Ανακαίνιση Μπάνιου - Μπάζα - ΣΔΑ

[Θανασης Ζ]

Καλησπέρα,

Πραγματοποιώ εργασίες ανακαίνισης στο μπάνιο μου (μόλις 3.2m² σε οικοδομή του 1990) : Αντικατάσταση σωληνώσεων, πλακιδίων και ειδών υγιεινής.

Από όσο διάβασα τη νομοθεσία, καταλαβαίνω ότι δεν απαιτείται καμία άδεια για τις εργασίες αυτές. Ούτε καν Άδεια Εργασιών Μικρής Κλίμακας. (Αν κάνω λάθος, παρακαλώ πείτε μου).

Δε γκρεμίζουμε τοίχους, δε χρησιμοποιούμε σκαλωσιά, δεν, δεν δεν.

Χρειάζεται όμως να διώξουμε καμιά 40ριά σακούλες μπάζα: Βασικά τα αποξηλωμένα πλακάκια, σωληνώσεις και είδη υγιεινής.

Σήμερα λοιπόν έμαθα ότι δε γίνεται απλά να μεταφέρω τον κάδο σε κάποια από τις αδειοδοτημένες εταιρίες διαχείρισης αποβλήτων, αλλά πρέπει πρώτα να συνταχθεί ΣΔΑ.

Ο ίδιος είμαι μηχανολόγος μηχανικός, δεν έχω ανοιχτά βιβλία στην εφορία, στην καθημερινή μου δουλειά είμαι μισθωτός μηχανικός και γενικώς δεν έχω δουλέψει επαγγελματικά με οικοδομικά. 

Το "έργο" πάντως αφορά το σπίτι μου. Και βλέπω ότι η σύνταξη της ΣΔΑ δεν είναι κάτι δύσκολο.... Την έχω ήδη ψιλοσυμπληρώσει.

Ερώτηση: Βάσει των παραπάνω "επαγγελματικών ιδιοτήτων" μου, έχω δικαίωμα να την υπογράψω;

 

Ευχαριστώ!

 

ΥΓ: Δεν πρόκειται να γίνει "παράτυπη" αποκομιδή μπαζών.... Δεν παίζει το "έλα μωρέ, 40 σακούλες είναι"...

 

 

[akis73]

Καλησπέρα, οι εργασίες που περιγράφεις εμπίπτουν στο άρθρο 30 του Ν.4495/17 οπότε αν θες να είσαι 100% νομότυπος θα πρέπει να εκδόσεις την αντίστοιχη ηλεκτρονική βεβαίωση από το σύστημα του e-adeies. Η βεβαίωση θα αναφέρει οτι στην περιοχή του ακινήτου και για τις εν λόγω εργασίες δεν απαιτείται έγκριση από κάποιον φορέα χωρίς προσωπικά να γνωρίζω αν όντως είσαι σε αυτήν περίπτωση. Στην βεβαίωση που θα υποβάλλεις, περίεγραψε τις εργασίες του άρθρου 30 που θα εκτελέσεις καθώς επίσης και το θέμα των μπαζών ότι δηλ. θα συμβληθείς με φορέα διαχείρισης. Προσωπικά, δεν βλέπω πρόβλημα να εκδώσεις την εν λόγω βεβαίωση, αλλα το θέμα της έγκρισης από φορέα ίσως θέλει συνεργασία με ΑΜ ή ΠΜ που γνωρίζει.

Edited Φεβρουάριος 19 , 2022 by akis73

[Pavlos33]

Άκη, έχω δει πάρα πολλές περιπτώσεις σε ανακαινίσεις διαμερισμάτων να στήνουν από κάτω κάδο κάποιας εταιρίας ανακύκλωσης-διαχείρισης και να μην υποβάλει κανείς ΣΔΑ και η εταιρία τα παίρνει χωρίς πολλά πολλά. Μήπως η εταιρία μετά τα "προσαρμόζει" σε κάποιες άλλες καταστάσεις Σ.Δ.Α; 

[Θανασης Ζ]

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις.

Δε γνώριζα ότι μπορούν να καταχωρηθούν οι εργασίες που δε θέλουν καν ΕΕΜΚ στο e-adeies.

Όσο για την εταιρία ανακύκλωσης-διαχείρισης, ο άνθρωπος που μίλησα ήταν σαφής: Ζήτησε οπωσδήποτε ΣΔΑ.

Βέβαια... δε ζήτησε κανενός άλλου είδους βεβαίωση. Τη σχετική σύμβαση που απαιτείται θα την ετοιμάσει αυτός.

Καθώς δεν υπάρχει ούτε ΕΕΜΚ, ούτε κανενός άλλου είδους άδεια, μου έχει δημιουργηθεί και η απορία...: Σε ποια "Αρχή" απευθύνω τη ΣΔΑ... (υπάρχει σχετικό πεδίο "Αρμόδια Αρχή που υποβάλλεται").... Αλλά αυτό είναι άλλη ιστορία μάλλον..

[Pavlos33]

Δεν καταχωρούνται. Απλώς έχουμε εφεύρει μια "πατέντα" να γράφουμε στην τεχνική έκθεση της βεβαίωσης για την μη απαίτηση έγκρισης από φορείς όπως ορίζεται στο άρθρο 30 Ν.4495,  για να λειτουργήσει και σαν αποδεικτικό σε περίπτωση ελέγχου από την αστυνομία. Η βεβαίωση αυτή σε καμία περίπτωση δεν είναι ή δεν προσιδιάζει σε οικοδομική άδεια. Ξεκάθαρα βεβαιώνεται ότι δεν απαιτούνται εγκρίσεις από φορείς όπως ο νόμος ορίζει. 

