προ 55 Προ 55 κτίσμα και ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων

[gamvro]

On 15/11/2022 at 3:03 ΜΜ, koulosb said:

Μια χαρα τα εκανες ολα....Δεν κανεις υπαγωγη μιας και εξαιρειται ως προϋφισταμενο του 1955...

 

Σε ακριβώς ίδια περίπτωση πήρα την παρακάτω απάντηση από την συμβολαιογράφο

δια μέσω της δικηγόρου:

"Αυτή η βεβαίωση δεν μας κάνει και δεν συνάδει με την ηλεκτ. ταυτ.  "

Εφόσον ισχύει  αυτό που αναφέρει αυτός ο τύπος βεβαίωσης , ΤΟΤΕ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΜΑΣ ΣΤΕΙΛΕΙ ΚΑΙ ΔΗΛΩΣΗ ΕΝΤΑΞΗΣ ΣΤΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΤΟΥ Ν. 4495/2017  ΚΑΙ ΤΙΣ ΚΑΤΟΨΕΙΣ στις ΟΠΟΙΕΣ  ΘΑ ΑΠΟΤΥΠΩΝΕΙ ΤΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΕΣ ΚΑΙ ΟΙ ΟΠΟΙΕς ΘΑ ΣΥΝΟΔΕΥΟΥΝ ΤΗΝ ΥΠΑΓΩΓΗ

 

Δηλαδή μας λέει η συμβολαιογράφος ή διαλέγεις τύπο βεβαίωσης ΝΟΜΙΜΟ ή αναγκάζεσαι να τακτοποιήσεις με Ν.4495!!!!

[ΜΙΧΑΛΗΣ01]

Μάλιστα...

Εγώ πάντως εφόσον είναι προ του 1955 και δεν έχει ΚΑΜΙΑ μεταγενέστερη αυθαίρετη κατασκευή θα το δήλωνα "νόμιμο" αφού το τεκμηρίωνα στην τεχνική περιγραφή. Στα δε αρχεία της ταυτότητας θα έβαζα κανονικά τις αποτυπώσεις μου.

Σε καμία περίπτωση δεν θα έκανα δήλωση στον Ν.4495/17 αφού η περίπτωση αυτή ανήκει στις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 82 του Ν.4495/17. 

[kan62]

1 ώρα πριν, gamvro said:

Σε ακριβώς ίδια περίπτωση πήρα την παρακάτω απάντηση από την συμβολαιογράφο

δια μέσω της δικηγόρου:

"Αυτή η βεβαίωση δεν μας κάνει και δεν συνάδει με την ηλεκτ. ταυτ.  "

Εφόσον ισχύει  αυτό που αναφέρει αυτός ο τύπος βεβαίωσης , ΤΟΤΕ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΜΑΣ ΣΤΕΙΛΕΙ ΚΑΙ ΔΗΛΩΣΗ ΕΝΤΑΞΗΣ ΣΤΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΤΟΥ Ν. 4495/2017  ΚΑΙ ΤΙΣ ΚΑΤΟΨΕΙΣ στις ΟΠΟΙΕΣ  ΘΑ ΑΠΟΤΥΠΩΝΕΙ ΤΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΕΣ ΚΑΙ ΟΙ ΟΠΟΙΕς ΘΑ ΣΥΝΟΔΕΥΟΥΝ ΤΗΝ ΥΠΑΓΩΓΗ

 

Δηλαδή μας λέει η συμβολαιογράφος ή διαλέγεις τύπο βεβαίωσης ΝΟΜΙΜΟ ή αναγκάζεσαι να τακτοποιήσεις με Ν.4495!!!!

Αν πελάτης σου είναι η συμβολαιογράφος, παραίτηση με εξόφληση της δουλειάς σου.

Αν όχι, επικοινωνία με τον πελάτη σου για να αλλάξει συμβολαιογράφο.

[Faethon11]

Να πεις στον αγαπητό κατά τα άλλα συμβολαιογράφο πως στις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 82 του Ν4495/17 (όπως αναγράφει και η βεβαίωση) αναφέρει εκτός των υπαγωγών στον Ν4495 και άλλες και μία από αυτές είναι τα προ 55 κτίρια....

