sofia1984 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 , 2021 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 , 2021 Καλησπέρα, Έχω ένα αργοτεμάχιο σε εκτός σχεδίου εμβαδού 5344τ.μ. με πρόσωπο σε αγροτική οδό 32μ. και βάθος 167μ. το οποίο είναι άρτιο κατά κανόνα. Θέλουμε να οικοδομήσουμε κατοικία. Η απόσταση από τα όριο 15μ. δε μας αφήνει οικοδομήσιμο τμήμα κατοικίας. Το αγροτεμάχιο δόθηκε με τίτλο της Δ/νσης Γεωργίας του 1982. Η κλήρωση της διανομής καθώς και όλοι οι πίνακες (συγκριτικός, εμβαδομετρικός κτλ) έχουν υπογραφές από 10/80 έως 01/04/81. Επίσης η βεβαίωση υπόδειξης των τεμαχίων είναι 11/80. Η παρέκκλιση των 7.5μ. πλάγιων αποστάσεων αναφέρει να προϋφίσταται της 15/4/1981 το αγροτεμάχιο. 1) Πότε θεωρείται η δημιουργία του αγροτεμαχίου και με ποιο νόμο? Τι προτείνετε να κάνω για να το δεχθεί η πολεοδομία? 2)Γνωρίζεται καμία άλλη εγκύκλιο που να αναφέρει κάτι για πλάγιες αποστάσεις ώστε να ενταχθώ? Ευχαριστώ πάρα πολύ.
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 , 2021 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 , 2021 Ο πρώτος τίτλος παραχώρησης θα μετρήσει για την ημεροχρονολογία δημιουργίας του γηπέδου. Μήπως αυτό είχε προγενέστερο τίτλο παραχώρησης σε άλλον και το 1982 μεταβιβάστηκε στον νυν ιδιοκτήτη;
netmin909 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 , 2021 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 , 2021 Προσωπικά θεωρώ ότι ο χρόνος δημιουργίας του γηπέδου ειναι ο χρόνος κύρωσης της διανομής, και όχι η έκδοση του τίτλου. Κατά την κύρωση κόβεται ο κλήρος. Τα παραπάνω εκφράζουν την προσωπική άποψη.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 , 2021 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 , 2021 Η "κατατμηση¨και η διανομη των κληροτεμαχιων εχει ηδη προηγηθει και εχει γινει και η αποδοση των κληρων προς τους δικαιουχους. Τα οριστικα παραχωρητηρια αποτελουν τον "τιτλο κυριοτητας, αλλα η δημιουργια των κληρων υπαρχει απο τοτε που εχει εγκριθει η διανομη του "Χ" αγροκτηματος και γινεται η προσωρινη εγκατασταση. Ανεβασε τον οριστικο τιτλο υπαρχει αυτη η μελετη https://ikee.lib.auth.gr/record/297106/files/GRI-2018-21243.pdf 1
sofia1984 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 , 2021 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 , 2021 3 ώρες πριν, dimitris GM said: Η "κατατμηση¨και η διανομη των κληροτεμαχιων εχει ηδη προηγηθει και εχει γινει και η αποδοση των κληρων προς τους δικαιουχους. Τα οριστικα παραχωρητηρια αποτελουν τον "τιτλο κυριοτητας, αλλα η δημιουργια των κληρων υπαρχει απο τοτε που εχει εγκριθει η διανομη του "Χ" αγροκτηματος και γινεται η προσωρινη εγκατασταση. Ανεβασε τον οριστικο τιτλο υπαρχει αυτη η μελετη https://ikee.lib.auth.gr/record/297106/files/GRI-2018-21243.pdf
sofia1984 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 , 2021 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 , 2021 Μόλις τώρα, sofia1984 said: Ο τίτλος της διανομής στον αρχικό ιδιοκτήτη είναι το 1982. Η κύρωση της διανομης τον 08/1981 η κλήρωση και η υπόδειξη τεμαχίων προ του 1/4/81. Υπάρχει η δυνατότητα κατάτμησης από το όμορο ενός τμήματος 10μ πρόσωπο και 167 Μ βάθος δλδ 1670τμ αγοράς αυτού του τμήματος και συνενωσης του το δικό μου; φυσικά αυτό που θα απομείνει θα έχει πρόσωπο 46 μέτρα και εμβαδό 8000 τμ περίπου.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2021 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2021 " 08/1981 η κλήρωση και η υπόδειξη τεμαχίων προ του 1/4/81. " Η κυριοτητα δεν εχει σχεση με την δημιουργια. Ειχαν δημιουργηθει πριν το 81 [γραφει το παραχωρητηριο, διαβασε το] την αλλη ερωτηση δεν την καταλαβα
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα