Έξοδα Συντήρησης/ Επισκευών σε κοινόκτητο Δώμα αποκλειστικής χρήσης

[giakar]

Καλησπέρα και Καλη Χρονιά! 

Σε κοινόκτητο δώμα σε αποκλειστική όμως χρήσης ενός ένοικου, τα όποια εξοδα προκύψουν για συντήρηση/ επισκευή κλπ. βαραίνουν όλη τη πολυκατοικία η εκείνον που έχει την αποκλειστική χρήση? Μπορείτε να με παραπέμψετε στο σχετική νομοθεσία? Η αποκλειστική χρήση ορίζεται ξεκάθαρα στη σύσταση της πολυκατοικίας και έχει μεταγραφεί στο δήμο. 

Σας ευχαριστώ πολύ

Edited January 12, 2022 at 12:56 μμ by giakar

[Pavlos33]

Ο κανονισμός της πολυκατοικίας τι αναφέρει;

[giakar]

Το παρακάτω 

[dimitris GM]

ν. 3741/1929

'Αρθρ. 7.
1) Επί των ηλιακών δωμάτων (ηλιακωτών) εφαρμόζεται ό,τι και επί της στέγης.
2) Εάν ταύτα δεν ανήκουσιν εις την χρήσιν πάντων των ιδιοκτητών, οι έχοντες την χρήσιν ενός
ή πλειόνων τοιούτων καταβάλλουσι το 1/2 της προς επισκευήν δαπάνης, του ετέρου ημίσεος
καταβαλλομένου παρ' αυτών και των λοιπών ιδιοκτητών κατά την εις το προηγούμενον άρθρον
αναλογίαν , πλήν αν υπάρχη αντίθετος συμφωνία

[giakar]

Ευχαριστώ πολύ Δημήτρη. Άρα ισχύει η σύσταση της πολυκατοικιας. 

[dimitris GM]

"ισχυει  το 1/2,

πλήν αν υπάρχη αντίθετος συμφωνία"

μιλας με τον δικηγορο σου.

Edited January 12, 2022 at 05:52 μμ by Pavlos33