σύσταση κάθετης και στα εκτος σχεδίου

[dimitris GM]

Κοινή επιστολή στον Υφυπουργό Χωροταξίας Νίκο Ταγαρά απέστειλαν το ΤΕΕ/ΤΑΚ και ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος Εφετείου Κρήτης/Παράρτημα Ηρακλείου με θέμα: «Σύσταση διηρημένων ιδιοκτησιών στις εκτός σχεδίου πόλεων και εκτός ορίων οικισμών περιοχές».

 

[καίριο αποσπασμα]

Το αποτέλεσμα όλων των παραπάνω ρυθμίσεων, είναι σήμερα να απαγορεύεται η σύσταση διηρημένων ‘’καθέτων’’ ιδιοκτησιών μόνο στα νέα κτίρια κατασκευασμένα μετά την 28.07.2011. Συνεπώς, επιβραβεύεται για άλλη μια φορά όποιος αυθαιρέτησε και λαμβάνει προνόμια που όποιος έχει τηρήσει τη νομιμότητα δε δύναται να απολαμβάνει.

 

πηγη

https://news.b2green.gr/13246/σύσταση-διηρημένων-ιδιοκτησιών-στις

Edited Δεκέμβριος 3 , 2021 by dimitris GM

[tetris]

Έχουν δίκιο. Αλλά το να προσπαθείς να νομιμοποιήσεις μιαν "αδικία", παρανομώντας, τι είναι?

Το σωστό θα ήταν να μην έχει υπάρξει αυτή η "παρέκκλιση", αλλά όταν εφαρμόστηκε (νομίζω πως) δεν αντέδρασε κανένα τεε

συμπληρώνω

Το ακόμη πιο σωστό, θα ήταν να ισχύσει η (εκ των υστέρων) εφαρμογή σύστασης κατακορύφων, ΜΟΝΟ για αυθαίρετα που είχαν κατασκευαστεί (ή είχε εκδοθεί κάποιου είδους άδεια) πριν τη χρονική στιγμή της σχετικής απαγόρευσης

Edited Δεκέμβριος 3 , 2021 by tetris

[dimitris GM]

     Το καλυτεροτερο θα ηταν να επιτρεπεται η τοποθετηση καθε οικοδομης σε αποσταση -εστω 10 μετρων-

για να μην ειναι καποιος σε ενα γηπεδο 4 στρεμματων και να αναγκαζεται να ακουει το καζανακι του διπλανου.

και να  σταματησει αυτη η "συνδεση" με...υπογειες περγκολες...

Εξ αλλου, η τελευταια  τροποποιηση του Δ270, επιτρεπει την διασπαση "υπο ορους...

Αρθρ.6.-1. Προκειμένου για την ανέγερση κατοικιών εφαρμόζονται και οι

ακόλουθοι ειδικοί όροι και περιορισμοί δόμησης επιπλέον των όσων

αναφέρονται στο άρθρ.1 του παρόντος.

«α) Επιτρέπεται η διάσπαση του ενιαίου κτιρίου μετά τη σύμφωνη γνώμη του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής και με τις εξής προϋποθέσεις: αα) Τα επί μέρους, μετά τη διάσπαση, κτίρια σε κάθε περίπτωση αποτελούν ένα ενιαίο αρχιτεκτονικό σύνολο, ββ) Στην περίπτωση που προβλέπεται ενιαίο κτίριο το οποίο αποτελεί σύνθεση περισσοτέρων όγκων, η σύνδεση αυτών επιβάλλεται να έχει πλάτος κατ ελάχιστον 1,20 μ. και προσμετράται τουλάχιστον σε έναν από τους συντελεστές δόμησης ή κάλυψης

 

Edited Δεκέμβριος 3 , 2021 by dimitris GM