πεα σε ητκ HTK και ΠΕΑ για parking σε υπόγειο

[Arche]

Γειά σας... γίνεται το Φεβρουάριο συμβολαιογραφική πράξη και ζητείται συμπλήρωση της ΗΤΚ για ένα parking που βρίσκεται σε υπόγειο οικοδομής και στο υπόγειο αυτό υπάρχουν και άλλα parking. Το σύστημα μου ζητάει ΠΕΑ για να συμπληρώσω την ΗΤΚ του parking, είναι ανεξάρτητη ορ. Ιδιοκτησία με χιλιοστά. Θα πρέπει να μου φτιάξει ο ιδιοκτήτης ΠΕΑ για το parking αυτό;;;;;

Edited April 9, 2022 at 08:11 μμ by Pavlos33

[pggiotas]

Φυσικά και ΟΧΙ.....

Δεν νοείται πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης  σε θέση στάθμευσης (ανοικτή ή κλειστή) εξ' ορισμού .....

Edited January 27, 2022 at 04:58 πμ by pggiotas

[tetris]

Κι αν πρέπει να ανεβάσεις οπωσδήποτε κάτι, βάλε ένα pdf που θα αναφέρεις ότι δεν απαιτείται ΠΕΑ για το συγκεκριμένο χώρο

[Arche]

ευχαριστώ πολύ!! Στο pdf που θα ανεβάσω και θα γράφω πάνω σε αυτό ότι δεν απαιτείται ΠΕΑ για θέση στάθμευσης θα πρέπει να γράψω κάποιο νόμο, άρθρο που να το αναφέρει αυτό??

[pggiotas]

Ν. 4122/2013 , άρθρο 4 , παρ. 7 (αναφέρει τις εξαιρέσεις).....κ' άρθρο 12 , παρ. 6......

 

Υ.Γ.

Δεν νομίζω να μου διαφεύγει κάποια αναθεώρηση (ας βοηθήσει κάποιος πιο επιμελής...) , αλλά και να υπάρχει σίγουρα δεν έχουν αλλάξει οι εξαιρέσεις............

[Arche]

ευχαριστώ πολύ . !!! Pggiotas.. Πραγματικά βοηθάς πολύ τώρα.. Εντάξει θα βάλω αυτά προς το παρόν αν δεν μου απαντήσει κάποιος άλλος κάτι άλλο συμπληρωματικά αργότερα, θα γράψω το άρθ. 12 παρ. 7 !! Νομίζω αυτό με καλύπτει πλήρως... 

 

@pggiotasκαι @tetris ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια σας. 

[Patrick]

Καλησπέρα ..για γονική παροχή ως γνωστον δεν απαιτείται ΠΕΑ. Για την συμβολαιογραφική πράξη η οποία λογικά από 1/4/22 θα απαιτεί  ΗΤΚ  , το ΠΕΑ θα πρέπει να γινει έτσι κι αλλιώς?  

ευχαριστώ 

[PANOS@77]

Καλησπέρα, 

θα γίνει μια τροποποιητική πράξη σύστασης σε 2 οριζόντιες ιδιοκτησίες, λόγω του ότι τακτοποιήθηκαν και στις δύο αυθαίρετες επεκτάσεις τους.

Η μια είναι υπόγεια αποθήκη ( στους σοβάδες )και η άλλη ισόγειο διαμέρισμα σε κτίριο κατοικιών .Το διαμέρισμα είναι ημιτελές (ο ένας εξωτερικός τοίχος δεν έχει καν κατασκευαστεί). Και τα δυο είναι μη ηλεκτροδοτούμενα.

Ο συμβολαιογράφος ζήτησε να βγάλω ΗΤΚ και για τις δύο. Χρειάζεται να βγάλω ΠΕΑ ?

 

[Arche]

Βγαλε γιατί να μην βγάλεις??

[pggiotas]

Δεν βγαίνει ΠΕΑ σε κανένα από τα 2….

Η αποθήκη λόγω χρήσης και το διαμέρισμα λόγω μη αποπεράτωσης ……