Εξώστης μικρότερος του σχεδίου της Οικ. Αδειας

[zaxos65]

Καλησπέρα σας, θέλω να εκδώσω μια βεβαίωση μηχανικού για μεταβίβαση ενός διαμερίσματος.

Το διαμέρισμα είναι σύμφωνο με την κάτοψη της οικοδομικής άδειας αλλά υπάρχει μια διαφορά στην επιφάνεια του εξώστη. Πιο συγκεκριμένα, αντί για 1 μ μήκος είναι περίπου 0,30 μ. 

Στην περίπτωση αυτή πρέπει να προηγηθεί τακτοποίηση για να εκδώσω την βεβαίωση?

Ευχαριστώ πολύ!

[Didonis]

η Βεβαίωση χωρίς "τακτοποίηση" θα γράφει αυτό ....

>>>>

βεβαιώνω ότι:

 

Σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια (Οικοδομική άδεια, νομιμοποιήσεις κτλ), στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινόκτητων ή κοινόχρηστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια.

 

<<<

Οπότε αποφασίζεις για το καθ' υπέρβαση

Edited March 10, 2022 at 11:54 πμ by Didonis

[zaxos65]

Ευχαριστώ πολύ!

[Didonis]

όμως.... ίσως αν έχει κι άλλες μικροδιαφορές (που ενδεχόμενα δεν θα δημιουργούν σήμερα πρόβλημα μεταβίβασης) ίσως είναι μια καλή ευκαιρία για την ιδιοκτησία να κάνεις την υπαγωγή και να αποκτήσει το ακίνητο κατόψεις που θα ανταποκρίνονται στην πραγματικά υφιστάμενη σήμερα κατάσταση (εάν και εφόσον υπάρχουν διαφορές)

Τώρα τους συμφέρει, μελλοντικά μπορεί όλα να είναι πιο ακριβά και πιο δύσκολα διαδικαστικά ..... 

(απλά άποψη μου αυτό)

[efrogeorgi]

μπορειτε να ενημερωσετε κ την αρχικη αδεια  με κατοψη κ τε   και μετα να εκδωσετε βεβαιωση .