 

[koulosb]

Πριν δυο βδομαδες φιλος συμβολαιογραφος μου ζητησε για κτισμα προ του 1955 να γινει δηλωση στο νομο 4495 χωρις να δηλωσω κατι στα φυλλα καταγραφης παρα μονο να αναφερω ως αδεια το προ του 1955 και στην τεχνικη εκθεση να αναφερω τα κτισματα με τα εμβαδα τους. Αυτο το ζηταγε η ΔΟΥ Τριπολεως μιας και δεν αναγνωριζει αλλη βεβαιωση μηχανικου για τα προ 1955.

[dimitris GM]

κανουν λαθος στην ΔΟΥ

Θεωρειται νομιμο όποιο εχει χτισθει προ 55.

"εχει χτισθει προ 1955"

Αυτο καλυπτει τα οσα απαιτει ο νομος.

[βαλε και λιγη.... σαλτσα να τους κανεις το χατηρι...

"και δεν εχουν γινει κατασκευές/ μεταβολες μετα το 1955"]

 

 

Να ξαναδιαβασουν το αρθρο 82 εκει στην Τριπολιτσά...

 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

56 λεπτά πριν, koulosb said:

Πριν δυο βδομαδες φιλος συμβολαιογραφος μου ζητησε....

Κακώς φίλε μου! Ήταν αδιάβαστος! Κι αυτός και η ΔΟΥ!! Ελπίζω ότι, εσύ το γνώριζες, τους έβαλες στη θέση τους και δεν τους έκανες το χατήρι ...

[koulosb]

3 hours ago, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Κακώς φίλε μου! Ήταν αδιάβαστος! Κι αυτός και η ΔΟΥ!! Ελπίζω ότι, εσύ το γνώριζες, τους έβαλες στη θέση τους και δεν τους έκανες το χατήρι ...

Ο συμβολαιογράφος ήταν υπέρ μας..... η ΔΟΥ είναι το πρόβλημα....Το έχει ζητήσει απο οτι έμαθα και σε άλλους μηχανικούς τον τελευταίο μήνα....Μάλλον είναι θέμα υπαλλήλου.

Πρόσθεσε τονισμό στα κείμενά σου σύμφωνα με τους κανόνες συμμετοχής στο  φόρουμ.

Pavlos 33

Edited Φεβρουάριος 23 , 2023 by koulosb

[Pavlos33]

1 ώρα πριν, koulosb said:

Ο συμβολαιογραφος ηταν υπερ μας..... η ΔΟΥ ειναι ο προβλημα....Το εχει ζητησει απο οτι εμαθα και σε αλλους μηχανικους τον τελευταιο μηνα....Μαλλον ειναι θεμα υπαλληλου.

3 ώρες πριν, koulosb said:

Πριν δυο βδομαδες φιλος συμβολαιογραφος μου ζητησε για κτισμα προ του 1955 να γινει δηλωση στο νομο 4495 χωρις να δηλωσω κατι στα φυλλα καταγραφης παρα μονο να αναφερω ως αδεια το προ του 1955 και στην τεχνικη εκθεση να αναφερω τα κτισματα με τα εμβαδα τους. Αυτο το ζηταγε η ΔΟΥ Τριπολεως μιας και δεν αναγνωριζει αλλη βεβαιωση μηχανικου για τα προ 1955.

Η ΔΟΥ δεν έχει καμία δουλειά να ασχολείται με νομιμότητα κτισμάτων. Προ ΗΤΚ εκδίδονταν βεβαίωση ότι το κτίσμα ανήκει στις εξαιρέσεις του άρθρου 82 και στην τεχνική έκθεση της βεβαίωσης υπήρχε η σχετική τεκμηρίωση. Η ίδια λογική ακολουθείται και κατά την σύνταξη της ΗΤΚ. Εμείς αναρτούμε τεχνική έκθεση και στο τέλος εκδίδεται το πιστοποιητικό πληρότητας με το ίδιο κείμενο της άλλοτε βεβαίωσης του άρθρου 83. Δεν υπάρχει εκ του νόμου υποχρέωση υπαγωγής σε κτίσμα προ 55. Κάποιος επιτέλους πρέπει να τους βάλει στη θέση τους ΄όσους την έχουν δει βασιλικότεροι του βασιλέως. 

[Faethon11]

Πρόκειται να γίνε δικαιοπραξία?