Πρόβλημα από νέα καταμέτρηση αγροτεμαχίου.

[vaios]

Τυχαία είδα το forum σας και ελπίζω να μπορείτε να με συμβουλέψετε στο πρόβλημα που με απασχολεί.

Κληρονόμησα από τον πατέρα μου ένα αγροτεμάχιο (χαλέπα) σε ορεινό χωριό της Κρήτης, με συμβόλαιο παλαιό της γιαγιάς, του 1937.

Τα παλαιά συμβόλαια δεν ανέφεραν ποτέ την πραγματική έκταση, αλλά είχαν μέτρο τις οκάδες, τους εργάτες ή στρέμματα πολύ λιγότερα του κανονικού (επειδή δεν τα είχαν μετρήσει ποτέ ή για λόγους εφορίας).

Το συμβόλαιο μου αναφέρει ένα και μισό (1,5) στρέμμα.

Το αγροτεμάχιο αυτό δεν το είχα δει ποτέ μου και πέρυσι που το είδα για πρώτη φορά (μου το έδειξαν ο Κοινοτάρχης, και χωριανοί ), είναι στην πραγματικότητα εννέα (9) στρέμματα.

ΠΟροκειμένου να κάνω νέο διορθωτικό συμβόλαιο, έβγαλα πλήρες τοπογραφικό με κάθε λεπτομέρεια και απαρίθμηση των γειτόνων (ο τοπογράφος έκανε και ο ίδιος λεπτομερή διαπιστωτικό έλεγχο πριν εκδώσει το τοπογραφικό).

Εχετε υπόψη σας παρόμοια περίπτωση;

Θα έχω πρόβλημα στη σύναψη συμβολαίου;

Θα πρέπει να αναγράφει το νέο συμβόλαιο "μετά από νεώτερη καταμέτρηση" ή θα πρέπει να γράφει και κάτι άλλο λόγω της μεγάλης διαφοράς με το παλαιό συμβόλαιο; Τι με συμβουλεύετε;

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για την πολύτιμη για μένα βοήθεια σας.

[[email protected]]

ΠΟροκειμένου να κάνω νέο διορθωτικό συμβόλαιο, έβγαλα πλήρες τοπογραφικό με κάθε λεπτομέρεια και απαρίθμηση των γειτόνων (ο τοπογράφος έκανε και ο ίδιος λεπτομερή διαπιστωτικό έλεγχο πριν εκδώσει το τοπογραφικό).

Εχετε υπόψη σας παρόμοια περίπτωση;

Θα έχω πρόβλημα στη σύναψη συμβολαίου;

Θα πρέπει να αναγράφει το νέο συμβόλαιο "μετά από νεώτερη καταμέτρηση" ή θα πρέπει να γράφει και κάτι άλλο λόγω της μεγάλης διαφοράς με το παλαιό συμβόλαιο; Τι με συμβουλεύετε;

 

Σε συμβουλεύω να ακούς το μηχανικό σου.Αυτός είναι υπεύθυνος κ πληρώνεται για να εξυπηρετήσει τα συμφέροντά σου.Επίσης το συμβ/φο σου.Το τί μας περιγράφεις εδώ μέσα δεν έχει κ πολύ σημασία,καθώς δεν είμαστε οι αρμόδιοι να ασχοληθούμε με την περίπτωσή σου,ούτε εσύ είσαι σε θέση να αξιολογείς την άποψή μας εις βάρος του μηχανικού σου.

 

Έχουμε υπ' όψη μας παρόμοιες περιπτώσεις,η δική σου είναι τραβηγμένη από τα μαλλιά.Χρησικτησία κ άγιος ο θεός.....

 

Εμπιστεύσου το μηχανικό σου κ τέλως πάντων όποιον είναι αρμόδιος κ έχει χρεωθεί την περίπτωσή σου.Παρακαλώ μην κάνετε κατάχρηση του ανιδιοτελούς σκοπού της λειτουργίας αυτού του φόρουμ.Παραβιάζετε τον κανόνα συμμετοχής Νο 6β.

 

Αυτά

[ΠΑΠΑΕΥΘΥΜΙΟΥ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ]

Το καλύτερο απο κει και πέρα είναι να συμβουλευτείτε συμβολαιογράφο. Από τη στιγμή που αναφέρετε ότι ο συνάδελφος έκανε τη δουλειά του από κει και πέρα υποθέτω ότι το υπόλοιπο τμήμα, δηλαδή των επιπλέον των 1500τμ. μάλλον πρέπει να τιο δηλώσετε ως χρησικτησία. Για περαιτέρω όμως συμβουλευτείτε συμβολαιογράφο.

[mob]

vaios δεν υπάρχει κάποιο ιδιαίτερο πρόβλημα - αν δεν υπάρχει βέβαια με τους γείτονες - θα το τακτοποιήσει ο συμβολαιογράφος

[vaios]

Το καλύτερο απο κει και πέρα είναι να συμβουλευτείτε συμβολαιογράφο. Από τη στιγμή που αναφέρετε ότι ο συνάδελφος έκανε τη δουλειά του από κει και πέρα υποθέτω ότι το υπόλοιπο τμήμα, δηλαδή των επιπλέον των 1500τμ. μάλλον πρέπει να τιο δηλώσετε ως χρησικτησία. Για περαιτέρω όμως συμβουλευτείτε συμβολαιογράφο.

 

vaios δεν υπάρχει κάποιο ιδιαίτερο πρόβλημα - αν δεν υπάρχει βέβαια με τους γείτονες - θα το τακτοποιήσει ο συμβολαιογράφος

 

Σας ευχαριστώ πολύ για την ευγενική σας απάντηση.