Δικαστική απόφαση για την κυριότητα ακινήτου ακινήτου κατά την πράξη εφαρμογής

[katerinaVas]

Καλησπέρα

Υπάρχει δικαστική απόφαση για την κυριότητα ακινήτου όπου ο πατέρας μου κατείχε από το 1944 την οποία ο υποθηκοφύλακας αρνήθηκε να υπογράψει γιατί ήταν σε εξέλιξη η πράξη εφαρμογής σχεδίου πόλης.

Εάν η μεταγραφή γίνει τώρα αναγνωρίζεται ο τίτλος ιδιοκτησίας από το 1944 η από τότε που θα γίνει η μεταγραφή;

Ευχαριστώ

[dimitris GM]

πότε εκδοθηκε η αποφαση και μεταξυ ποίων;

ζεί ο πατερας;

 δξ τι ειδους "αρνηση" ειχε ο κτηματοφυλακας και γιατί να αρνειται να μεταγραψει μια δικαστικη αποφαση...

Ο δικηγορος σας, τι σας ειπε;...

Σε ποιό σταδιο ειναι σημερα η ΠΕ;

Υπαρχει καποιος που να εχει δηλωσει το επίδικο; Ρωτησατε μηχανικο;

[katerinaVas]

Καλησπέρα.Δεν υπάρχει κάποια αντιδικία ούτε έχει κανείς άλλος δηλώσει το συγκεκριμένο ακίνητο.

Η πράξη εφαρμογής έχει ολοκληρωθεί.Ο πατέρας μου πέθανε πριν δύο χρόνια.

Εμείς κάναμε αποδοχή κληρονομιάς .Το θέμα είναι εάν μπορεί να μεταγραφή ή δικαστική απόφαση τώρα και αν έχει σναδρομικοτητα καθώς αυτή η απόφαση αλλάζει την εισφορά σε γη.Μονο για αυτό τον λόγο.

 

[katerinaVas]

Καλημέρα.Επειδη ίσως δεν το εξήγησα πολύ καλά.

Όταν υπογράφηκε η πράξη εφαρμογής δεν υπήρχε τίτλος ιδιοκτησίας καθώς δεν είχε γίνει η αποδοχή κληρονομιάς και αυτό είχε ως αποτέλεσμα να θεωρηθεί η ιδιοκτησια ενιαία (πατέρας και τα δύο αδέλφια).

Παρότι βγήκε η δικαστική απόφαση όπου η ιδιοκτησία μοιράστηκε στα 3 αδέλφια και επειδή ο υποθηκοφύλακας (δεν υπάρχει κτηματολόγιο ακόμη) αρνήθηκε να την μεταγραψει η εισφορά σε γη και χρήμα υπολογίστηκε στην ενιαία ιδιοκτησία.

Μπορώ να μεταγραψω τώρα την δικαστική απόφαση και να κάνω αίτηση για διόρθωση της εισφοράς;

Ο μηχανικός μου είπε ότι γίνεται αλλά δεν είναι σίγουρος επειδή έχει πεθάνει ο πατέρας μου αν στέκει νομικά.Και επίσης αν επειδή έχουμε κάνει ήδη αποδοχή εάν η δικαστική απόφαση επηρεάζει την αποδοχή.

[dimitris GM]

Αφου  λες  αρνειται την μεταγραφη ο υποθηκοφυλακας, πώς θα την μεταγραψεις;

ποιος  ειναι ο  "πατέρας και τα δύο αδέλφια";;

ποια δικαστικη αποφαση, ποίου ετους, μεταξυ ποιων και με τι περιεχομενο.

Λοιπον, ηταν ενα χωραφι εμβαδου.... στρ.

ανηκε στους....

ενταχθηκε σε σχεδιο και υπεβαλαν  το ετος.....την σχετικη δηλωση ιδιοκτησιας οι....

Μετα  πεθανε ο... ποιός  με κληρονομους τους....;;;

Σε τί  εκαναν αποδοχη;

Η ΠΕ κυρωθηκε το ετος....

[ακομα δεν καταλαβα το θεμα της αποφασης..μεταξυ ποίων και με ποιό αντικειμενο]

κατα τα λοιπα, ο υπολογισμος γινεται με αυτο

http://old.domiki.gr/EpiThemata/egk30-04.htm

 

 

 

 

.

[katerinaVas]

Είναι δύσκολο να περιγράψω με λεπτομέρειες την κατάσταση.θα πρέπει να αναλάβει κάποιος δικηγόρος να δει όλα τα χαρτιά και να μου πει.

Ευχαριστώ