Αγορά κτιρίου με προσθήκη

[Iro-pap]

(Mεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)

Καλησπέρα σε όλους..θα ήθελα την βοήθειά σας γιατι δεν έχω ιδέα από τα μηχανικά ! Είμαι ιδιώτης και ενδιαφέρομαι για αγορά σπιτιού.Το σπίτι είναι διπλοκατοικία με υπογειο κ ενδιαφέρομαι για το ισόγειο. Έχει 2 αδειες (1991 +1996).Το 1996 έγινε προσθήκη 2 υπνοδωματίων στο ισόγειο κ τον πρώτο.Το πρόβλημα όπως μας είπε ο μηχανικός είναι ότι στο σημείο ένωσης της προσθήκης με την παλιά κατασκευή, δεν φαίνεται να υπάρχουν νέες κολώνες και δοκάρια δίπλα στα παλιά, και μάλλον η ένωση έγινε σκάβοντας για να βρεθούν σίδερα από την παλιά κατασκευή. Ποια είναι η γνώμη σας. Θεωρείτε ότι υπάρχει κακοτεχνία; Θα σας απέτρεπε το γεγονός αυτό από την αγορά του σπιτιού;

Edited Φεβρουάριος 19 , 2022 by Pavlos33

[Pavlos33]

Kαλημέρα. Η προσθήκη κατ επέκταση και καθ ύψος έγινε με οικοδομική άδεια ή αυθαίρετα;

Γενικότερα, η αγορά νέου σπιτιού θα πρέπει να γίνεται βάσει κριτηρίων τα οποία αξιολογούνται ιεραρχικά. Το πρώτο θα πρέπει να είναι η ασφάλεια της κατασκευής. Αν ξεκινάς και έχει στο μυαλό ότι θα αγοράσεις ένα σπίτι που ίσως δεν κατάσκευάστηκε με σωστές προδιαγραφές και ίσως να προκύψουν προβλήματα στο μέλλον, καλύτερα να μην το αγοράσεις.

[Iro-pap]

Καλημέρα Πέτρο κ σ ευχαριστώ για την απάντηση.Οχι κανονικά με οικοδομική άδεια έγινε .Απλά δεν μπορώ να αξιολογήσω τον κίνδυνο.Δηλ μπορεί σε ενδεχόμενο σεισμό να πέσει ή απλά θα είναι πιο ευαισθητο σε ρωγμες κτλ?Γενικά το υπολοιπο πακετο του σπιτιού είναι καλό για την εποχη μας οπότε προσπαθώ να καταλάβω τι σημαίνει αυτό και τι ενδεχομένως μπορεί να προκύψει

[tetris]

42 λεπτά πριν, Iro-pap said:

...Ποια είναι η γνώμη σας. Θεωρείτε ότι υπάρχει κακοτεχνία; Θα σας απέτρεπε το γεγονός αυτό από την αγορά του σπιτιού;

Εξ αποστάσεως απάντηση δεν μπορεί να δοθεί. Αν εμπιστεύεσαι το μηχανικό σου, ακολούθησε τη συμβουλή του

[Pavlos33]

2 λεπτά πριν, Iro-pap said:

Καλημέρα Πέτρο κ σ ευχαριστώ για την απάντηση.Οχι κανονικά με οικοδομική άδεια έγινε .Απλά δεν μπορώ να αξιολογήσω τον κίνδυνο.Δηλ μπορεί σε ενδεχόμενο σεισμό να πέσει ή απλά θα είναι πιο ευαισθητο σε ρωγμες κτλ?Γενικά το υπολοιπο πακετο του σπιτιού είναι καλό για την εποχη μας οπότε προσπαθώ να καταλάβω τι σημαίνει αυτό και τι ενδεχομένως μπορεί να προκύψει

Κοντά έπεσες..."Παύλος". Εύλογα δεν μπορείς να τα αξιολογήσεις διότι είναι δουλειά μηχανικού και όπως ανέφερε και ο συνάδελφος παραπάνω εξ αποστάσεως δεν μπορεί να γίνει καμία εκτίμηση. Μόνο ο μηχανικός σου μπορεί να σε καθοδηγήσει.

[Iro-pap]

Χαχα ...παλι καλά γιορταζεται την ίδια μέρα.Ο μηχανικός μου είναι μια σχεδόν. τυχαια επιλογή Δεν είχα πρότερη εμπειρία επαγγελματικά μαζί του γι αυτό αναζητώ και κάποια άλλη γνώμη

[tetris]

Μπορείς να πάρεις όσες γνώμες θέλεις, μόνο με αυτοψία

[Iro-pap]

Οκ σας ευχαριστω πολύ Καλό σκ