Κατάτμηση οικοπέδου - πότε μπορεί να γίνει;

[marios_geo]

Γεια σας,

Έχουμε ένα οικόπεδο 2000 τ.μ εντός σχεδίου εξ διαιρέτου 3 άτομα (ήτοι 666.67 μέτρα ο καθένας).

Το ελάχτιστο όριο της περιοχής για να είναι το οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσημο είναι 800 τ.μ.

Θέλουμε να το χωρήσουμε στα 3.

Από τυχαίες συζητήσεις έμαθα ότι δεν γίνεται να χωριστέι δίότι η νομοθεσία δεν επιτρέπει μετά τον χωρίσμό το οικόπεδο να χάσει αξία, πράγμα που θα γίνει καθώς το οικόπεδο θα γίνει λιγότερο από τα επιτρεπτά όρια.

Ερωτήσεις.

1) Αληθεύει αυτό που έμαθα?

2) Αν όχι, τί νόημα θα έχει να έχω οικόπεδο μικρότερο των 800 τ.μ?

3) Πώς αλλίως γίνεται η κατάτμηση?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

[avgoust]

Oταν πρόκειται για κατάτμηση , πρέπει τα νέα οικόπεδα που θα προκύψουν να πληρούν την κατά κανόνα αρτιότητα . Αν στην περίπτωσή σας αυτό δεν μπορεί να γίνει , εξετάστε το ενδεχόμενο σύστασης καθέτου συνιδιοκτησίας.

 

Επισκεφθείτε μηχανικό έχοντας μαζί σας όλα τα στοιχεία που αφορούν την ιδιοκτησία σας και θα σας πει τι επιλογές έχετε.

[marios_geo]

Ευχαριστώ για την απάντηση.