Absolut Δημοσιεύτηκε August 25, 2010 at 09:43 πμ Δημοσιεύτηκε August 25, 2010 at 09:43 πμ Εγώ δε κατάλαβα ποιό το πρόβλημα εάν ξέρεις όλες τις πλευρές και με τα μαθηματικά που ξέρεις υπολογίζεις τις γωνίες του δωματίου φέρνοντας μία διχοτόμο(υποτείνουσα τριγώνου)
myri Δημοσιεύτηκε August 25, 2010 at 01:27 μμ Δημοσιεύτηκε August 25, 2010 at 01:27 μμ TheoTDM900 said: Να προσθέσω πως καλύτερα να έχετε αναμένο το κλισιόμετρο καθώς το χέρι-μάτι δεν πιάνει οριζοντίωση της ακτίνας και του οργάνου......Το χέρι δεν μένει ποτέ απόλυτα σταθερό. πάντως παιδιά για να μην αγχώνεστε, όταν αποτυπώνετε μικρούς χώρους πχ κατοικία - καταστημα ακόμα και να "τρέμει το χεράκι" δεν έχουμε τόσο μεγάλες αποκλίσεις (το πολύ μέχρι 1-2 εκ) στην τελική παιρνεις 2 μετρήσεις για να είσαι σίγουρος το λέω διότι αν ο χώρος έχει μέσα επιπλα κλπ τα τριποδάκια εκ των πραγμάτων δεν είναι εύκολο να στηθούν φυσικά σε μεγαλύτερες αποστάσεις τα πράγματα είναι πιο αυστηρά επίσης καλό είναι να παίρνουμε και εξτρα μετρήσεις πχ επιμερους, εκτός από τις βασικές ωστε όταν στήνουμε το σχέδιο να μπορούμε να επιβεβαιώσουμε τις γενικές μετρήσεις ή και να τις διορθώσουμε αν έχει γίνει κάποιο λάθος και να μην ξανατρέχουμε για επιβεβαιώσεις
dib Δημοσιεύτηκε December 12, 2010 at 06:16 μμ Δημοσιεύτηκε December 12, 2010 at 06:16 μμ Συνάδελφοι, αρχιτέκτονες & πολ.μηχ. δώστε μου τα φώτα σας! Θέλω να βγάλω άδεια υγ. ενδιαφέροντος απο δήμο. α)Σε ενδιάμεσο ισόγειο κατάστημα με οικ. άδεια του '82, στην εγκεκριμένη κάτοψη αναφέρει : 7,50 Χ 3,90 = 29,25τμ μετρημένο βάσει των εσωτερικών διαστάσεων [έτσι έχει μετρήση το εμβαδό ο πολ.μηχ.] και χωρίς να έχει υπολογίσει το μισό απο την κάθε εσωτ. τοιχοποιία (0,20μ) εκατέρωθεν των πλευρών. β)Στη μέτρηση - αποτύπωση που έκανα, βγήκαν : 7,28 Χ 3,75 = 27,30τμ (δεν έχω κάνει λάθος στη μέτρηση) Επειδή έχω ζητήσει απο την πολεοδ., βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης και ο μηχανικός θα αναφέρει στη βεβαίωση & το εμβαδό του 29,25τμ....(υποθέτω) Τι γράφω στα σχέδια ως διαστάσεις - εμβαδό: το α) ή το β) ? Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
Directionless Δημοσιεύτηκε December 12, 2010 at 08:30 μμ Δημοσιεύτηκε December 12, 2010 at 08:30 μμ Αν ελεγχθεί, θα γίνει επί τόπου αυτοψία. Επομένως, αυτοί θα μετρήσουν, δεν θα λάβουν υπόψη τα εγκεκριμένα σχέδια (όλα για την πραγματική επιφάνεια γίνονται, τα σχέδια είναι ένα μέσο για να απεικονίζει κανείς την κατάσταση). Άρα, για μένα καλό είναι να λάβεις υπόψη το (β), για να είσαι καλυμμένος και εσύ και ο πελάτης σου. Άλλωστε, τα εγκεκριμένα δεν τα συνέταξες εσύ, επομένως δεν είναι ευθύνη δική σου. Τον μηχανικό που τα συνέταξε, εκθέτεις (φαντάζομαι θα 'χε και την επίβλεψη αυτός).
