Κατάτμηση οικοπέδου σε οικισμό μικρότερο των 2000 κατοίκων

[GEORGE KARA]

Γεια σας συνάδελφοι! έχω ενα οικόπεδο εντος οικισμού, το οποιο θέλω να κατατμήσω σε τρία ίσα μέρη στην προσοψή του συνορέυει με κοινόχρηστο χώρο πλάτους 14,50μ μετα ακολουθεί δημοτικος δρόμος, αριστέρα και πίσω με αλλες ιδιοκτησίες και δεξια με κοινόχρηστο χώρο πάλι. Υπάρχει περιπτωση να έχω προβλημα εαν εκπληρώ αρτιότα και πρόσωπο στα δημιουργηθέντα οικόπεδα?

[GRTOPO]

Οχι, go for it.

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Επιτρέπεται σήμερα, μετά την ισχύ του Ν.3937/11, η κατάτμηση σε οικισμούς < 2000 κατοίκων ή πρέπει να προηγηθεί η διαδικασία σύνταξης και κύρωσης του Τοπογραφικού διαγράμματος των κοινοχρήστων χώρων του ;

[Manolis gon]

ΥΠοθέτω πως εάν υπάρχουν τα πρόσωπα σε δρόμους οι κατατμήσεις μάλλον μπορούν να γίνουν.

[giorgosv]

Αν οι δρόμοι είναι προ του '85 δεν θα έχει προβλημα, αν όμως υπάρχει αμφισβήτηση τότε αναμένεις την κύρωση φαντάζομαι..

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Το οικόπεδο που μ' ενδιαφέρει έχει πρόσωπο σε παλιά Δημοτική οδό.

Το ερώτημα όμως είναι τι πρόσωπο θα πρέπει να έχουν τα οικόπεδα που θα προκύψουν από την κατάτμηση ;

[GRTOPO]

Θεωρώ ότι με την κατάργηση των παραγράφων 2~4 του άρθρου 6 του 181Δ, εποίηθει χειρηλασία διότι κατάργησαν μαζί με τις παραγράφους αυτές και τη διάταξη για ελάχιστο πρόσωπο.......

Αυτής της ευκαιρίας δοθείσης, θεωρώ ότι με όποιο πρόσωπο θες εσύ, κατατμείς!!

Κανείς δε μπορεί να σου βγάλει άκυρη τη κατάτμηση, μιας και δεν υπάρχει όρος ελαχίστου προσώπου!!!

Ο λύκος στην αναμπουμπούλα ...χαίρεται!!!

[terry]

Και ερχεται μια εγκυκλιος και τσουπ σου βγαζει την κατατμηση οφφ....!!!

[armenopoulos]

Η κατάτμηση εντάξει θα είναι (αφού αρτια θα προκύπτουν). Οικοδομήσιμα δεν ξέρουμε αν θα θεωρούνται.

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

η δυνατότητα δημιουργίας οικοπέδου άρτιου μεν αλλά μη οικοδομήσιμου

ουσιαστικά αντιβαίνει προς τα ρητώς αναφερόμενα στον ΓΟΚ ότι κάθε νέο οικόπεδο θα πρέπει να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο