Υλικές ζημιές από πτώση σοβάδων προστεγάσματος 1ου ορόφου οικοδομής

[grig.kom]

Καλησπέρα σε όλους,

θα ήθελα να σας αναφέρω ένα γεγονός που συνέβει σε πελάτισσα και φίλη. Πριν δύο μέρες, ενώ είχε σταθμεύσει το αυτοκίνητό της στην θέση στάθμευσης που της αναλογεί στην οικοδομή που κατοικεί (5ο όροφο), από το προστέγασμα του 1ου ορόφου ξεκόλλησε ένα μεγάλο τμήμα σοβά, με αποτέλεσμα να προκαλέσει μεγάλες φθορές στο όχημα της (ευτυχώς δεν περνούσε καποιος άνθρωπος). 

Θα ήθελα να ρωτήσω, τα προστεγάσματα των εξωστών θεωρούνται κοινόκτητοι χώροι, άρα, πρέπει όλοι οι ένοικοι της πολυκατοικίας, μαζί με την ίδια, να συνεισφέρουν ώστε να αποζημιωθεί; Πρέπει να προσκομήσει κάποια βεβαίωση από καποιον συνάδελφο ή απο πολεοδομία; Έχει τύχει σε κάποιον κάτι ανάλογο?

 

Ευχαριστώ για τον χρόνο σας

[dimitris GM]

  
ΝΟΚ, ορισμοί,

"72. Προστέγασμα είναι το μη προσβάσιμο σταθερό ή κινητό στοιχείο σε συνέχεια των όψεων του κτιρίου (πρόβολος) και πέρα
από την επιφάνειά του. Τα κινητά προστεγάσματα (τέντες) δύναται να έχουν κατακόρυφα στηρίγματα."

Υπο την ανω μορφη του, ανηκει στα κοινοχρηστα.

[εγω παντως,   στις φωτο, βλεπω μπαλκονι]

 

[grig.kom]

@dimitris GM  Το πιθανότερο να είναι λάθος ο ορισμός μου, καθώς δεν ασχολούμαι καθόλου με γραφειοκρατικές υποθέσεις που απαιτούν μηχανικό, εξυπηρέτηση προσπαθώ να κάνω. 

Φιλικά

Edited Σεπτέμβριος 2 , 2021 by grig.kom

[tetris]

Επίσης, κοινόκτητο είναι και ό,τι ανήκει στις όψεις

[Didonis]

7 ώρες πριν, grig.kom said:

...καθώς δεν ασχολούμαι καθόλου με γραφειοκρατικές υποθέσεις που απαιτούν μηχανικό, εξυπηρέτηση προσπαθώ να κάνω. 

....

Αφού όπως γράφεις δεν έχεις ασχοληθεί με «γραφειοκρατικές υποθέσεις» η πιο καλή εξυπηρέτηση που μπορείς να της κάνεις είναι να την ενημερώσεις να πάει σε συνάδερφο με εμπειρία σ αυτά…

Και σε δικηγόρο για τις αποζημιώσεις.

Ενημερώνεις ότι ήταν τυχερή που δεν έπεσε σε κεφάλι περαστικού και είχε μόνο μεγάλες φθορές στο αυτοκίνητό της…. Στην επόμενη μπορεί να μη είναι τόσο τυχερή

Αυτό είναι το πιο σημαντικό απ’ όλα και όχι τα «γραφειοκρατικά».

Edited Σεπτέμβριος 2 , 2021 by Didonis

[grig.kom]

Η ερώτηση μου και οι δημιουργία του θέματος έγινε για να λάβω μια πρώτη ενημέρωση από ανάλογη περίπτωση που έχει τύχει σε κάποιο συνάδελφο, σε φιλικό τόνο και  όχι για να επεξηγήσουμε ορισμούς και να λάβω υποδείξεις.. Καλή συνέχεια σε όλους.

Φιλικά πάντα