προ 55 Προ 55 κτίσμα και ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων

[koulosb]

8 hours ago, Faethon11 said:

Πρόκειται να γίνε δικαιοπραξία?

Ναι για δικαιοπραξία μιλάμε....Πώληση ακινήτου...

Edited Φεβρουάριος 24 , 2023 by koulosb

[ΚΑΝΑ]

Νόμιμο με όποιο Ν  και αν το δεις

είτε με το αρθ 23 του Ν 4067/12 

είτε με το άρθ 23 ΓΟΚ 85

τι άλλο θέλουν!

[Faethon11]

19 ώρες πριν, koulosb said:

Ναι για δικαιοπραξία μιλάμε....Πώληση ακινήτου...

Δηλαδή υπήρχε ΠΠ ΗΤΚ  και αυτοί ήθελαν και την βεβαίωση του Ν4495??? 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ας τους στείλει ο δικηγόρος του ιδιοκτήτη ένα εξώδικο κι όλα, ως δια μαγείας, θα λυθούν!

 

[koulosb]

On 2/25/2023 at 1:03 PM, Faethon11 said:

Δηλαδή υπήρχε ΠΠ ΗΤΚ  και αυτοί ήθελαν και την βεβαίωση του Ν4495??? 

Ναι υπήρχε ΠΠ ΗΤΚ και βεβαίωση - τεχνική έκθεση με αεροφωτογραφίες του 1945 και 1968 οπου δείχνουν το ακίνητο.

[tetris]

Τα προ 55, για να αποκτήσουν, και τυπικά, νομιμότητα θα πρέπει να "περαστούν" στο σύστημα. Αυτό τουλάχιστον ζητούν οι ΥΔΟΜ, προκειμένου να τα θεωρούν ως νομίμως υφιστάμενα

[kan62]

Οι ΥΔΟΜ καλά θα κάνουν να ζητούν μόνο όσα ο νόμος ορίζει. Ο νόμος, όταν το προ του 55 εμφανιστεί σε ΥΔΟΜ για άδεια, απαιτεί αποτύπωση του μηχανικού και την ίδια αποτύπωση απαιτεί και η ΗΤΑ για να πάει στο συμβολαιογράφο.

Τι νομίζουν ότι είναι οι νόμοι των αυθαιρέτων αγιαστούρα για πάσα νόσο ;

[Arche]

σε αυτές τις περιπτώσεις μπορεί να το έβαζα ως απλή καταγραφή ακινήτου χωρίς αυθαίρετα και να το ανάφερα στην τεχνική περιγραφή ότι σύμφωνα με τον Ν.... και το άρθρο ... Θεωρείται ΝΟΜΙΜΟ.-
Τώρα έχεις πέσει σε ... Ασχετο θα πω επιικός που θέλει να καλυφθεί και αδιάβαστο! Και λες να το κάνω μωρέ όπως το λέει να του βάλω και ένα αντίγραφο μπορστά να δει το ΦΕΚ με ένα αποδεικτικό ότι έχει χτιστεί προ το 55 και αποδείξεις ότι δεν έχουν γίνει άλλες κατασκευές μετά, και δεν υπάρχουν άλλα αυθαίρετα, αν όντως δεν έχει γίνει κάτι αυθαίρετο αργότερα Κάνε το έτσι

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Λεβέντες, για να μην ξεχνιόμαστε ας βάλω μια σημείωση....

Προφανώς τα προ του 55 είναι νομίμως υφιστάμενα! Έλα μου όμως που στο 99% των περιπτώσεων των κτισμάτων αυτών υφίστανται διαφόρων ειδών και μορφών κ.λπ. αυθαίρετες επεμβάσεις, κατασκευές, διαμορφώσεις κ.λπ., οι οποίες καθιστούν το προ του 55 αυθαίρετο! Οπότε τότε απαιτείται η βόλτα από την κολυμβήθρα του Σιλωάμ (π.χ. 4495).

Συνιστώ ιδιαίτερη προσοχή σε ό,τι "υπογράφετε"...

[tetris]

Εννοείται, Ιάσονα, ότι σε περιπτώσεις μεταγενέστερων (του 1955) επεμβάσεων ΔΕΝ θεωρείται νομίμως υφιστάμενο