Κτηματολόγιο

[Kikikiki]

Όποιος μπορεί σας παρακαλώ στο παρακάτω σχέδιο πως το δηλώνω ακριβώς. ?????? Δηλώνεται και η προβλεπόμενη οδός ? Δεν έγινε ποτέ ο δρόμος ούτε και έχει απαλλοτριωθεί...

 

[Didonis]

1 λεπτό πριν, Kikikiki said:

... πως το δηλώνω ακριβώς. ?????? ..

Το δηλώνεις με βάση το Τοπογραφικό του τίτλου σου και την όποια τελική υφιστάμενη διαμορφωμένη σήμερα κατάσταση.

Ο πιο σωστός τρόπος είναι να αναθέσεις (αν δεν έχεις) να σου συντάξει ένα πρόσφατο Τοπογραφικό Διάγραμμα σε Τοπογράφο Μηχανικό με συντεταγμένες  ΕΓΣΑ και θα πάνε τα πράγματα ως πρέπει.

 

[Kikikiki]

20 λεπτά πριν, Didonis said:

Κατά την γνώμη σας  μπορώ να δηλώσω και τα μέτρα που έχουν παραχωρηθεί για προβλεπόμενη οδό? Εάν και εφόσον τελικά δεν έγινε παραλιακός δρόμος? Ευχαριστώ

 

 

Edited Απρίλιος 11 , 2022 by Kikikiki

[sdtopo]

Η ερώτηση δεν είναι σαφής διότι δεν γνωρίζω να υπάρχει διαδικασία παραχώρησης για παραλιακή οδό όπως το περιγράφετε, εκτός αν έχει γίνει συμβολαιογραφική πράξη παραχώρησης. Υπάρχουν όμως γραμμές αιγιαλού και παραλίας. Όποιο τμήμα του ακινήτου κείται από την γραμμή του αιγιαλού και προς την θάλασσα δεν ήταν ποτέ ιδιοκτησία. Η ζώνης παραλίας (ανάμεσα στις γραμμές αιγιαλού και παραλίας) μπορεί να ανήκει ακόμα στο ακίνητο μέχρι να απαλλοτριωθεί. 

Σε κάθε περίπτωση στο Κτηματολόγιο δηλώνεται η ιδιοκτησία σήμερα και όχι τι προβλέπεται να γίνει (ρυμοτομούμενα, απαλλοτριούμενα κ.λ.π.).  Πρέπει να γίνει νέο τοπογραφικό για να γίνει σωστά η δήλωση εφ' όσον είναι παραλιακό το ακίνητο.