Αγορά και ενσωμάτωση διπλανού δωματίου σε διαμέρισμα

[giannisbrak]

Καλησπέρα σας,

Θα ήθελα παρακαλώ αν γνωρίζει κάποιος να με κατατοπίσει για το παρακάτω ζήτημα. Είμαι ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος 60 τ.μ. 1ου ορόφου σε πολυκατοικία του '80. Όπως λογικά γνωρίζετε σε πολλές τέτοιες περιπτώσεις, πάνω από την κύρια είσοδο της οικοδομής υπάρχει  ένα δωμάτιο περίπου 14 τ.μ., το οποίο έχει δικιά του πόρτα και από όσο γνωρίζω ανήκει στον άνθρωπο που είχε το οικόπεδο (υπάρχει περίπτωση να είναι κοινόχρηστος χώρος??), το οποίο και εκμεταλλεύεται ως χώρο αποθήκης για τα εργαλεία του. Το διαμέρισμα μου είναι κολλητά με αυτό το δωμάτιο.
Θα ήθελα λοιπόν να ρωτήσω αν θα μπορούσα αυτό το δώματιο να το αγοράσω και να το ενσωματώσω στο διαμέρισμα μου, καθώς είναι εύκολη η διάνοιξη πόρτας μέσω του κοινού τοίχου. Θεωρείτε είναι δυνατή αυτή η ενέργεια, και αν ναι θα άξιζε τον κόπο;

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

Edited Ιανουάριος 26 , 2022 by Pavlos33

[dimitris GM]

Ο χωρος αυτος, βρισκεται  "ανωθεν" της εισοδου  της οικοδομης και αποτελει μερος των εξ αδιαιρετου κοινοχρηστων και κοινοκτητων της οικοδομης.

- Θα δει ο δικηγορος σου την συσταση ΟΙ...και τι οριζει για  αυτον τον χωρο

-  Και ο μηχανικος σου εαν εγινε καποια "τακτοποιηση"

Θα χρειαστουν  βεβαιωσεις για ΤΑΠ/ΔΤ/ΕΝΦΙΑ/κτηματολογιο.

αρα

μετα τα παραπανω

...τα λεμε.

 

[tetris]

28 λεπτά πριν, dimitris GM said:

.... αποτελει μερος των εξ αδιαιρετου κοινοχρηστων και κοινοκτητων της οικοδομης.

Μάλλον όχι. Το πιό πιθανό (και λογικό) είναι να βρίσκεται πάνω από το διάδρομο, από είσοδο προς κλιμακοστάσιο του ισογείου, οπότε αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία

[dimitris GM]

....μην ιπιμεν'ς.... κουμπαρε...

[tetris]

ε, δεν βάζω και το χέρι στη φωτιά...

[giannisbrak]

Σας ευχαριστώ πολύ για τις αμεσες απαντήσεις. Πράγματi, το δωμάτιο βρίσκεται πάνω ακριβώς από το διάδρομο, από την είσοδο προς κλιμακοστάσιο του ισογείου, όπως αναφέρει ο Tetris. Συνεπώς θεωρείτε οτι δεν "αξίζει" να ασχοληθώ;

Edited Ιανουάριος 26 , 2022 by giannisbrak