πάρκινγκ Θέση στάθμευσης σε ακάλυπτο χώρο

[ppanag]

Και καθαρά για το πρακτικό της συζήτησης να αναφέρω ότι τώρα που μιλάμε τρέχουμε μια άδεια νομιμοποίησης γκαραζόπορτας με υπαίθρια θέση στάθμευσης που κατασκευάστηκαν αυθαίρετα μετά τις 28.7.2011 και έγινε καταγγελία ...

Σε καμία περίπτωση δεν δεχόταν η πολεοδομία ότι θα μπορούσε να είναι νόμιμη η κατασκευή γκαραζόπορτας χωρίς την έκδοση κανονικής οικοδομικής άδειας με συμβολαιογραφική πράξη δέσμευσης ΘΣ και συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών. Εδώ να σημειώσω ότι το τρέξιμο που προκύπτει λόγω της παράνομης κατασκευής και της καταγγελίας, ανεβάζει το κόστος της νομιμοποίησης κατά πολύ σε σχέση με το να είχαν εκδόσει μια οικοδομική άδεια εξ' αρχής.

[sissy_arch]

Μόλις γύρισα από ΥΔΟΜ. Μου είπε να βγάλω μια άδεια μερικής κατεδάφισης και εκεί να βάλω την Θ.Σ.  

ΥΓ Βέβαια επειδή θα τροποποιηθεί ένα άνοιγμα (πρόκειται για μονοκατοικία) μου είπε μετά να βγάλω μια μικρή κλίμακα. Δεν καταλαβαίνω γιατί αφού θα βγεί η οικοδομική άδεια να μην μπει και το άνοιγμα εκεί. Αυτό, η αλήθεια ειναι, ότι δεν το έπιασα. Αν τα άλλα τα έκανα με έγκριση εργασιών (όπως νόμιζα) οκ μετα να βγει μικρή κλίμακα. Αλλά αφού θέλει αδεια μερικής κατεδάφισης, γιατι να μη βάλω εκεί το παράθυρο;;

[Faethon11]

Εγώ θα τα έκανα με μία οικοδομική άδεια....

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Κι εγώ το ίδιο!

 

[sissy_arch]

Καλημέρα συνάδελφοι! επανέρχομαι με ερώτημα για την ίδια υπόθεση. Τι διάσταση μπορεί να έχει μια καινούργια θέση στάθμευσης που θα φτιάξω εγώ στον ακάλυπτο μου? Θα ήθελα τη μικρότερη δυνατή.

[Pavlos33]

Εξαρτάται από τη γωνία στάθμευσης του οχήματος. Ένα εύρος διαστάσεων μπορεί να κυμαίνεται από 2,25*4,50 με 2,50*5,0 κλπ. 

[Tim22]

Ρωτήθηκε στην προηγούμενη σελίδα, αλλά νομίζω δεν έγινε ξεκάθαρο. Στην περίπτωση διαμόρφωσης ΘΣΑ στον ακάλυπτο και κατεδάφισης τμήματος περιτοίχισης για δημιουργία εισόδου-εξόδου, πρέπει να βγει ξεχωριστή άδεια για την κατεδάφιση, ενώ οι θέσεις θα γίνουν με άδεια μικρής κλίμακας;

Edited June 5, 2024 at 12:20 μμ by Tim22

[oikoenergy]

Καλημέρα σας

Θα χρειαστεί η  συναίνεση των συνιδιοκτητών για την κατεδάφιση ή και με την πλειοψηφία γενικής συνέλευσης μπορούν να γίνουν οι διαδικασίες για την ΘΣ ;  

[dimitris GM]

  Το ερωτημα σου δεν ειναι σαφες

Προφανως, για την   κατεδαφιση περιφραξης, την διανοιξη πορτας και την δημιουργια ΘΣΑ στον ακαλυπτο, καθως και για τον καθορισμοι δικαιωματος αποκλειστικης χρησης υπερ συνιδιοκτητη,

απαιτειται το 100%

 

 

[maraki17]

Καλησπέρα μήπως γνωρίζει κάποιος να μου απαντήσει, αν μπορεί να βγει ΕΕΔΜΚ για την κατασκευή στεγασμένης θέσης στάθμευσης στον ακάλυπτο (εντός Δ) της περ. ιγ, παρ. 6, Αρ. 11?