Αποκλειστική χρήση σε οικόπεδο

[Μαρακι67]

(Μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)

Είμαι ιδιοκτήτρια ενός ισόγειου διαμερίσματος μια τριώροφης μεζονέτας την οποία ο εργολάβος χώρισε και πούλησε ανεξάρτητα.

Στα συμβόλαια αναγράφεται ότι έχω αποκλειστική χρήση του οικοπέδου, όπου φαίνεται από τα σχέδια η βεράντα μου ο χώρος της σκάλας του επάνω... στα σχέδια δεν φαίνεται η σκάλα του επάνω διαμερίσματος γιατί στα σχέδια της πολεοδομίας φαίνεται σαν μια ενιαία μεζονέτα τριώροφη.

Ο εργολάβος τοποθέτησε κάτω από την σκάλα καυστήρα και δεξαμενή και έχτισε τον τοίχο ..με πόρτα.

Ο εν λόγω ιδιοκτήτης του πάνω ορόφου χρησιμοποιεί την αποθήκη αυτή καθημερινά και σε ακατάλληλες ώρες χωρίς να σέβεται τον προσωπικό μου χώρο( αποκλειστική χρήση).

Μετακινεί ότι έχω τοποθετήσει εκεί για να μπορεί να βάζει και βγάζει ότι του έρθει όποτε του έρθει.

Προσπάθησα με το καλό εδώ και 4 χρόνια αλλά λέει πως τακτοποίησε την αποθήκη του και ότι άλλο έχει , και απαιτεί να του αφήνω πρόσβαση...την μισή μου βεράντα...(3.50 *3.00 )είναι όλη κι όλη.

Η απορία μου είναι ...μπορεί να τακτοποίησε μια αποθήκη που δεν φαίνεται πουθενά στις κατόψεις; και κατά πόσο έχει το δικαίωμα να περνάει μέσα από χώρο αποκλειστικής χρήσης για ένα λεβητοστάσιο παράνομο...

Ρωτάω μηχανικούς και άκρη δεν βρίσκω..

Θέλω να οριοθέτησω  τον χώρο μου με κάγκελο χαμηλό αλλά δεν ξέρω αν επιτρέπεται.. δεδομένου ότι αυτός θέλει πρόσβαση απρόσκοπτη...

Από πού μπορώ να μάθω αν τακτοποίησε όπως λέει. δεν έχω την δυνατότητα να μπλέξω με δικηγόρους κι εκεί πατάει νομίζω...

 

Edited Αύγουστος 28 , 2021 by Pavlos33

[Μαρακι67]

13 λεπτά πριν, Μαρακι67 said:

 

 

 

Edited Αύγουστος 27 , 2021 by Μαρακι67

[tetris]

Απάντηση εξ αποστάσεως δεν μπορεί να δοθεί, διότι δεν έχουμε τα πλήρη στοιχεία και η περιγραφή δεν αρκεί. 

Θα πρέπει να αναλάβει έμπειρος συνάδελφος (αυτοψία, έλεγχος άδεια και σύστασης) και, ενδεχομένως, δικηγόρος.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

On 28/8/2021 at 8:54 ΠΜ, tetris said:

Θα πρέπει να αναλάβει έμπειρος συνάδελφος (αυτοψία, έλεγχος άδεια και σύστασης) και, ενδεχομέναπαραιτήτως, δικηγόρος.