Aρτιότητα Αγροτεμαχίου εντός ζώνης οριοθετημένου Οικισμού

[rse]

Καλησπέρα σε όλους.

Όποιος γνωρίζει και μπορεί να βοηθήσει στην λύση της παρακάτω απορίας.

Έχω αγροτεμάχιο εμβαδού 3700 τ.μ. οριακά εκτός οριοθετημένου οικισμού. Συνεπώς, εντός ζώνης 500 μ. από τον οικισμό. Επίσης, για το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο, έχω συμβόλαιο πρόσφατο (2018) που αναφέρει ότι, το αγροτεμάχιο το κατείχε ο προηγούμενος ιδιοκτήτης από άτυπη δωρεά από τον πατέρα του κατά το έτος 1955. Βάσει αυτών, θεωρείται ότι το αγροτεμάχιο προϋφίσταται του 1977 και άρα είναι οικοδομήσιμο (έστω και με τον χρονικό περιορισμό των 2 ετών του τελευταίου νόμου για την εκτός σχεδίου).

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[dimitris GM]

Δυσκολα τα πραγματα...

με "μονομερη" δηλωση χρησικτησιας....δεν βλεπω να σε δεχτουνε

το συζητας με την ΥΔΟΜ

αφου διαβασεις εδω

https://www.michanikos.gr/messenger/69858/?tab=comments#comment-242318

και τις παραπομπες

εδω

https://www.michanikos.gr/forums/topic/2508-όροι-δόμησης-σε-εκτός-σχεδίου/page/7/

[ειδικα την αναφορα του nzerman]

υγ

 αν παρουμε σαν  βαση το ετος της "ατυπης" δωρεας το 1955, τοτε  μεχρι το 2018, εχουν περασει 63 χρονια.

Υποθετω οτι ο πωλητης ηταν πανω απο 83 ετων, δλδ ηταν ενηλικας 2ο ετων το 1955,

αφου δεν μπορει να ισχυρισθει οτι ηταν  5 χρονων οταν του εγινε η ατυπη δωρεα...

 

 

 

Edited Σεπτέμβριος 17 , 2021 by dimitris GM