Δουλεία διόδου (ερώτηση ιδιώτη)

[dimitris GM]

35 λεπτά πριν, serioannis said:

Εάν υπάρχει Δουλεία διέλευσης δε μπορεί να χτίσει.

δεν διαβασες προσεκτικα την γνωμοδοτηση του ΝΣΚ

Πιο σαφης δεν γινονταν.

Εξ αλλου και στον ΝΟΚ ακολουθησαν αυτη τη γνωμοδοτηση στο αρθρο 9

Κατ’ εξαίρεση δεν υπάγονται στην παράγραφο αυτή η δουλεία κοινού σκελετού και η δουλεία διόδου, όπως αυτή ορίζεται
στην προηγούμενη παράγραφο. Στα νέα κτίρια πρέπει να εξασφαλίζεται η δίοδος δουλείας στο επίπεδο του εδάφους και
σε ύψος χώρου κύριας χρήσης

Edited February 18, 2022 at 08:00 μμ by dimitris GM

[TRO]

Πολύ κατανοητό το link που έβαλες και απάντησε στο ένα ερώτημα μου. Σε ευχαριστώ.

Εαν το αντιλήφθηκα σωστά έχει δικαιωμα να χτίσει είτε μπαλκόνι είτε και ολόκληρο όροφο αρκεί να μην αποτρέπετε η διελευση στην δουλεια από κάτω του.

Υπάρχει κάτι αντίστοιχο για τα ερωτήματα μου ως προς το τι συμβαίνει σε αποστάσεις μικρότερες των 30μετρων που είμαι εγώ τώρα. Έχει δικαίωμα να αφήσει όσο πλάτος θέλει στην δουλεία;

Αυτός σίγουρα θα μεριμνήσει να έχει δικιά του θέση πάρκινγκ μπροστά. 
Εγω τι μπορώ να κάνω για να εξασφαλίσω αυτό μου το «δικαίωμα»…

Edited February 18, 2022 at 09:13 μμ by TRO

[dimitris GM]

ειχες πει οτι

Α = δικό μου κτίσμα, κατοικία

Β = κτίσμα που πωλείται και θα κατεδαφιστεί για να ανεγερθεί νεο

Γ= δουλεία διόδου

Ε= γειτονικά σπίτια

Αρα υπαρχουν τα κτισματα, υπαρχει η δουλεια.

Ποια 30 μ. ψαχνεις δεν καταλαβα

Κατα τα λοιπα,

αυτος θα κατεδαφισει και θα χτισει οσα δικαιουται με ΘΣΑ ή οχι-δεν σε αφορα πού θα την τοποθετησει.

Με υποχρεωση να μην πειραξει  την υφισταμενη δουλεια.

Γνωμη μου ειναι οτι:

Δεν δικαιουται να χτισει σημερα με "στοα",

διοτι η συσταση  καθετων και  η ανοικοδομηση εχει ηδη γινει με "καποιον  συγκεκριμενο τροπο",  κοινά  αποδεκτό,

αρα δεν μπορει να τον αλλαξει

Γνωμη μου.

καλη συνεχεια

 

 

 

Edited February 18, 2022 at 09:38 μμ by dimitris GM

[TRO]

Τα 30 μέτρα που αναφέρω τα γράφει η γνωμοδότηση που παρέθεσες. Λέει ότι για άνω των 30 μέτρων, απαιτείται πλάτος δουλείας 3.5μετρα για να μπαίνει αυτοκίνητο. 

 

Η δικιά του θέση πάρκινγκ ποτέ δεν με απασχόλησε. Το αν θα μπορώ εγώ να φέρω αυτοκίνητο μέσα είναι το ερώτημα μου. Για να είναι η δικιά μου θέση πάρκινγκ στο δικό μου χώρο.