dib Δημοσιεύτηκε December 12, 2010 at 08:57 μμ Δημοσιεύτηκε December 12, 2010 at 08:57 μμ Directionless said: .............. Τον μηχανικό που τα συνέταξε, εκθέτεις (φαντάζομαι θα 'χε και την επίβλεψη αυτός). Ευχαριστώ συνάδελφε για την απάντηση σου. Κι΄ εγώ αυτής της άποψης ήμουνα [της β)], αλλά ήθελα μια πιο ειδική γνώμη απο τους κατέχοντες το ΓΟΚ. Όσο για τον μηχανικό που αναφέρεις οτι εκθέτω, ήδη βρίσκεται στον άγιο Πέτρο... Και πάλι ευχαριστώ
ss_sk Δημοσιεύτηκε December 13, 2010 at 09:12 πμ Δημοσιεύτηκε December 13, 2010 at 09:12 πμ Μα, ξέρετε εσείς κανένα εγκεκριμένο σχέδιο (Οικ. Άδειας) που σε μεταγενέστερη αποτύπωση να "βγάζει" τα ίδια νούμερα? Λίγο οι κακοτεχνίες, λίγο οι κατασκευαστικές παράμετροι που δεν ελήφθησαν υπόψιν (σοβάδες και δε συμμαζεύεται) οι χώροι κατά κόρον προκύπτουν λίγο μικρότεροι. Και δεν τίθεται έτσι απλά θέμα "έκθεσης" κάποιου μηχανικού...στη χειρότερη σου λένε κάνε άδεια εσωτ. διαρρυθμίσεων για να συμβαδίζει το υλοποιημένο με το σχεδιασμένο/εγκεκριμένο! Τέτοιες αποκλίσεις επομένως τις...καταπίνεις, ελπίζοντας να μην υπάρξει θέμα στην αυτοψία, αν γίνει (που και τότε έχεις επιχειρήματα να υποστηρίξεις την επιλογή σου). Και αν το καλοσκεφτείτε κάπως έτσι αρχίζουν και τα "γαϊτανάκια" με τους χώρους που έχουν και διαφορετικό εμβαδόν ανάλογα με το τί κοιτάς (οικ. άδεια, βεβαίωση ΧΚΧ, μισθωτήριο κ.κ.ε.) και όταν καλούμαστε, στο ενδιάμεσο, να βγάλουμε άκρη σιχτιρίζουμε τους πάντες και τα πάντα...
maximos75 Δημοσιεύτηκε February 17, 2018 at 02:09 μμ Δημοσιεύτηκε February 17, 2018 at 02:09 μμ (edited) Σε αποτύπωση ορζιόντιας ιδιοκτησίας και εμβαδομέτρηση για συμβολαιογραφική πράξη μεταβίβασης εμπεριέχεται κανονικά και η επιφάνεια μπαλκονιών, κτλ. ? Edited February 17, 2018 at 02:14 μμ by maximos75
dimitris GM Δημοσιεύτηκε February 17, 2018 at 02:38 μμ Δημοσιεύτηκε February 17, 2018 at 02:38 μμ (edited) οχι... δλδ.... "ναι" στην αποτυπωση "οχι" στην εμβαδομετρηση υγ "οχι" και οι Η/Χ Edited February 17, 2018 at 02:46 μμ by dimitris GM
maximos75 Δημοσιεύτηκε February 17, 2018 at 03:00 μμ Δημοσιεύτηκε February 17, 2018 at 03:00 μμ (edited) On 17/2/2018 at 2:38 ΜΜ, dimitris GM said: οχι... δλδ.... "ναι" στην αποτυπωση "οχι" στην εμβαδομετρηση Συνεπώς αγαπητέ Δημήτρη για να το διευκρινίσω, συμβολαιογραφικά δεν ενδιαφέρει τυπικά η επιφάνεια τυχών μπαλκονιών, Η/Χ, απλά καλό είναι να απεικονίζονται στο σχέδιο. Αν υπάρχει πατάρι, πχ υπερκείμενο τουαλέτας ομοίως φαντάζομαι καλό θα ήταν να φαίνεται απλά ως περίγραμμα στην αποτύπωση. Εμβαδομετρείται το συνολικό μικτό εμβαδόν εσωτερικών χώρων ΚΧ και ΒΧ. Edited February 17, 2018 at 03:00 μμ by maximos75
dimitris GM Δημοσιεύτηκε February 17, 2018 at 03:04 μμ Δημοσιεύτηκε February 17, 2018 at 03:04 μμ (edited) φυσικα και αποτυπωνονται [αυτο φαινεται και στην αρχικη κατοψη της συστασης] αυτη συγκρινεις με το "σημερα" σε ενδιαφερει ομως για τον ελεγχο, αν εχουν κλεισει οι Η/Χ ή αν ειναι μεγαλυτερα τα μπαλκονικα..κλπ [το παταρι του WC δεν αποτελει πολεοδομικο μεγεθος...] Edited February 17, 2018 at 03:05 μμ by dimitris GM
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα