Κατάτμηση οικοπέδου εν μέρει εντός και εν μέρει εκτός ορίου οικισμού <2000 κατοίκων

[ramantzas]

Καλησπερα σε ολους τους χρηστες

 

το θεμα που αντιμετωπιζω ειναι το εξης :

 

οικοπεδο 4 στρ. (χρονος δημιουργιας 25-4-2000) τεμνεται απο το οριο οικισμου κατω των 2000 με τροπο που ʽʼαφηνει ʽʼ 1 στρ. εντος και τα υπολοιπα 3 στρ. εκτος.

ερωτηση : επιτρεπεται η κατατμηση του σε (α) οικοπεδο 2 στρ. με 1 στρ εντος οριοθετησης και 1 εκτος , και (β) αγροτεμαχιο 2 στρ. μη αρτιο και μη οικοδομησιμο ?

------------------------------------------------------------------------

(το οριο αρτιοτητας του οικισμου στο μη συνεκτικο τμημα ,εκει που ανηκει το οικοπεδο, ειναι 1 στρ. και περιβαλλεται απο κοινοτικο δρομο)

-------------------------------------------------------------------------

ευχαριστω εκτων προτερων για τον χρονο σας να ασχοληθειτε με την υποθεση

-------------------------------------------------------------------------

[ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΜΙΧΑΗΛ]

Νομίζω ότι γίνεται ή κατάτμηση όπως την αναφέρεις αρκεί στο μη αρτιο και οικοδομήσιμο τμήμα των 2 στρ που θα δημιουργηθεί να μην υπάρχει κάποιο κτίσμα - ή καλύβι ή κατασκευή

[GRTOPO]

Ναι, είναι εφικτή η κατάτμηση.

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

Για ποιόν λόγο αν επιτρέπεται?

Θα κάνει συνένωση του εκτός με άλλο?

[ramantzas]

Επίσης θα ήθελα να ρωτήσω εάν το τεμνόμενο οικόπεδο από το όριο του οικισμού , εκτάσεως 2 στρ. , θα πρέπει , για να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, να έχει πάνω από 1 στρ. εντός της οριοθέτησης , που είναι και η κατά κανόνα αρτιότητα.

Συνάδελφε Άρη , ο ιδιοκτήτης επιθυμεί την κατάτμηση, για να μεταβιβάσει στα τέκνα του, σε κάποιο από τα οποία φαίνεται να έχει περισσότερη αγάπη.