Ποιά από τις δυο γραμμές αποτελεί το όριο σχεδίου ...

[thomas]

Σε μια πολεοδομική μελέτη παραθ. κατοικίας παρατήρησα το εξής φαινόμενο .

 

Η γραμμή ΟΡΙΟΥ ΤΟΜΕΑ Σ.Δ. να περιέχει τη γραμμή ΟΡΙΟΥ ΣΧΑΠ. Τα Ο.Τ. σχεδιάζονται στην πρώτη γραμμή η οποία είναι και η εξωτερική .

 

Το ερώτημα μου είναι ποιό τελικά είναι το όριο σχεδίου ;

 

Και αν η ιδιοκτησία κόβεται από το όριο αυτό τι παίζει ; Η ιδιοκτησία φαντάζομαι παραμένει μία και ενιαία και χτίζει με την εκτός σχεδίου καθώς δεν έχει τελεστεί η πράξη εφαρμογής .

[MAKAP]

Όπως είναι γνωστό, τα όρια των όρων δόμησης (σδ, παλαιότερα αριθμού ορόφων κλπ) είναι ενδεικτικά και περιλαμβάνουν τα οικόπεδα που έχουν πρόσωπο στο δρόμο που είναι σχεδιασμένα.

Το όριο του σχεδίου πόλης καθορίζεται από τον περιμετρικό δρόμο που το περικλείει και ειδικότερα από τη ρυμοτομική γραμμή που ορίζει το πλάτος του περιμετρικού δρόμου, απέναντι από το τελευταίο ΟΤ.

Ο πολεοδομικός σχεδιασμός δεν ακολουθεί τη διαμόρφωση στο έδαφος των ιδιοκτησιών (κατάτμηση της γης) γιαυτό και παρατηρούνται πολλές περιπτώσεις ιδιοκτησιών που ένα τμήμα τους θεωρείται ως εντός σχεδίου και το υπόλοιπο εκτός.

[thomas]

Απόλυτα σωστός .

 

Επίσης για να διακρίνονται οι διάφορες γραμμές , μπαίνουν παράλληλα για να μην υπάρχει επικάλυψη .

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

και όταν είναι σχεδιασμένα με το χέρι και ίσως και με τον ίδιο συμβολισμό άντε να βγάλεις άκρη