Xρόνος δημιουργίας οικοπέδου

[patty]

Καλησπέρα,

 

επειδή είδα ότι αναφέρατε κάπου την Εγκύκλιο 9622/1473/7/4-3-1992, μήπως την έχει κάποιος?

Δεν μπορώ να την βρω..

 

Ευχαριστώ!

[dimitris GM]

http://www.michanikos.gr/topic/37096-Ζώνη-των-500-μέτρων-και-δικαστική-απόφαση/?p=633597

 

[απο τον κρισβεν]

 

υγ

 

ειναι  "μεσα"  στο  #40

Edited October 1, 2015 at 02:19 μμ by dimitris GM

[patty]

Ευχαριστώ!

[dimitris123]

Συνάδελφοι καλημέρα

 

Το 1965 ο Πατέρας (Α) πηγαίνει στο Συμβολαιογράφο και συντάσσει δημόσια διαθήκη με την οποία μετά το θάνατο του αφήνει ένα γεωτεμάχιο 200 τ.μ. στο γιο του (Β)  .Το 1970 ο Πατέρας (Α) απεβίωσε αλλά ο γιος (Β) δεν κάνει αποδοχή κληρονομιάς. Το 1975 ο γιος (Β) από άτυπη ανταλλαγή παίρνει δίπλα στα 200 τ.μ. άλλα τόσα. Το 2000 ο γιος (Β) αποδέχεται την κληρονομιά του πατέρα του (Α) και μετά από λίγο μεταβιβάζει στο δικό του πλέον γιο (Γ), στον εγγονό δηλαδή του (Α), 400 τ.μ., δηλαδή το άθροισμα και των δύο ακινήτων.

Σε αυτή την περίπτωση χρόνος δημιουργίας του ακινήτου των 400 τ.μ. είναι το 1975 ή το 2000;

 

Παρατήρηση: Δεν έχουμε ακόμα κάνει τοπογραφικό για να δω αν βρισκόμαστε εντός ή εκτός οικισμού. Είναι πιθανό το ακίνητο να τέμνεται από το όροι του οικισμού και γι’αυτό ενδιαφέρομαι για την παρέκκλιση.

Edited May 17, 2016 at 05:18 πμ by dimitris123

[ted78]

Δεδομένου ότι για το 1975 δεν υπάρχει τίτλος, κλίνω προς το 2000, ως χρόνο δημιουργίας του συνολικού οικοπέδου.

Ας πούνε και άλλοι συνάδελφοι τη γνώμη τους.

[dimitris GM]

τα 200 τμ. εχουν "βεβαια" χρονολογια ειτε την χρονολογια συνταξης της διαθηκης ειτε του θανατου του παππού.

και αυτα εκανε αποδοχη ο γος το 2000

 

Τα άλλα 200 τμ. που ειχε "εξ ατυπου ανταλλαγης" τα μεταβιβασε [μαζι με τα 200 τμ. της κληρονομιας] το ετος 2000,

με αιτιολογια οτι τα κατειχε "απο χρησικτησια".

Πλην για τις παρεκκλισεις  το Β 251/12 απαιτει συμβολαιο.

Το δικο σου- για τα εκ χρησικτησιας  200 μ. -  ειναι του 2000.

[dimitris123]

Ευχαριστώ πολύ για τις άμεσες απαντήσεις,το γεγονός όμως ότι από το 1975 το ακίνητο έχει το αυτό σχήμα και διαστάσεις που έχει σήμερα δε σημαίνει ότι πολεοδομικά δημιουργήθηκε το 1975;

[DIMITRIS80]

Για το ακίνητο των 200 τ.μ. που προήλθε από την διαθήκη του πατέρα, είμαστε σύμφωνοι. 

Αλλά ως σύνολο τα 400 τ.μ.,συμφωνώντας με τους παραπάνω, θεωρώ πως έχει πρόβλημα ως προς τα 200 τ.μ. της άτυπης ανταλλαγής.

Edited May 17, 2016 at 06:55 πμ by DIMITRIS80

[dimitrispsi]

Άτυπα ας έγινε ό,τι κι αν έγινε...

 

Τυπικά η αποδοχή έγινε το 2000, άρα για μένα ο χρόνος δημιουργίας είναι το 2000.

[DIMITRIS80]

Ο χρόνος δημιουργίας του γηπέδου είναι ο χρόνος θανάτου του κληρονομούμενου . Αυτό βέβαια για το τμήμα που περιγράφεται στην διαθήκη ( 200 τ.μ. )