Κάνε και μια ερώτηση σε άλλη εταιρία ανακύκλωσης και πες τους ότι δεν εκδίδεις οικοδομική άδεια ούτε ΕΕΔΜΚ. Μήπως η εταιρία κατάλαβε ότι θα εκδοθεί Ο.Α;

[akis73]

58 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Άκη, έχω δει πάρα πολλές περιπτώσεις σε ανακαινίσεις διαμερισμάτων να στήνουν από κάτω κάδο κάποιας εταιρίας ανακύκλωσης-διαχείρισης και να μην υποβάλει κανείς ΣΔΑ και η εταιρία τα παίρνει χωρίς πολλά πολλά. Μήπως η εταιρία μετά τα "προσαρμόζει" σε κάποιες άλλες καταστάσεις Σ.Δ.Α; 

Καλησπέρα Παύλο, όπως τα λες είναι, υποθέτω ότι γίνεται κάτι σε επίπεδο συνεννόησης μεταξύ της εταιρίας ανακύκλωσης και του εργολάβου της ανακαίνισης χωρίς απαραίτητα να συντάσσεται ΣΔΑ.

[Θανασης Ζ]

Θα ρωτήσω άλλη μία τη Δευτέρα και θα γράψω την απάντησή τους κι εδώ...

Τους έκανα σαφές ότι δε θα εκδοθεί άδεια. Και τώρα που το σκέφτομαι.... θεωρώ πιθανό/λογικό να χρειάζονται τη ΣΔΑ γιατί ζητάω κι εγώ να εκδοθεί βεβαίωση παραλαβής των αποβλήτων μου (...όχι από "καπρίτσιο"... τη χρειάζομαι).

Ευχαριστώ και πάλι.

[Pavlos33]

6 λεπτά πριν, akis73 said:

Καλησπέρα Παύλο, όπως τα λες είναι, υποθέτω ότι γίνεται κάτι σε επίπεδο συνεννόησης μεταξύ της εταιρίας ανακύκλωσης και του εργολάβου της ανακαίνισης χωρίς απαραίτητα να συντάσσεται ΣΔΑ.

Άκη αυτό που εννοώ μήπως τα βάζουν σε ήδη τρέχοντα ΣΔΑ (πχ περιπτώσεις που δεν βγαίνουν οι προυπολογισθέντες τόνοι αποβλήτων). Πάντως αυτό που λέει ο συνάδελφος ότι ζήτησε βεβαίωση αυτό πιστεύω πλέον χάλασε τη δουλειά. Τώρα τι ΣΔΑ θα βγει και που θα υποβληθεί, χωρίς να υπάρχει οικοδομική άδεια το χω απορία. 

Θανάση, αλήθεια που μπορεί να σου χρειαστεί μια βεβαίωση για τα μπάζα της ανακαίνισης;

[Θανασης Ζ]

Για τους γείτονες... Έχει δημιουργηθεί ήδη θέμα...

Από την πλευρά μου, θέλω κι εγώ να γίνει η νόμιμα η αποκομιδή, χωρίς να με ενδιαφέρει η βεβαίωση.

Για να είμαι πιο ακριβής... Θέλω κι εγώ να μην καταλήξουν τα μπάζα σε ρέμα, ανεξάρτητα αν θα κάνω εγώ ΣΔΑ ή θα το βολέψει σε κάποια υφιστάμενη ΣΔΑ η εταιρία. Δε θα με ενδιέφερε η βεβαίωση, αν δεν υπήρχε διένεξη με τους γείτονες.

[Θανασης Ζ]

Λοιπόν, επικοινώνησα και με άλλη εταιρία ανακύκλωσης. Μου ζήτησαν και αυτοί ΣΔΑ, παρότι είναι σχετικά μικρές οι ποσότητες των μπάζων. Διευκρίνησαν μάλιστα ότι δεν έχει να κάνει με το αν εκδοθεί βεβαίωση ή όχι.

Το να τα περάσουν σε μια υπάρχουσα ΣΔΑ, δεν το κάνουν πλέον λένε, γιατί έχει γίνει πιο αυστηρό το νομικό πλαίσιο.

Μίλησα και με την ΑΝΑΚΕΜ (από την οποία να σημειώσω ότι με πολλή προθυμία μου έδωσαν πληροφορίες): Η αυστηροποίηση έχει να κάνει με τον σχετικά νέο νόμο 4685/2020. Από τότε ζητάνε ΣΔΑ ανεξαιρέτως. Όταν δεν υπάρχει κάποιου είδους Άδεια, απλά συμπληρώνεις στο πεδίο "Αρμόδια Αρχή που υποβάλλεται" ότι "Δεν απαιτείται άδεια". Υπογραφή δέχονται από κάθε ειδικότητα μηχανικού. 

Γενικώς κατάλαβα από την όλη κουβέντα ότι ακόμα και για δυο σακούλες μπάζα, αν επικοινωνήσει μαζί τους κάποιος πολίτης (έστω και μη μηχανικός), βοηθάνε να βρεθεί μια λύση, αλλά πάντα με ΣΔΑ.

Οπότε... ως εδώ, όλα καλά.

 

Ευχαριστώ Άκη και Παύλο για τις απαντήσεις.