτούμενα ίδια κεφάλαια Χ ποσό. Ο ωφελούμενος θα πρέπει να καταβάλει το Χ ποσό που αναφέρεται στην απόφαση υπαγωγής ή το Χ ποσό απομειωμένο με βάση τον ΦΠΑ 17% ; Έχει προχωρήσει κάποιος με παρόμοια περίπτωση; Ευχαριστώ.
 

[katrmp]

Αληθώς Ανέστη!

Το Χ ποσό

Edited Απρίλιος 18 , 2023 by katrmp

[Paul_Mix]

Eχουμε υπαχθεί στο πρόγραμμα με συνολικό προυπολογισμό 25.000, [11.000 για κουφώματα, 11.000 για θερμομόνωση και 3.000 για κλιματιστικά (3 τεμ)]. Τα επιμέρους ποσά για κάθε εργασία θα πρέπει να είναι απολύτως σύμφωνα με την πρόταση παρεμβάσεων ή μπορεί να γίνουν αυξομειώσεις? 

Δηλαδή εαν βρούμε κλιματιστικά σε καλύτερη τιμή με 2.000 συνολικά, μπορούμε με τα 1.000 που "γλυτώνουμε" από τα κλιματιστικά να αυξήσουμε το ποσό της θερμομόνωσης σε 12.000 ?

ή μπορούμε να εντάξουμε τελικά στο πρόγραμμα 4 κλιματιστικά αντί για 3 τεμάχια που είχε η πρόταση παρεμβάσεων?

 

[Stefevagg]

Όσον αφορά στη θερμομόνωση, μπορείς να αυξήσεις το ποσό στα 12000, μόνο στην περίπτωση που είναι επιλέξιμο βάσει του μέγιστης δαπάνης ανά τ.μ..

Σχετικά με τα κλιματιστικά, για το πρόγραμμα είναι επιλέξιμα μέχρι 3 τμχ. (οδηγός σελ. 44, περιορισμός 8).

[Paul_Mix]

1 ώρα πριν, Stefevagg said:

Όσον αφορά στη θερμομόνωση, μπορείς να αυξήσεις το ποσό στα 12000, μόνο στην περίπτωση που είναι επιλέξιμο βάσει του μέγιστης δαπάνης ανά τ.μ..

Ευχαριστώ για την απάντηση, επειδή είναι το πρώτο εξοικονομώ που ασχολούμαι, μπορούμε να το διευκρινήσουμε αυτό, εχουμε μπει στο πρόγραμμα με βάσει τη μέγιστη δαπάνη ανά τ.μ. Διαμέρισμα 128 τμ χ 200 = 25.600

η πρόταση παρεμβάσεων γράφει :

Μόνωση δώματος 140τμ x 55 = 7700 (με ΦΠΑ), Θερμοπρόσοψη 50τμ x 63 = 3150 (με ΦΠΑ), σύνολο μόνωσης 10.850.

Mπορούμε να μειώσουμε την μόνωση του δώματος κατά 10 τ.μ. x 55 = 550 και συν τα 1.000 από τα κλιματιστικά, με αυτά τα 1.550 να αυξήσουμε την θερμοπρόσοψη κατά 24 τ.μ. (24x63 = 1550)?

 

 

 

[johnkost]

2 λεπτά πριν, Paul_Mix said:

Ευχαριστώ για την απάντηση, επειδή είναι το πρώτο εξοικονομώ που ασχολούμαι, μπορούμε να το διευκρινήσουμε αυτό, εχουμε μπει στο πρόγραμμα με βάσει τη μέγιστη δαπάνη ανά τ.μ. Διαμέρισμα 128 τμ χ 200 = 25.600

η πρόταση παρεμβάσεων γράφει :

Μόνωση δώματος 140τμ x 55 = 7700 (με ΦΠΑ), Θερμοπρόσοψη 50τμ x 63 = 3150 (με ΦΠΑ), σύνολο μόνωσης 10.850.

Mπορούμε να μειώσουμε την μόνωση του δώματος κατά 10 τ.μ. x 55 = 550 και συν τα 1.000 από τα κλιματιστικά, με αυτά τα 1.550 να αυξήσουμε την θερμοπρόσοψη κατά 24 τ.μ. (24x63 = 1550)?

 

 

 

Κανείς ότι αλλαγές θέλεις με τρεις προϋποθέσεις

1. Μέχρι τον εγκεκριμένο προϋπολογισμό

2. Με την μέγιστη τιμή και ποσότητα του προγράμματος

3. Να επιτυγχάνεται (στο περίπου) η εκτιμώμενη εξοικονόμηση ενέργειας.

Σε δικό μου πρόγραμμα, αφαιρώ εντελως τα κουφώματα που είχαμε αιτηθεί (θα τα κάνει εκτός εξοικονομώ) και θα μεταφέρουμε το ποσό αυτό αλλού (αντλία, θερμομόνωση κλπ)