γεωτεμάχιο που τέμνεται απο δρόμο

[vasilis01]

Καλησπέρα, εχω περίπτωση γεωτεμαχίου εκτός σχεδίου περίπου 8.5 στρέμματα για το οποίο υπάρχει τίτλος ιδιοκτησίας προ του 1950. Απο το συγκεκριμένο γεωτεμάχιο έχει περάσει ασφαλτοστρωμένη οδός και το έχει χωρίσει σε 2 κομμάτια (6 και 2,5 στρέμματα) Ο δρόμος που το τέμνει δεν έχει αναγνωριστεί με κάποια απόφαση νομάρχη.  Μπορεί το γεωτεμάχιο να πάρει αρτιότητα για τα 8.5 στρέμματα(ανέγερση τουριστικού καταλύματος)? 

Ευχαριστώ 

[Pavlos33]

Αυτή η ασφαλτοστρωμένη οδός προσιδιάζει σε δημοτική;

Ενώνει οικισμούς ή απλώς είναι μια αγροτική οδός που πηγαίνουν στα κτήματα;

[vasilis01]

13 hours ago, Pavlos33 said:

Αυτή η ασφαλτοστρωμένη οδός προσιδιάζει σε δημοτική;

Ενώνει οικισμούς ή απλώς είναι μια αγροτική οδός που πηγαίνουν στα κτήματα;

Ενώνει 2 οικισμούς(αλλά υπάρχει και δεύτερη σύνδεση, παλαιότερη) αλλά δεν αναφέρετε πουθενά σαν αναγνωρισμένη δημοτική. Ενα οικισμοί του 1987 και έναν προ 1923. Κανένας απο του δύο δεν έχει αναγνωρισμένο δρόμο σύμφωνα με την τεχνική υπηρεσία του δήμου 

Ο δρόμος που μας ενδιαφέρει ανοίχθηκε γύρο στο 1985(δυστυχώς δεν μπόρεσα να βρω ακόμα πότε ασφαλτοστρώθηκε)

 

Edited Νοέμβριος 2 , 2021 by vasilis01

[Pavlos33]

Η διάνοιξη του δρόμου δεν είχε απαλλοτριώσεις και αποζημιώσεις;

Έτσι πήγαν μέσα στις ιδιοκτησίες και έκοβαν κομμάτια; Λογικά κάποια απόφαση με αποζημιώσεις θα υπάρχει. Έχεις και έργα ασφαλτόστρωσης και ενδεχομένως περνάνε και δίκτυα (ΔΕΗ, ΟΤΕ κλπ). Οπότε μάλλον  από την στιγμή διάνοιξης έχεις 2 ξεχωριστά γεωτεμάχια. Στο Κτηματολόγιο πως το δήλωσαν; Ως ένα γεωτεμάχιο ή ως δυο ξεχωριστά;

[vasilis01]

Ο ιδιοκτήτης δεν γνωρίζει τίποτα για απαλλοτρίωση ούτε έχει λάβει κάποια αποζημίωση. Μήπως μπορείτε να με κατατοπίσετε που μπορώ να βρω αν έχει γίνει κάποια απαλλοτρίωση ?

Απο τον συγκεκριμένο δρόμο το μόνο δίκτυο που έχει περάσει μέχρι στιγμής είναι της ΔΕΗ για την ηλεκτροδότηση μιας κατοικίας λίγο παρακάτω, δεν ηλεκτροδοτήστε ο οικισμός απο εκεί. Ούτε οτε έχει περάσει.

Στην περιοχή ξεκίνησε η συλλογή δηλώσεων κτηματολογίου πριν μερικές ημέρες, οπότε δεν έχει δηλωθεί ακόμα.

 

Edited Νοέμβριος 2 , 2021 by Pavlos33

[Pavlos33]

Θα χρειαστεί αναζήτηση στην τεχνική υπηρεσία της Π.Ε, στο Δήμο, συζήτηση με πρόεδρο τοπικής κοινότητας (συνήθως αυτοί τα ξέρουν όλα και οι δ/ντές των Τ.Υ τους παίρνουν τηλέφωνο για να τους πουν για τους δρόμους). Στο τέλος κάνε και μια επίσκεψη στην κτηματική. Ενδέχεται (διότι έχουμε δει πολλά τέτοια) ο δρόμος να διανοίχτηκε "χύμα" από πρώην κοινοτάρχη προς εκτέλεση ρουσφετιού, ειδικά εάν αυτός εξυπηρετεί ένα δυο σπίτια. Τώρα ο ιδιοκτήτης λέει ότι δεν θυμάται. Μα όταν μπήκαν μπολντόζες και τσάπες και του έκοβαν το χωράφι, αυτός τι έκανε ακριβώς; 

[vasilis01]

Ευχαριστώ πολύ για τις διευκρινήσεις, θα κάνω μια έρευνα να δω αν μπορέσω να βρω κάτι σχετικά με το αν είχε γίνει απαλλοτρίωση.

Στην περίπτωση που δεν έχει γίνει απαλλοτρίωση και ο δρόμος άνοιξε χύμα, τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση; έχουμε αρτιότητα τελικά ή πάμε με τα σημερινά δεδομένα? (2 κομμάτια)  

[Pavlos33]

Θολό τοπίο. Μια κίνηση θα ήταν να επισπεύσει ο ιδιοκτήτης την διαδικασία χαρακτηρισμού του δρόμου ως δημοτικού. Ξεκίνα την έρευνα και μίλα με τον πρόεδρο του τοπικού. Αυτοί τα ξέρουν όλα στην περιοχή τους.