Δυνατότητα αλλαγής χρήσης κλειστού πάρκινγκ

[myri]

αρκεί να υπάρχει καισ τα σχέδια

 

αν είναι όπως τα λες δε βρίσκω πουθενά πρόβλημα

[sdim]

Ευτυχώς δεν υπάρχει πρόβλημα (όχι ακόμα. Πάντα όταν έρχεται δουλειά στους νέους κάτω 10ετίας, κάποιο λάκο έχει η φάβα).

 

Δεν ξέρω τα δικαιολογητικά και τις διαδικασίες από συνεργείο σε θέση στάθμευσης.

Ξέρω ότι χρειάζεται ενεργητική πυροπροστασία και πιστοποιητικό πυροπροστασίας.

 

Αν το κτήριο είναι όπως στα σχέδια, χρειάζονται νέα τοπογραφικά, αποτύπωση κτλ; Το κτήριο είναι σχεδόν 40 ετών.

[Chilon]

http://www.michanikos.gr/showpost.php?p=113089&postcount=18

[sdim]

H συμβολαιογραφική δέσμευση θέσης στάθμευσης είναι απαραίτητη; Πρόκειται για ιδιωτικό, όχι για κοινόχρηστο χώρο.

 

Μιλάμε για ένα χώρο στάθμευσης με πάνω από 10 θέσεις, θα έρθει ο κούκος αηδόνι.

[ΝτεΚίρικο]

Χαιρετω ολη την κοινοτητα!

 

Σε μονοκατοικια εκτος σχεδιου,

στο ισογειο ως κλειστό τμήμα Pilotis,

στο οποιο η πολεοδομική άδεια για το ακίνητο έχει εκδοθεί μετά το 1985 δηλαδή μετά τον ΓΟΚ85,

πιθανοτατα στο όλο ακίνητο έχει γίνει εξάντληση του συντελεστή δόμησης που είχε ως δικαίωμα το οικόπεδο,

υπαρχει συμφωνα με την πολεοδομια ενας χωρος για δυο θεσεις σταθμευσης ο οποιος τωρα λειτουργει σαν τραπεζαρια. Το γκαραζ δεν εχει δικια του παροχη ρευματος. Μου ζητηθηκε να γινει τακτοποιηση.

Αυτη η περιπτωση ανηκει στους ημιυπαιθριους;

[myri]

θεωρώ πως ναι είναι χώρος προς ρύθμιση

 

στην οικοδομική άδεια δεν προσμετράται στο ΣΔ και ο χώρος σήμερα χρησιμοποιείται αυθαίρετα ως χώρς κύριας χρήσης (κατοικία)

[ΝτεΚίρικο]

σ ευχαριστω πολυ myri!

[diegito]

είναι μέσα στο νέο νόμο και δύναται να τακτοποιηθεί.Είναι μέσα στον εγκεκριμένο όγκο του κτιρίου . . . . . .

[Guest sosi]

γεια σας,

στη δικη μου περιπτωση υπαρχει ενας ισογειος χωρος που καποτε λειτουργησε σαν net cafe, αλλα εδω και χρονια δε χρησιμοποιειται και τωρα πουλιεται. Γινεται να μετατραπει σε χωρο σταθμευσης;; μιλαω για ιδιωτικη χρηση.. Μπροστα του εχει σχετικα φαρδυ πεζοδρομιο που λογικα θα πρεπει να γινει καποια μετατροπη..; σαν σταθμη ειναι ιδια με το δρομο (συν το πεζοδρομιο) αρα δε χρειαζεται ραμπα.. και η πολυκατοικια ειναι προ '85.

 

(απ' οτι εψαξα δε βρηκα καποιο παρομοιο post)

 

ευχαριστω

[Sofia Bountri]

Καλησπέρα σας,

σε υφιστάμενη πολυκατοικία υπήρχε χώρος καταστήματος για τον οποίο έγινε ρύθμιση αυθαιρεσίας και δηλώθηκε με αλλαγή χρήσης ως γκαράζ. Ο πελάτης μου θα ήθελε να ξαναλλάξει την χρήση του σε κατάστημα. Χρειάζεται να βγει οικοδομική άδεια ή χρειάζεται κάποια άλλη διαδικασία;

ευχαριστώ πολύ!

Αν είσαι μηχανικός ενημέρωσε το προφίλ σου με την ειδικότητα που έχεις.

Pavlos 33

Edited Μάιος 24 , 2021 by Pavlos33