Διαφορά σε χιλιοστά σύστασης και σχέδια οικοδομικής άδειας

[giotaki]

Καλησπέρα σε όλους. Έχω περίπτωση υπογείου χώρου όπου βάσει της οροφοκτησίας αποτελείται από αποθήκες και χώρους πάρκινγκ που είναι οριζόντιες ιδιοκτησίες (έχουν χιλιοστά στην οικοδομή) και υπάρχουν και τα συνημμένα σχέδια..Μετά από δύο χρόνια, γίνεται αναθεώρηση της Ο.Α., όπου γίνεται διαφορετική διαρρύθμιση των αποθηκών και θέσεων πάρκινγκ από αυτή που περιγράφεται στη σύσταση.. Ενημέρωση ή τροποποίηση της οροφοκτησίας δεν γίνεται..

Σήμερα, θέλω να εκδώσω άδεια μικρής κλίμακας στην οποία να φαίνεται πάλι άλλη διαρρύθμιση και συγκεκριμένα :να κρατήσουμε μία μόνο αποθήκη και να προσθέσουμε και άλλες θέσεις στάθμευσης...

Θα έχω πρόβλημα με τη σύσταση...?????

Σας ευχαριστώ πολύ

[dimitris GM]

με την αναθεωρηση, αλλαξε ολη κατοψη του υπογειου

και δημιουργηθηκαν "νεες" κατα θεση και  εμβαδον ΟΙ.

Εαν η συσταση δεν αλλαξε και οι μεταβιβασεις εγιναν με βαση την "παληα" αδεια

εχεις θεμα ΔΔ [και δξ τι αλλο μπορει να προκυψει]

Δεν καταλαβα  τι εννοεις με αυτο που λες:

Σήμερα, θέλω να εκδώσω άδεια μικρής κλίμακας στην οποία να φαίνεται πάλι άλλη διαρρύθμιση και συγκεκριμένα :να κρατήσουμε μία μόνο αποθήκη και να προσθέσουμε και άλλες θέσεις στάθμευσης...

 

 

[giotaki]

Σε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση..

Παρόλο που άλλαξε η κάτοψη του υπογείου με την αναθεώρηση της ΟΑ(έδειξαν τρεις αποθήκες), η οροφοκτησία έμεινε ίδια (δηλ αναφέρονται έξι αποθήκες)..αυτό έγινε πριν από χρόνια..

Σήμερα, θέλουν να καταργήσουν όλες τις αποθήκες πλην μιας, εκδίδοντας άδεια μικρής κλίμακας  διαφορετικής διαρρύθμισης ορόφου (μπορούμε από πολεοδομικής άποψης).. όμως από τη στιγμή που έχουν χιλιοστά αυτές οι αποθήκες.. τι κάνουμε???

[dimitris GM]

διαρυθμιση κάνεις στο εσωτερικο  μιας ΟΙ.

Εσυ μιλας μαλλον για συνενωση πλειονων ΟΙ και τροποποιηση της ΟΙ.

Θα μιλησεις με τον συμβ/φο

 

 

Edited Οκτώβριος 8 , 2021 by dimitris GM