Ανακαίνιση παλιού διαμερίσματος, χτισίματα, σοβατίσματα

[Obi]

Καλησπέρα σας,

Ανακαινίζουμε διαμέρισμα κατασκευής 1972 και έχουμε τοίχους που είχαν πλακάκι κολλημένο με τσιμέντο το οποίο και βγάλαμε.

Στη συνέχεια καθαρίσαμε και τους σοβάδες που είχαν μείνει, ώστε να σοβατιστεί όλος ο τοίχος χωρίς να κάνουν ραφές που θα σκάσουν με το τον πρώτο σεισμό.

Θα ήθελα να σας κάνω τις ακόλουθες ερωτήσεις:

1. Στον ένα τοίχο προς το μπαλκόνι έχουμε συρόμενες πόρτες που μπαίνουν εσωτερικά. Βγάζοντας από την μια πλευρά το πλακάκι ο εσωτερικός τοίχος είναι σαν να είναι στον αέρα. Τον πιάνουμε και κουνιέται. Να τον γκρεμίσουμε και να τον χτίσουμε από την αρχή ή εάν μου προτείνει ο χτίστης υαλόπλεγμα και ενίσχυση να το κάνω;

2. Θα χτίσουμε νέο τοίχο με τούβλο γιατί μεγαλώνουμε λίγο τον χώρο του μπάνιου. Να σπάσουμε το μωσαικό για να ξεκινήσει το τούβλο από την πλάκα;

3. Ο νέος τοίχος πως θα "δέσει" με τον κάθετο υπάρχοντα τοίχο; Σας ρωτάω για να δω τι πρέπει να προσέξω και το πρέπει να ρωτήσω τον χτίστη.

4. Οι παλιοί τοίχοι που έχουμε βγάλει τον σοβά πρέπει να καθαριστούν τέλεια από τα υπολείμματα σοβά; Πρέπει να φανεί τούβλο παντού; Ρωτάω γιατί ότι σαφρό το βγάλαμε αλλά υπάρχουν υπολείμματα που με ένα καλέμι φαρδύ και ένα σφυρί φεύγουν όχι με μεγάλη δυσκολία.

5. Το  υαλόπλεγμα διάβασα ότι πρέπει να μπει μετά το πεταχτό. Ο παλιός σοβάς για να αλφαδιάσουν τον παλιό τοίχο ξεκινούσε από 1 εκ. και έφτανε κατά τόπους και τα 3+εκ. Φαντάζομαι κάτι ανάλογο θα κάνει και τώρα ο μάστορας για να έρθει ο τοίχος στα ίσια του. Χρειάζεται να προσέξω κάτι άλλο εκτός του πλέγματος;

6. Με τι τρόπο θα κολλήσουμε το πλέγμα πάνω από το πεταχτό; Μπορείτε να προτείνετε κάτι για να ξέρω;

7. Στο ταβάνι θα βάλουμε γυψοσανίδα. Τα δοκάρια που είναι καθαρά από σοβά τώρα και επισκευάσαμε μικροσπασίματα τις γωνίες χρειάζεται να τα σοβαντίσουμε; Ο σοβάς προστατεύει με κάποιο τρόπο ή να τα αφήσουμε έτσι; Τα δοκάρια στα οποία αναφέρομαι θα κρυφτούν από την ψευδοροφή.

8. Στις γωνίες να ζητήσω να τοποθετηθούν γωνίες σαν αυτές των γυψοσανίδων; Φίλος μου είπε ότι ενισχύει πολύ τις γωνίες.

Συγχωρέστε με για την σωρεία των ερωτήσεων και σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για την βοήθεια σας.

 

 

 

[kotor9]

Νομίζω πρέπει να συμβουλευτείς μηχανικό που θα έρθει από κει και θα στα απαντήσει όλα με ασφάλεια,  ευθύνη και φυσικά με το αζημίωτο.

Και γω ανακαινιζω αυτή τη στιγμή και πολλά τα κάνω μόνος μου (απο σοβάδες μέχρι γυψοσανιδες) αλλά η πρώτη δουλειά ήταν να έρθει ο πολιτικός μηχανικός μου να εκτιμήσει την κατάσταση και να μου δώσει (και μένα και των κανονικών μαστόρων) τις κατευθύνσεις.

Η οικονομική ανάγκη με έκανε να μάθω πολλά μαστορικα αλλά πριν κάνω οποιαδήποτε κίνηση πρώτα φέρνω τον μηχανικό μου. Εκεί δεν το τσιγκουνευομαι. Και γω 2 σπίτια έχω του 1961 και οι ανακαινίσεις έχουν πάει σύννεφο.

Edited Μάρτιος 3 , 2022 by kotor9

[Didonis]

36 λεπτά πριν, Obi said:

....ώστε να σοβατιστεί όλος ο τοίχος χωρίς να κάνουν ραφές που θα σκάσουν με το τον πρώτο σεισμό....

1ον μη σε απασχολεί αν θα "σκάσει ο σοβάς" στον πρώτο σεισμό..... Δεν βοηθά σε τίποτα στην αντισεισμική συμπεριφορά του κτηρίου να κάνεις "αντισεισμικό σοβά" που δεν υπάρχει καν.

2ον Σε καλό θα σου βγει αν τις εργασίες που έχεις σκοπό να κάνεις τις επιβλέπει Τεχνικό Γραφείο Μηχανικών.... αν όχι ότι σε φωτίσει ο Θεός και ο μάστορας.... 

[Obi]

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας.

Στη παρούσα φάση, λόγω οικονομικής κατάστασης δεν μπορώ να επιβλέπει τεχνικό γραφείο. 

Ήρθε πολιτικός μηχανικός, είδε κάποια πράγματα αλλά οι ερωτήσεις που σας έγραψα είναι για να μπορώ και εγώ να ελέγχω τους μάστορες.

Περιττό να γράψω ότι οι χάλια δουλειές που αντιμετωπίζω έγιναν πριν χρόνια με επίβλεψη μηχανικού. Το γράφω όχι γιατί θεωρώ ότι δεν πρέπει να έχουμε έναν να επιβλέπει αλλά ως μια πραγματικότητα που βιώνω.

Θα με βοηθούσατε πολύ εάν κάποιος μπορεί να απαντήσει έστω κάποιες από τις ερωτήσεις μου.

Ευχαριστώ και πάλι

[Didonis]

48 λεπτά πριν, Obi said:

....

Στη παρούσα φάση, λόγω οικονομικής κατάστασης δεν μπορώ να επιβλέπει τεχνικό γραφείο. 

...

οκ σεβαστό 

αλλά όταν κάνεις λογαριασμό στο τέλος θα πληρώσεις πιο πολλά.... 

 

Καλή επιτυχία.

Edited Μάρτιος 3 , 2022 by Didonis