Παράταση ισχύος άδειας

[avgoust]

Ο πρώτος που θα'πρεπε να ρωτήσετε είναι ο μηχανικός σας.

Τον ρωτήσατε ?

[Irini]

Για να καταθεσω φακελο για παραταση οσχυος μιας οικοδομικης αδειας, ξερει κανεις, τι πρεπει να καταθεσω στην πληροτητα (εγγραφα / αμοιβες) ?

[bnn7]

Καλημέρα συνάδελφοι!

Έχω μια περίπτωση και θα ήθελα την βοήθεια σας αν γίνεται..όπως μελέτησα τα προηγούμενα ποστ σας αν εχω μια ληγμένη άδεια αλλά έχουν πέσει τα μπετά μπορώ να ζητήσω επ΄αόριστον παράταση.Σωστά??

Είναι λοιπόν μια άδεια στον Άλιμο που έχει λήξει το 2001,το κτίριο βρίσκεται στην φάση των σοβάδων,έρχεται λοιπόν ο πελάτης και μου ζητάει

1)Τακτοποίηση με τον 3843/2010 μιας υπόγειας αποθήκης.(υποθέτω αυτό γίνεται με την χρήση της ληγμένης άδειας)

2)Τί πρέπει να κάνω για να συνεχίσει την αποπεράτωση της οικοδομής??

Ο προηγούμενος συνάδελφος μηχανικός έχει βγεί σε σύνταξη.

Εγώ πώς πρέπει να κινηθώ για να είμαι σωστός??υποθέτω ότι θα χρειαστεί και μελέτη ΚΕΝΑΚ,σωστα???

[petsagouris]

Εφόσων έχει ολοκληρωθεί ο σκελετός η οικοδομική άδεια χρονικά ισχύει επ'αόριστο.

[katrmp]

Συνάδελφοί καλησπέρα. άδεια γιά δύο κατοικίες εκτός σχεδίοιυ λήγει τον μάρτη η 4ετία και η μικρή κατοικία 40τ.μ με υπόγειο 40 τ΄μ δεν έχει ξεκινήσει κάν.

1. αν η μικρή κατοικία δέν υπάρχει σκοπος να ξεκινήσει μέσα στό 2011 πρέπει να θεωρήθεί γιά παράταση ή άδεια τώρα ή μπορεί να γίνει οποτεδήποτε; υπάρχει κατι πού μπορεί να διαφοροποιηθεί;

2. η παράταση θέλει ΚΕΝΑΚ; πιάνεται και το υπόγειο όταν λέμε κάτω από 50τ.μ;

3. αν μέχρι τον Μάρτη πέσουν τα μπετά παρατείνεται επ΄αόριστον αυτόματα ή χρειάζεται σφραγίδα απο την πολεοδομία;

4.πρέπει να ολοκληρωθεί τελείως ο φέρον οργανισμός;

[katrmp]

Συνάδελφοί καλησπέρα. άδεια γιά δύο κατοικίες εκτός σχεδίοιυ λήγει τον μάρτη η 4ετία και η μικρή κατοικία 40τ.μ με υπόγειο 40 τ΄μ δεν έχει ξεκινήσει κάν.

καμιά γνώμη παιδιά;

[kefalosgr]

Αν δεν έχει ολοκληρωθεί μέσα στην τετραετία της ισχύος της άδειάς σου ο φέρων οργανισμός πας για παράταση για 4 χρόνια.

Αν έχεις προλάβει να ρίξεις όλα τα μπετα στην τετραετία πας για αναθεώρηση για παράταση ισχύος επ'αόριστον.

[Γιάννης]

Sorry ρε παιδιά αλλά διάβασα 77 posts και δεν έβγαλα άκρη...

Αν υπάρχει κάποιος σίγουρος:

 

Άδεια που έχει λήξει η πρώτη 4ετία και δεν έχουν γίνει καθόλου οικοδομικές εργασίες, αναθεωρείται για άλλα 4 χρόνια;

Ισχύουν οι όροι δόμησης; (ισόγεια κλειστά γκαραζ που δεν μετράνε στην δόμηση, ημιυπαίθριοι 20% κλπ);

Αν δεν ισχόυν τι γίνεται; Με την αναθεώρηση απαιτείται και αλλαγή αρχιτεκτονικών υποχρεωτικά;

[petsagouris]

Γιάννη αν η άδεια έχει λήξει, πρέπει να ξαναβγεί. Αυτήν την φορά με τους τρέχοντες νόμους και κανονισμούς. Παρατείνεται ο χρόνος ισχύς μονάχα στις περιπτώσεις που περιγράφει ο νόμος (αίτηση παράτασης πριν την λήξη, έχει ολοκληρωθεί ο φ.ο. πριν την λήξη).

[Γιάννης]

Είσαι σίγουρος; Έχεις καμμιά παραπομπή στην νομοθεσία;

 

Δηλαδή όλα απο την αρχή; Πλήρεις μελέτες και αμοιβές κλπ; Τα έξοδα; τζάμπα;

 

Ευχαριστώ πάντως για την απάντηση!