armenopoulos Δημοσιεύτηκε August 30, 2011 at 09:14 μμ Δημοσιεύτηκε August 30, 2011 at 09:14 μμ Που ακριβώς το αναφέρει ρητά ο ΓΟΚ? Το Ν.Δ. 690/48 (αρθρ.2 παρ.1) απαγορεύει τη δημιουργία μη αρτίων: Παράθεση Απαγορεύεται η μεταβίβασις της κυριότητος οικοπέδων, υπαγομένη την δημιουργίαν οικοπέδων μη αρτίων,είτε κατά το ελάχιστον εμβαδόν, είτε κατά το ελάχιστον πρόσωπον ή το βάθος. Εφόσον στους οριοθετημένους οικισμούς για την αρτιότητα δεν προσδιορίζεται πρόσωπο αλλά μόνο εμβαδόν, και εφόσον με την απόφαση οριοθέτησης δεν τίθεται απαίτηση ελάχιστου προσώπου, δεν απαγορεύεται η κατάτμηση που συνεπάγεται δημιουργία νεων οικοπέδων που δεν διαθέτουν πρόσωπο. Άλλωστε η καταργηθείσα παρ.2β του άρθρου 6 του ΠΔ της 24-4-85 ακριβώς σε αυτή τη δυνατότητα (δημιουργίας "τυφλών" οικοπέδων) στηρίζονταν. Δηλαδή, επειδή επιτρέπονταν η κατάτμηση και η δημιουργία "τυφλού", προβλέπονταν η δυνατότητα να τεθεί σε κοινή χρήση λωρίδα αυτού ώστε να καταστεί οικοδομήσιμο. (Διότι να παραχωρηθεί πρώτα λωρίδα από οικόπεδο που ήδη έχει πρόσωπο σε ΚΧ, δηλαδή που είναι ηδη οικοδομήσιμο, προκειμένου μελλοντικά να γίνει η κατάτμηση δεν προβλέπεται από το διάταγμα).
GRTOPO Δημοσιεύτηκε August 31, 2011 at 05:03 μμ Δημοσιεύτηκε August 31, 2011 at 05:03 μμ Ούτως ή άλλως το ΝΔ 690/48, ΔΕΝ έχει εφαρμογή στους οικισμούς<2000 κατοίκων.
armenopoulos Δημοσιεύτηκε August 31, 2011 at 08:25 μμ Δημοσιεύτηκε August 31, 2011 at 08:25 μμ Ορίστε ?
GRTOPO Δημοσιεύτηκε September 2, 2011 at 11:06 πμ Δημοσιεύτηκε September 2, 2011 at 11:06 πμ Ναι όντως έτσι είναι..... Σε παραπέμπω σε ένα thread 3 ετών πίσω στο οποίο το είχαμε συζητήσει τότε...
armenopoulos Δημοσιεύτηκε September 2, 2011 at 12:23 μμ Δημοσιεύτηκε September 2, 2011 at 12:23 μμ Είδα το παλιο thread - δεν είδα αιτιολόγηση. Το Ν.Δ. 690/48 (αρθρ.2 παρ.1) αναφέρεται σε οικόπεδα όχι σε ρυμοτομικά. Οπότε αναφέρεται σε όλες τις περιοχές όπου τα γήπεδα καλούνται "οικόπεδα" άρα και εντός ορίων οικισμών χωρίς ρυμοτομικό.
SIGIO Δημοσιεύτηκε September 3, 2011 at 08:43 πμ Δημοσιεύτηκε September 3, 2011 at 08:43 πμ Ν.Δ. 690 της 7/8 Μαϊου 1948 (Α 133). Περί συμπληρώσεως των περί σχεδίων πόλεων διατάξεων.
armenopoulos Δημοσιεύτηκε September 3, 2011 at 12:01 μμ Δημοσιεύτηκε September 3, 2011 at 12:01 μμ Ναι για αυτό μιλάμε sigio. Τοσο το αρχικό κείμενο, όσο και οι κωδικοποίση της πολεοδομικής νομοθεσίας του '99 "οικόπεδα" αναφέρει, δηλαδή ισχύει για όσα γήπεδα είναι εντός ρυμοτομικού ή εντός ορίων οικισμού χωρίς ρυμοτομικό. Εσύ τι εννοείς?
SIGIO Δημοσιεύτηκε September 5, 2011 at 02:12 μμ Δημοσιεύτηκε September 5, 2011 at 02:12 μμ Εννοώ ότι σύμφωνα με τον τίτλο του, το Ν.Δ. αναφέρεται σε διατάξεις ...περί σχεδίων πόλεων και όχι σε διατάξεις που αφορούν οικισμούς που στερούνται σχεδίου!
armenopoulos Δημοσιεύτηκε September 5, 2011 at 03:23 μμ Δημοσιεύτηκε September 5, 2011 at 03:23 μμ Σε παραπέμπω τότε στο "Περί σχεδίων πόλεων, κωμών και συνοικισμών του Κράτους και οικοδομής αυτών" του 1923 (του οποίου τις διατάξεις συμπλήρωσε το ΝΔ του 1948 ) και το οποίο σαφώς αναφέρεται σε όλη την ελληνική επικράτεια και στο οποίο σαφώς αναφέρονται "οικόπεδα", "γήπεδα" οικισμοί με "ρυμοτομικό" και οικισμοί που στερούνται "ρυμοτομικού" σχεδίου. Πρώτη φορά ακούω ότι το άρθρο 2 του ΝΔ 960/1948 δεν ισχύει εντός ορίων οικισμών χωρίς ρυμοτομικό σχέδιο και για αυτό επιμένω.
SIGIO Δημοσιεύτηκε September 5, 2011 at 05:56 μμ Δημοσιεύτηκε September 5, 2011 at 05:56 μμ Συνάδελφε, για το συγκεκριμένο θέμα έχουν γίνει αρκετές συζητήσεις με τελικό συμπέρασμα ότι το άρθρο 2 του ΝΔ 690/48 στους οικισμούς που στερούνται ΡΣ δεν ισχύει. Αυτό που μπορώ να αναφέρω είναι το υπ' αριθ. 46755/9042/31.7.1987 έγγραφο της δ/νσεως Γ4/β του ΥΠΕΧΩΔΕ σύμφωνα με το οποίο οι διατάξεις του άρθρου 2 του ΝΔ 690/48 δεν έχουν εφαρμογή στους οικισμούς χώρις εγκεκριμένο σχέδιο, και σύμφωνα με την ανάλυση της πολεοδομικής νομοθεσίας κατά τον Ανδρέα Ρωμαλιάδη, τις αποφάσεις του ΣτΕ 1688/81 και 1758/66 σύμφωνα με τις οποίες "η θεσπιζόμενη απαγόρευσις κατατμήσεων, αφορά μόνο σε ιδιοκτησίες περιλαμβανομένας εντός σχεδίου πόλεως, οι οποίες και μόνον έχουν το χαρακτήρα του οικοπέδου δια τις οποίες και μόνον είναι νοητή η έννοια της αρτιότητος" που αναφέρεται στον αντίστοιχο τόμο. 2 1
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα