ΟΡΙΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ

[BIBO]

Ιδιώτης 1 χτίζει σπίτι και τα όρια του οικοπέδου του (σύμφωνα με το τοπογραφικό του)τα έχει ορίσει ακριβώς εκεί που αρχίζουν τα όρια του διπλανού οικοπέδου-ιδιώτης 2, ενώ ανάμεσα τους υπάρχει κοινόχρηστη γράνα απορροής υδάτων χωρίς να την έχει συμπεριλάβει (την γράνα) στο τοπογραφικό του. (προφανώς την θεωρεί μέρος του οικοπέδου του!)

ο ιδιοκτήτης - ιδιώτης 2 έχει συμπεριλάβει την γράνα στο τοπογραφικό και την έχει αφήσει εκτός του οικοπέδου του ως νόμιμο όριο αυτού σύμφωνα και με το συμβόλαιο αγοράς του οικοπέδου του.

 

 

Παρατήρηση

1. Μη γράφεις με κεφαλαία. Κάνε διόρθωση για μικρά και με τονισμό, επιλέγοντας τις 3 τελίτσες άνω δεξιά του κειμένου για να μη κλειδώσει το θέμα.
2. Αν είσαι Μηχανικός βάλε την ειδικότητα στο προφίλ σου

Didonis

Edited Φεβρουάριος 10 , 2022 by Pavlos33
η δημοσίευση διορθώθηκε από το μέλος σύμφωνα με τις παρατηρήσεις-Pavlos 33

[sdtopo]

Τα όρια των ιδιοκτησιών προκύπτουν από επίσημα έγγραφα και σχέδια (όπως Διανομή του Υπ. Γεωργίας, Αναδασμό, Ρυμοτομικά κ.λ.π.), τους τίτλους και συσχετισμό αυτών με την υφιστάμενη κατάσταση. 

Στην δική σας περίπτωση τι ισχύει:

1. Υπάρχει σχέδιο διανομής όπου εμφανίζονται τα όρια των τεμαχίων και η γράνα. Υπάρχει κάποιο άλλο επίσημο στοιχείο για την κοινοχρησία της γράνας ή τα όρια των ιδιοκτησιών ?
2. Πως περιγράφεται το σύνορο αυτό στον τίτλο του Ιδιώτη-2 σε αυτήν την πλευρά (με γράνα, με τον Ιδιώτη-1, με ιδιοκτησία αγνώστου, με αύλακα ?)

[BIBO]

- ιδιωτης1 εχει επίσημο εγγραφο της αγοράς του οικοπέδου που οριζει την γρανα οριο του. μετα αυτης ο επομενος ιδιοκτητης.

- "πιστευω αναφερει γρανα (αλλα "μυριζομαι" παραβλεψη αυτης.

 

[sdtopo]

Ωραία, τότε ο ιδιώτης 2 πρέπει να αναθέσει την υπόθεση σε Μηχανικό οποίος να αποφασίσει ποιά έγγραφα είναι ισχυρότερα.

[BIBO]

ο ιδιοκτητης-ιδιωτης 1 δεν εχει παρανομια!

στον ιδιωτη 2 "φαινονται" παρανομιες. αρα δεν τους συμφερει να το "ψαξουν"

 

[Didonis]

παρά την παρατήρηση δεν έγινε η διόρθωση των κεφαλαίων.

Το θέμα κλειδώνει.

[Pavlos33]

To θέμα ξεκλειδώνεται καθώς το μέλος προέβη στις απαιτούμενες διορθώσεις της αρχικής δημοσίευσης

[BIBO]

8 ώρες πριν, BIBO said:

ο ιδιοκτητης-ιδιωτης 1 δεν εχει παρανομια!

στον ιδιωτη 2 "φαινονται" παρανομιες. αρα δεν τους συμφερει να το "ψαξουν"

 

διόρθωση: ο ιδιωτης 2 δεν έχει παρανομία ως προς το σύνορο (την γρανα δηλαδη)

                  στον ιδιωτη 1 φαινονται" παρανομιες. αρα δεν τους συμφερει να το "ψαξουν"

 

9 ώρες πριν, BIBO said:

- ιδιωτης1 εχει επίσημο εγγραφο της αγοράς του οικοπέδου που οριζει την γρανα οριο του. μετα αυτης ο επομενος ιδιοκτητης.

- "πιστευω αναφερει γρανα (αλλα "μυριζομαι" παραβλεψη αυτης.

 

Διόρθωση':  ο ιδιώτης 2 έχει επίσημο έγγραφο που ορίζει την γράνα

                  ο  ιδιώτης 1 προς το παρόν την έχει παραβλέψει στο τοπογραφικό

[sdtopo]

Ωραία, πρώτα απευθυνθείτε σε Μηχανικό για να εκτιμήσει τα επίσημα έγγραφα και τα συμβόλαια και μετά σε Δικηγόρο για τις περαιτέρω ενέργειες αν θίγεται κάποιο από τα δικαιώματά σας.