Β' υπόγεια και ΣτΕ

[armenopoulos]

Δικό μου λάθος 3843/10 (η/χ κλπ) ΦΕΚ 62/Α/28-4-10

[terry]

3. Η περίπτωση β΄ της παραγράφου 1Β του άρθρου 7

του ν. 1577/1985, όπως τροποποιήθηκε με την περίπτωση

α΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 41 του ν. 3775/ 2009,

αντικαθίσταται ως εξής:

«β) Ένας υπόγειος όροφος επιφάνειας ίσης με εκείνη

που καταλαμβάνει το κτίριο, προοριζόμενος αποκλειστι−

κά για βοηθητικές χρήσεις, εφόσον η οροφή του σε κα−

νένα σημείο δεν υπερβαίνει το 1,50 μ. από την οριστική

στάθμη του εδάφους και το ύψος του δεν υπερβαίνει τα

3,00 μ., μετρούμενο μεταξύ του δαπέδου και της οροφής,

εκτός εάν έχει καθοριστεί μεγαλύτερο ελάχιστο ύψος

για τη χρήση του συγκεκριμένου χώρου κατʼ εφαρμογή

του άρθρου 26. Eφόσον σε κτίριο κατοικίας κατασκευά−

ζονται καταστήματα και κάτω από αυτά αποθήκες στον

υπόγειο όροφο, για την εξυπηρέτησή τους, επιτρέπεται

η κατασκευή δεύτερου υπόγειου επιφάνειας ίσης με την

επιφάνεια των αποθηκών, χωρίς να προσμετράται στο

συντελεστή δόμησης.»

 

 

Aν εχουμε δλδ κατοικιες ή πχ στο ισογειο εχω το 1/4 της κατοψης καταστημα... Τοτε τι γινεται???

[Highlander]

1/4 κατάστημα = 1/4 Β' υπόγειο για Garage.

[armenopoulos]

αν υπάρχουν μόνο κατοικίες τότε επιτρέπεται μόνο ένα υπογειο με βοηθητικές χρήσεις εκτος σ.δ.

 

αν στο ισόγειο υπάρχει κατάστημα τότε μπορεις να έχεις υπόγεια αποθήκη κάτω από το κατάστημα και κάτω απο αυτή αποθήκη για τις κατοικίες (ίδιο περιγραμμα με το κατάστημα + κλιμακοστάσιο)

 

 

 

υπόγειους ορόφους garage όπως αναλύθηκε μπορείς να έχεις απεριόριστους