Αποθηκη σε κοινοχρηστο ακαλυπτο

[Maraki3]

Ο ιδιοκτητης του ισογειου τριωροφης οικοδομης ζηταει αποκλειστικη χρηση μεγαλου μερους του ακαλυπτου στον οποιο εχει κοινοχρηστη αποθηκη 5 τμ που του παραχωρειται απο τον συνδιοκτητη.μπορει να γινει ιδιοκτης χωρις να του παραχωρηθει ο ακαλυπτος;επιλυεται συμβολαιογραφικα;ευχαριστωωωω

[Προφέσορας]

Ναι, μπορεί.
Θα τροποποιηθεί η σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας και θα οριστεί η αποθήκη παρακολούθημα του ισογείου.

[Maraki3]

Θα είναι όμως αυτή η Αποθήκη επάνω σε κοινόχρηστη αυλή του ακάλυπτου. πόσο εφικτό είναι αυτό; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Edited Απρίλιος 4 , 2022 by Maraki3

[tetris]

Αν υπάρχει σ.ο.ι., με την αποθήκη κοινόχρηστη, θα πρέπει να γίνει τροποποίησή της. 

[dimitris GM]

οπως τα λενε οι συναδελφοι

[τις καλημερες μου]

Υπαρχει μια αποθηκη στον  ακαλυπτο, σε οικοδομη με δυο συνιδιοκτητες.,

Την ονομαζει κοινοχρηστη, μαλλον γιατι την χρησιμοποιουν και οι δυο.

Θα ξεχασουμε το "κοινοχρηστη" για να μην μπλεξουμε σε  συμβολαιογραφικους...ατραπούς μεταβιβασεων κλπκλπ.

Θα τακτοποιηθει απο τον ενα, σαν να την εκανε αυτος, με συναινεση του αλλου, με το αρθρο 98 παρ. 9,

αφου πρωτα διορθωσει τα Ε9

και μετα θα γινει τροποποιηση της συστασης.

[τα περι αποθηκης επάνω σε κοινόχρηστη αυλή του ακάλυπτου, δεν "υπαρχουν"]

 

[Maraki3]

Δηλαδή όταν ο ένας συνιδιοκτήτης δήλωσει στο Ε9 ότι αυτός έχτισε την αποθήκη πού είναι 5 τμ ότι είναι δική του, ο χωρος του ακάλυπτου που βρίσκεται η αποθήκη, δηλαδή όλο το πίσω μέρος του σπιτιού ανήκει σε αυτόν που έχει την αποθήκη; ή ο άλλος συνιδιοκτήτης εξακολουθεί να έχει και αυτός χρήση του ακάλυπτου εκτός από την αποθήκη; γιατί ο πρώτος συνιδιοκτήτης με την αποθήκη ζητάει και αποκλειστική χρήση του ακάλυπτου. Είναι αυτό λογικό ;Ευχαριστώ πάρα πολύ για τη βοήθεια σας εκ των προτέρων

[Προφέσορας]

Ο ακάλυπτος χώρος θα συνεχίσει να είναι κοινόχρηστος.
Η αποθήκη μπορεί να είναι του ενός συνιδιοκτήτη χωρίς να έχει αποκλειστική χρήση του ακαλύπτου.

Edited Απρίλιος 4 , 2022 by Προφέσορας

[Maraki3]

Σας ευχαριστώ πολύ για τις πληροφορίες σας καληνύχτα σας