Anakara Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 1 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 1 @dimitris GM ευχαριστώ πολύ για την ενημέρωση Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΜΑΤΑΛΑΣ ΠΕΤΡΟΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 Μπορεί σε ένα διαμέρισμα στο εμβαδόν του να προσμετρηθεί και το κλιμακοστάσιο ή είναι λάθος; Να σημειώσω πως το κλιμακοστάσιο είναι μέσα στον Σ.Δ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 Η ερώτηση είναι πολύ γενική. Το κλιμακοστάσιο είναι κοινόχρηστος χώρος ή μπορεί να είναι αποκλειστικής χρήσης. Η δική σου περίπτωση σε τι αφορά; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 (edited) 2 ώρες πριν, ΜΑΤΑΛΑΣ ΠΕΤΡΟΣ said: ...ή είναι λάθος; ... λάθος, εκτός και αν η κλίμακα είναι εσωτερική του Διαμερίσματος, ή τμήμα της αν είναι πχ ισόγειο και έχει υποκείμενο τμήμα της ενσωματωμένο λειτουργικά στο διαμέρισμα. Αν ανεβάσεις κάτοψη υφιστάμενης κατάστασης θα μπορεί να υπάρχει μια πιο σφαιρική εικόνα άρα και απάντηση. Edited Ιούλιος 9 by Didonis Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 (edited) Μάλλον εννοεί την συνηθισμένη περίπτωση που έχουμε: ισόγειο κατάστημα ή οικία και όροφο κατοικία χωρίς να υπάρχει σκάλα ανόδου στο δώμα κατά την οποία αυτονόητα η είσοδος στο ισόγειο γίνεται απευθείας από το πεζοδρόμιο-δρόμο ενώ στον όροφο με κλίμακα που αρχίζει από το πεζοδρόμιο με μοναδική κατάληξη στον όροφο. Οπότε ναι η κλίμακα εμβαδομετρείται ή εξ ολοκλήρου ή εν μέρει (καθώς τμήμα της κάτω του ουρανού της εξυπηρετεί και το ισόγειο) με το εμβαδό του ορόφου Edited Ιούλιος 10 by ΚΑΝΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 Αν δεν ξεκαθαρίσει τι ακριβώς θέλει, θα κάνουμε υποθέσεις επί υποθέσεων... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 αγαπητέ και συν/φε (ως προς το συνταξιούχος και εσύ) tetris αναφέρεσαι λες και σε βαρυστομάχιασε η παράθεσή μου, με μια επιπλέον περίπτωση που κάποιον άλλον μπορεί να βοηθήσει αν όχι και τον ίδιο τον ερωτώντα -χωρίς να χρειάζεται να επανέλθει ο ίδιος με νέες διευκρινήσεις. Μπορείς σε παρακαλώ να μου εξηγήσεις το λόγο σου! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΜΑΤΑΛΑΣ ΠΕΤΡΟΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 Ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις σας. Όντως μπορεί η ερώτηση μου να είναι γενική. Θα ανεβάσω κάτοψη για να βοηθήσω.Α3 ΚΑΤΟΨΗ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗ.pdfΑυτή είναι η κάτοψη σύμφωνα με την οικ. άδεια. Επειδή μου ζητάει η συμβολαιογράφος να γράψω το εμβαδόν του διαμερίσματος (που τότε δεν υπήρχε διαμέρισμα με την καθαρή έννοια του όρου) θέλω να δω αν μπορώ να πάρω και το κλιμακοστάσιο. Πλέον η κάτοψη είναι διαφορετική λόγω τακτοποιήσεων (ανεβάζω και αυτή την κάτοψη) Α.01.ΚΑΤΟΨΗ ΥΠΟΓΕΙΟΥ-ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ.pdf Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 (edited) 2 ώρες πριν, ΚΑΝΑ said: Μπορείς σε παρακαλώ να μου εξηγήσεις το λόγο σου! Για άλλη μια φορά με παρεξήγησες😃 Η ανάρτησή μου αναφερόταν στο αόριστο ερώτημα του συναδέλφου, πράγμα που επισήμαναν οι δύο συντονιστές. @ΜΑΤΑΛΑΣ ΠΕΤΡΟΣ Αγνοώντας τις όποιες πολεοδομικές παραβάσεις/αυθαιρεσίες, η σκάλα (από τη στιγμή που εξυπηρετεί περισσότερους από ένα χώρους) είναι κοινόχρηστη. Ως προς την εμβαδομέτρηση του συγκεκριμένου χώρου, θεωρείς "δικό σου" όλο το πάχος των περιμετρικών τοίχων, πλην αυτών που συνορεύουν με όμορη ιδιοκτησία όπου "δικό σου" είναι το μισό πάχος. Edited Ιούλιος 10 by tetris συμπλήρωση 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 (edited) 1 ώρα πριν, ΜΑΤΑΛΑΣ ΠΕΤΡΟΣ said: .... Θα ανεβάσω κάτοψη για να βοηθήσω..... συνάδερφε για ανέβασε κατόψεις και άνω ορόφων.... Έτσι όπως το δείχνει αυτό που ανέβασες την σκάλα την δείχνει σαν εσωτερική ενός διαμερίσματος (μεζονέτ ή άλλο).... και δεν είναι εφικτό να καταλάβω αν είναι κοινόχρηστη ή από ποια στάθμη και μετά και με άλλες διηρημένες ιδιοκτησίες. Συνοπτικά δεν βγαίνει άκρη ακόμα με τα δεδομένα που έχεις δώσει.... Υ.Γ. Και ποιο από τα δύο σχέδια ισχύει σήμερα.... (δηλαδή υφιστάμενη κατάσταση) Εδιτ. Υ.Γ. 02 άστο κατάλαβα με αρκετή φαντασία μάλλον. το εν ισχύ ειναι το ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ (μάλλον) οπότε υπάρχει μόνο μία κλίμακα που πάει σε διάδρομο από τον οποίο μπαίνεις στο διαμέρισμα και αριστερα πάς σε αποθήκες κλπ αρα συμπεραίνω ότι ο μικρός αυτός διάδρομος και οι αριστερά αποθήκες είναι κοινόχρηστα και όλο το δεξιά είναι το διαμέρισμα. Αν ολα αυτά ισχύουν τότε στο διαμέρισμα προσμετράς στην επιφάνεια του και όλο το υποκείμενο τμήμα του κεντρικού κλιμακοστασίου (που λογικά θα είναι από πάνω του) Έχεις βάλει και μια διακεκομμένη γραμμή ως όριο ιδιοκτησίας οπότε ναι εκεί. Το υπόλοιπο Κοινόχρηστο υποθέτω. Βάλε και ένα βελάκι εισόδου και στην πόρτα προς το Διαμέρισμα θα βοηθάει Τέλος εγώ Edited Ιούλιος 10 by Didonis Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα