Νομοθεσία στοάς

[Γιάννης]

Στο ΦΕΚ του σχεδίου πόλης και στον ΓΟΚ αναφέρεται για τις στοές

 

ΥΓ Κάνε επεξεργασία και διόρθωσε τα κεφαλαία...

[ΑΜΑΛΙΑ ΚΟΝΤΟΥΛΗ]

Ευχαριστώ πολύ!

[athanasanas]

Ποιο είναι το καθαρό ύψος  που πρέπει να έχει εσωτερική στοά? H νομοθεσία αναφέρει 4,00μ από το δάπεδο έως την κάτω παρειά της πλάκας της οροφής, ή αυτά τα 4,00μ πρέπει να είναι καθαρά και από φέροντα στοιχεία?

[luigiann66]

Συναδελφοι, μπορω να διαμορφωσω εσωτερικη στοα που προβλεπεται απο το σχεδιο πολης σε υπαρχουσα νομιμη κατοικια που το  υψος της ειναι μικροτερο των 4.00 μ για την προσθηκη οροφου;

[dimitris GM]

δες τα ΠΜ

Edited Ιούνιος 5 , 2013 by dimitris GM

[Eleni St]

Σε κτίριο του μεσοπολέμου στο ιστορικό τρίγωνο της Αθήνα κατά την κατασκευή δημιουργήθηκε στοά η οποία συνέδεε δύο δρόμους περνώντας κάτω από δύο κτίρια, αυό που συζητάμε και το όμορο. Το όμορο κτίριο κατεδαφίστηκε και χτίστηκε κτίριο που δεν συνέχισε τη στοά. Η στοά λοιπόν έγινε αδιέξοδη...

Καλούμαι τώρα να συντάξω σύσταση οριζόντιου ιδιοκτησίας. Αν η στοά συνέχιζε δεν θα μετρούσε στη δόμηση. Αν μετρήσει στη δόμηση υπάρχει μεγάλη υπέρβαση - δεν έχει βέβαια σημασία όμως νομίζω;

Η συμβολαιογράφος πιστεύει πως τη στιγμή που έχει ακυρωθεί η στοά πρέπει να μετρήσει στη δόμηση. Εγώ πιστεύω πως τη στιγμή που το κτίριο σχεδιάστηκε με τη στοά θα πρέπει να υπολογιστεί με τις συνθήκες της κατασκευής της. Αλλά δεν γνωρίζω τι ορίζει ο νόμος. 

Ευχαριστώ πολύ όποιον έχει κάποια άποψη επ' αυτού.

Μήπως ξέρει κάποιος να με βοηθήσει με το ζήτημα; Ευχαριστώ πάρα πολύ όποιον μπορεί να βοηθήσει...

[Γερόλυκος]

Eleni St, βάσει της παρ. 2 του άρθρου 23 του ΝΟΚ, η πραγματοποιημένη δόμηση υπολογίζεται σύμφωνα με τον κανονισμό και τις πολεοδομικές διατάξεις που ίσχυαν κατά τον χρόνο κατασκευής.

Edited Φεβρουάριος 2 , 2023 by Γερόλυκος