Διαφορά συμβολαίου και πραγματικότητας!

[[email protected]]

Δεν γνωρίζω την υπόθεση για να σου απαντήσω υπεύθυνα.......εσύ ξέρεις.

 

Ρώτα στο Κτηματολόγιο πληροφορίες για τη διόρθωση

[anka]

Αν δε συναινεί ο όμορος, μπορείς να πας δικαστικά νομίζω.

[chrisven]

δεν μας είπες πόσο είναι πραγματικά?

βάσει συμβολαίου τόσο

βάσει κτηματολογίου τόσο

βάσει νέας αποτύπωσης πόσο?

 

εκτός και αν δεν έχει υλοποιημένα τα όριά του και ο ιδιοκτήτης δεν ξέρει τι να υποδείξει

[npetrak77]

Βάσει συμβολαίου 762 τμ, βάσει κτηματολογίου 706 τμ. Νέα αποτύπωση δεν έχει γίνει.

 

Απλά οι άνθρωποι χτυπιούνται γιατι για λίγα μέτρα έχασαν την αρτιότητα...ή μήπως όχι;

[chrisven]

ρε συ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΓΙΝΕΙ ΑΚΟΜΑ ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ?

τι συζητάμε τώρα?

στήσε όργανο να δεις τι έχεις. αν δεν μπορείς εσύ βάλε ένα τοπογράφο.

 

και αν βάσει αποτύπωσης βγει 800? τότε τι κάνεις?

ποια αρτιότητα έχασαν?

[npetrak77]

Η τελευταία αποτύπωση έγινε το 2009, χρησιμοποιήθηκε για να γίνει το συμβόλαιο και έγινε ένα χρόνο μετά το κτηματολόγιο. Γι'αυτό θεώρησα ότι δε χρειάζεται άλλη!

[MAKAP]

Δύο θέματα πρέπει να ελέγξεις πριν από κάθε ενέργεια:

1. Εάν τα όρια του ακινήτου είναι υλοποιημένα στο έδαφος με μόνιμη σήμανση,

2. Εάν η αποτύπωση του 2009, έχει γίνει με όργανο ή όχι και, σε κάθε περίπτωση, να ξαναγίνει από τοπογράφο με ακρίβεια, ώστε να εξακριβωθεί το πραγματικό εμβαδόν του.

[dboris]

Όπως πολύ σωστά σου είπαν οι συνάδελφοι πρέπει οπωσδήποτε να κάνεις μια αποτύπωση για την οποία πρέπει να είσαι σίγουρος για το αποτέλεσμα της 100%.

 

Όσον αφορά τον όμορο, επειδή μου έχει τύχει,

αν δεν θέλει να υπογράψει βρίσκεις έναν δικαστικό επιμελητή για να τον εντοπίσει και να του πάει τα χαρτιά για υπογραφή.

Αν αρνηθεί παίρνεις μια βεβαίωση απο τον δικαστικό επιμελητή οτι ενημερώθηκε για το θέμα αλλά αρνήθηκε να συμφωνήσει και την καταθέτεις στο κτηματολογικό γραφείο μαζί με όλα τα άλλα δικαιολογητικά.

Για το κτηματολογικό γραφείο είσαι οκ,

τώρα, αν θέλει ο όμορος μπορεί να βάλει δικηγόρο και να κάνει προσφυγή οτι ενεργείς με δόλο κτλ κτλ δικηγορίστικα..

Αν τα διαγράμματα σου είναι σωστά δεν έχεις κανένα λόγο να φοβάσαι και να κολλήσεις σε αυτήν την περίπτωση.

[topeng]

Φίλε @zavi έχεις πουθενά την Εγκύκλιο 49/2008 του συμβολαιογραφικού συλλόγου που έχεις αναφέρει???

Σου είναι εύκολο να την ανεβάσεις???

Σε ευχαριστώ!

[agios]

Δεν είναι τόσο απλά τα πράγματα όπως τα λέει ο συνάδελφος dboris. Αν ο όμορος δε δέχεται τη μεταβολή ορίων τότε δεν μπορεί να γίνει η διόρθωση των ορίων (και αυτό είναι που σε ενδιαφέρει). Για να γίνει η διόρθωση των ορίων πρέπει αναγκαστικά να πας δικαστικά.