Δυνατότητα αλλαγής χρήσης κλειστού πάρκινγκ

[Pavlos33]

Εικάζω ότι ο ιδιοκτήτης στην προσπάθειά του να ελαφρυνθεί από τον ΕΝΦΙΑ προέβη σε συνεργασία με τον μηχανικό του στο να δηλώσει το χώρο ως βοηθητικής χρήσης (θέση στάθμευσης) και μάλλον  ενήργησε επιπόλαια, διότι η αντιστροφή της κίνησης αυτής, συνεπάγεται κανονική οικοδομική άδεια  (αλλάζουν τα μεγέθη του δ. κάλυψης κλπ-άρθρ 5 ΝΟΚ) και εφόσον υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης στο οικόπεδο  και θα πρέπει να βρεθεί και ο αριθμός θέσεων στάθμευσης που αντιστοιχούν στην επιφάνεια της ζητούμενης-προς εγκατάσταση-χρήσης καταστήματος και να μελετηθεί η πρόσβαση ΑΜΕΑ κατά την έκδοση της άδειας.

[Gousgounis]

Σε περίπτωση που μου έτυχε όσο έτρεχε ο Ν.4178/13 οι ρυθμισμένες αυθαιρεσίες θεωρούνταν ως οριστικά κριθέντα αυθαίρετα και μπορούσαν να εφαρμοστούν τα οριζόμενα στο εδάφιο γ της παρ. 4 του άρθρου 4 του ν. 4067/12, δηλ. "οι εργασίες κατεδάφισής τους ή αποκατάστασης-άρσης της  αυθαιρεσίας  εκτελούνται  χωρίς  άδεια  δόμησης  και  ύστερα  από  δήλωση ανάληψης επίβλεψης από αρμόδιο μηχανικό, που γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα, με την επιφύλαξη των ισχυουσών διατάξεων περί προστασίας της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς"

Το άρθρο 4 του ν.4067/12 καταργήθηκε μερικώς με τον ν.4495/17 και εξ’ ολοκλήρου με την έναρξη λειτουργίας των ηλεκτρονικών υπηρεσιών του άρθρου 33 του ν.4546/18, οπότε σήμερα μάλλον ισχύουν αυτά που γράφει ο Παύλος.

Δες σε συνεννόηση με την ΥΔΟΜ, μήπως μπορείς να το περάσεις με μια ποιο light άδεια απο αλλαγή χρήσης πχ καμία ενημέρωση "ως προς άρση αυθαιρεσίας?", αφού τα στοιχεία του διαγράμματος κάλυψης της αρχικής σου άδειας δε μεταβάλλονται.