Εκτίμηση μισθωτικής αξίας αγροτεμαχίου για τοποθέτηση φωτοβολταικών

[dimais]

΄(Μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)

Καλημέρα, με ενδιαφέρει να παραχωρήσω ένα χωράφι προς ενοικίαση για τοποθέτηση φωτοβολταϊκών και θα ήθελα να γνωρίζω το ενοίκιο που θα ζητήσω.

Η αναζήτηση μηχανικών, επαγγελματιών και γενικώς πάροχων υπηρεσιών δεν επιτρέπεται σε θέματα του φόρουμ. To μήνυμά σου έχει τροποποιηθεί καταλλήλως. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ

Pavlos33

Edited Φεβρουάριος 24 , 2022 by Pavlos33
έγινε αλλαγή τίτλου για καλύτερη κατανόηση του θέματος

[astrah]

Σοβαρός επενδυτής για 10+ στρέμματα μπορεί να δώσει έως 150€/στρέμμα/έτος αν το αγροτεμάχιο πληρεί κάποιες προϋποθέσεις και υπάρχει διαθέσιμος ηλεκτρικός χώρος στην περιοχή. 

Για το ερώτημα σας προφανώς θα πρέπει να αναφέρετε την περιοχή...

[dimais]

Το αγροτεμάχιο είναι 9,5 στρέμματα και βρίσκεται στα 100 μέτρα από υποσταθμό της ΔΕΗ. Περιοχη Μακρακώμη Φθιώτιδας στην κοιλάδα του Σπερχειού 

[Bill22]

Τι θεωρεί ο καθένας δίκαιη τιμή είναι σχετικό. οι τιμές ξεκινάνε από 150 μέχρι και 350 ανά στρέμμα ανά έτος (350 ήταν στις καλές εποχές που κλείδωνες τιμή). Τώρα έχουν πέσει πολύ οι τιμές. 

Αυτό ότι υπάρχει υποσταθμός (υψηλής τάσης ή μετασχηματιστής μέσης )  στα 100 μέτρα μπορεί να είναι και άνευ ουσίας αν η γραμμή είναι κορεσμένη. 

[COSTAS T]

Έχεις δίκιο Bill22.

Μη διαθεσιμότητα εμφανίζει ένα εργαλείο του ΔΕΔΔΗΕ για την Μακρακώμη https://apps.deddie.gr/WebAPE/main.html

[dimais]

Ο λόγος που έχουν πέσει οι τιμές ποιος είναι; Θέλω να πω μια τιμή ανάμεσα σε 200-250 Είναι υπερβολική για τα σημερινά δεδομένα;

(Σας ευχαριστώ ολους για τις συμβουλές)

[Bill22]

Θα πάρεις λεφτά του ενοικίου (και 1000 ευρώ ενοίκιο να συμφωνήσεις) αν και όταν εγκριθεί ο ΦΒ σταθμός. 

Οι τιμές καθορίζονται από την προσφορά και την ζήτηση. Αυτη τη στιγμή στην περιοχή σου η ζήτηση είναι χαμηλή. Και μάλλον έχασες το τρένο καθώς δυο χρόνια πριν γινόταν πανικός σε εσάς εκεί.

[dimais]

Δυστυχώς πριν 2 χρόνια ήταν σε περιοχη natura και γι'αυτό το έχασα το τραίνο 

[astrah]

Με δεδομένες τις σημερινές τιμές εξοπλισμού, κατασκευής, συντήρησης, επιτοκίων και ταρίφας (για 500άρι), ο,τιδήποτε πάνω από τα 150€ απλά είναι εκτός πραγματικότητας, γιατί πολύ απλά ΔΕΝ βγαίνουν οι επενδύσεις....

Βεβαίως, όπως προείπαν και οι συνάδελφοι, οι πιθανότητες επιτυχούς έκβασης μια αίτησης σήμερα, για την συγκεκριμένη περιοχή, είναι λίγες....